Решение № 2-2139/2019 2-250/2020 2-250/2020(2-2139/2019;)~М-2268/2019 М-2268/2019 от 13 января 2020 г. по делу № 2-2139/2019

дело № 2-250/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2020 года г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Даниловой О.А.,

при секретаре судебного заседания Музыченко И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бруславского ----- к Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации города Керчи Республики Крым, администрации города Керчи Республики Крым о признании права пользования жилым помещением, третьи лица: Бруславская -----, Бруславская ----,

У С Т А Н О В И Л:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации города Керчи Республики Крым о признании права пользования жилым помещением, третьи лица: ФИО2, ФИО3

В обоснование требований истец указал, что проживает в комнате ----- по ----- в ----- Республики Крым с 19 января 1990 года. Данное жилое помещение предоставлено супруге истца ФИО2 решением профсоюза от предприятия. Также супруге были предоставлены комнаты -----. Истец был вселен в спорную комнату, как член семьи супруги.

В 2019 года с ФИО2 заключены договоры социального найма на комнаты -----,20 в указанном общежитии, поскольку были соответствующие документы, однако истцу было отказано в заключении договора социального найма на комнату ----- по причине отсутствия ордера.

Просит суд признать за ним право пользования жилым помещением – комнатой ----- по -----.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, доводы, изложенные в иске, поддержала, просила суд требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Керчи Республики Крым не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Протокольным определением от 26 ноября 2019 года в качестве ответчика привлечена администрация города Керчи Республики Крым.

В судебное заседание представитель ответчика администрации города Керчи Республики Крым не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

В судебное заседание третье лицо ФИО2 не явилась, о дне слушания дела извещена надлежаще, причина неявки суду неизвестна. Ранее в суд поступило заявление, в котором не возражает против удовлетворения требований (л.д.51).

В судебное заседание третье лицо ФИО3 не явилась, о дне слушания дела извещена надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище, малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

На основании статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно статье 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, основанием для занятия жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, является договор социального найма.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (части 1,2 статья 60 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела установлено, что ФИО1 приходится супругом третьему лицу ФИО2 (л.д.9).

15 марта 2016 года между Управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации города Керчи Республики Крым и ФИО2 заключен договор социального найма на ----- по ----- в ----- Республики Крым (л.д.10-11).

2 сентября 2019 года Управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации города Керчи Республики Крым истцу отказано в заключении договора социального найма на жилое помещение ----- по ----- в ----- Республики Крым по причине отсутствия документа, подтверждающее выделение данной квартиры (л.д.12).

По сведениям Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в г.Керчи от 21 ноября 2019 года, а также инвентарного дела установлено, что документы, свидетельствующие о зарегистрированном праве собственности на спорную комнату отсутствуют (л.д.35,74-78).

Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым также предоставлены сведения об отсутствии государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости (л.д.36-37).

13 января 2020 года на основании запроса суда, Горно-металлургический профсоюз России «Крымская территориальная организация» сообщила об отсутствии данных о выделении ----- комнаты ----- по ----- (л.д.73).

Из сообщения Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Керчи Республики Крым установлено, что дом по ----- (л.д.63,66).

ФИО1 зарегистрирован по адресу: ----- 19 января 1990 года, что подтверждается копией паспорта (л.д.6).

Основным квартиросъемщиком комнаты ----- по ----- в ----- Республики Крым является истец ФИО1 Открыт лицевой счет ----- (л.д.52).

По сведениям справки управляющей компании ООО «Марат» в спорной комнате зарегистрирован ФИО1 (л.д.53).

Из сообщения Муниципального казенного учреждения «Служба государственного хозяйства» от 29 ноября 2019 года установлено, что задолженность по оплате за наем жилого помещения ----- по ----- в ----- Республики Крым отсутствует (л.д.54).

Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Керчи осуществляет полномочия по заключению, изменению, расторжению договор социального найма.

Из представленных доказательств установлено, что истец является ответственным нанимателем спорной комнаты, которая предоставлена супруге истца в соответствии с законодательством, истец зарегистрирован и вселен в комнату, несет бремя содержания жилого помещения, законность регистрации и проживания истца не оспаривалась ответчиками, в связи с чем истец имеет право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194- 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования Бруславского ---- к Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации города Керчи Республики Крым, администрации города Керчи Республики Крым о признании права пользования жилым помещением, третьи лица: -----, ----- – удовлетворить.

Признать за Бруславским -----, ----- года рождения, право пользования комнатой ----- по ----- в ----- Республики Крым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 января 2020 года.

Председательствующий (подпись) О.А. Данилова

------

------

------

------

------

------