Решение № 2-551/2019 2-551/2019~М-570/2019 М-570/2019 от 22 июля 2019 г. по делу № 2-551/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2019 года г.Кимовск Тульской области

Кимовский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Останиной Е.А.

при ведении протокола секретарем Черных М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-551/2019 по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л :

ФИО6 обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании ордера № от 05.02.1982, выданного исполкомом комитета городского Совета народных депутатов <адрес> ее (истца) матери ФИО1 с составом семьи: муж ФИО3, сын ФИО7 была предоставлена 3-комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение имеет следующие помещения: жилая комната площадью <данные изъяты>, жилая комната площадью <данные изъяты>, жилая комната площадью <данные изъяты>, кладовая площадью <данные изъяты> кладовая площадью <данные изъяты>, туалет площадью <данные изъяты>, ванная площадью <данные изъяты>, коридор площадью <данные изъяты>, кухня площадью <данные изъяты>. <адрес> трехкомнатной квартиры составляет <данные изъяты>, в том числе жилая площадь <данные изъяты>. С момента предоставления матери квартиры они стали там проживать и были зарегистрированы по месту жительства. После ее (истца) рождения, а именно 09.11.1984, она проживала в вышеуказанной квартире вместе с родителями и братом. Согласно справке, подписанной председателем ПЖК «Молодежный», ее (истца) мать ФИО1 являлась членом жилищно-строительного кооператива ПЖК «Молодежный» и 29.06.1992 полностью выплатила пай за квартиру № в доме № по ул.Коммунистическая г.Кимовска, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>. Однако, ФИО1 не зарегистрировала свое право собственности на указанную квартиру в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. При жизни нотариально удостоверенного завещания она не составляла. После её смерти открылось наследство, в том числе, в виде вышеуказанной квартиры. В течение установленного законодательством шестимесячного срока для вступления в наследство она (истец) обратилась к нотариусу и приняла наследство в виде денежных вкладов и причитающихся процентов. Ей (истцу) было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 15.11.2016. Ее брат ФИО7 и отец ФИО3 к нотариусу для принятия наследства не обращались. В настоящее время ей (истцу) необходимо оформить свои наследственные права на квартиру, но сделать это не представляется возможным по причине того, что в ЕГРН право собственности наследодателя не зарегистрировано. Паевой взнос за квартиру умершей матери выплачен полностью, она (истец) как её дочь продолжает проживать и пользоваться кооперативной квартирой по настоящее время. Кроме того, право собственности умершей матери на кооперативную квартиру возникло не с момента государственной регистрации, а с момента выплаты паевого взноса членом ЖСК. И поэтому последующая государственная регистрация на настоящий момент имеет лишь правоподтверждающее значение. Законодатель не определил срок, в течение которого должна быть произведена регистрация приобретения недвижимого имущества. В настоящее время за умершей матерью зарегистрировать право нельзя, так как с момента смерти прекращается право и дееспособность гражданина, а за правопреемником по праву наследования признание права возможно. Считает, что вышеуказанная кооперативная квартира входит в наследственную массу и за ней (истцом), как наследником, возможно признать право собственности по праву наследования.

Истец ФИО6 в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена, доверила представление своих интересов представителю по доверенности ФИО8

Представитель истца ФИО6 по доверенности ФИО8 в судебном заседании поддержал исковые требования ФИО6 по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, обратился к суду с письменным заявлением, в котором исковые требования ФИО6 признал полностью.

Представитель ответчика ПЖК «Молодежный» в суд не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен, представил в адрес суда заявление о рассмотрении дела без его участия. Возражений по заявленным требованиям не имеет.

третье лицо нотариус Кимовского нотариального округа Тульской области ФИО9 в суд не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена. Представила в адрес суда заявление, в котором просила рассмотреть дел в ее отсутствие. Возражений по заявленным требованиям нет.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Исходя из положений закона РСФСР №443-1 от 24.12.1990 «О собственности в РСФСР», основаниями для возникновения права собственности на жилое помещение для члена жилищно-строительного кооператива являются: членство в жилищном кооперативе; пользование жилым помещением, представленным кооперативом; полная выплата пая.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4).

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз.2,3 п.2, п.4 ст.218 ГК РФ, п.4 ст.1152 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Из разъяснений, содержащихся в абз.3 п.3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №25 от 23.06.2015 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в абз.2 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

Наследник признается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании").

Судом установлены следующие обстоятельства.

Решением № от 03.07.1973 Исполнительного комитета Кимовского городского совета депутатов трудящихся Тульской области организован ЖСК «Молодежный» из 100 человек работников Кимовского радиоэлектромеханического завода (л.д.36).

05.02.1982 исполкомом комитета городского Совета народных депутатов Кимовского района Тульской области ФИО1 составом семьи: муж ФИО3, сын ФИО7 выдан ордер № на 3-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.14).

Из справки, выданной ПЖК «Молодежный» 04.06.2019, следует, что ФИО1 являлась членом ПЖК «Молодежный» и полностью выплатила кооперативу пай 29.06.1990 за <адрес> общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты> основание вступления в члены кооператива - заявление. Дата погашения ссуды полностью 29.06.1990. В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ приобрела право собственности на вышеуказанную квартиру (л.д.25).

Согласно выписке из ЕГРН от 21.02. <адрес> имеет кадастровый №, площадь <данные изъяты>, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Субъект права не указан (л.д.26-29).

Как усматривается из технического паспорта, изготовленного Кимовским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на 25.03.2019, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>, в том числе жилую <данные изъяты>, подсобную <данные изъяты>, площадь лоджий, балконов, террас, веранд и кладовых – <данные изъяты>, состоит из следующих помещений: жилая комната площадью <данные изъяты>, жилая комната площадью <данные изъяты>, жилая комната площадью <данные изъяты>, кладовая площадью <данные изъяты>, кладовая площадью <данные изъяты>, туалет площадью <данные изъяты>, ванная площадью <данные изъяты>, коридор площадью <данные изъяты>, кухня площадью <данные изъяты>, балкон площадью <данные изъяты> (л.д.30-35).

ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о ее рождении № от 16.10.1954. Родителями указаны: отец – ФИО4, мать – ФИО5 (л.д.47).

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <данные изъяты>, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО3, жене – ФИО1 (л.д.15).

ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее рождении. Родителями указаны: отец – ФИО3, мать – ФИО1 (л.д.16).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее смерти (л.д.17).

Из справки ПЖК «Молодежный» от 19.02.2009 усматривается, что ФИО1 постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес> совместно с мужем ФИО3 и дочерью ФИО6 (л.д.19).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д.18).

Из копии наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, представленного нотариусом Кимовского нотариального округа ФИО9, следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В качестве наследственного имущества указала денежные вклады. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 – денежные вклады (л.д.50-58).

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из указанного следует, что ФИО6, обратившись в установленный законом срок к нотариусу для оформления своих наследственных прав после смерти ДД.ММ.ГГГГ своей матери – ФИО1 и получив свидетельство о праве на наследство по закону на часть ее имущества, фактически стала собственником всего принадлежащего матери на день смерти имущества. Следовательно, ФИО6 стала собственником квартиры по адресу: <адрес>

Споров о праве сторонами не заявлялось.

Право наследования, гарантированное ч.4 ст.35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В связи с изложенным, поскольку иное не доказано, учитывая, что в соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания прав и иными способами, предусмотренными законом, суд считает исковые требования ФИО6 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу п.5 ч.2 ст.14, ч.1 ст.58 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" №218-ФЗ от 13.07.2015 основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО6 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий