Решение № 2-2313/2023 2-2313/2023~М-6481/2022 М-6481/2022 от 11 декабря 2023 г. по делу № 2-2313/2023

Гражданское дело №...

54RS0№...-27


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2023 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Лисиной Е.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищного кооператива «Стройполис» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

установил:

Представитель ЖК «Стройполис» обратился в суд с вышеуказанным иском в обоснование которого указал, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 54:19:072601:229, общей площадью 1 092 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания жилого дома, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Территория <адрес> находится на обслуживании ЖК «Стройполис».

На собрании членов ЖК «Стройполис» (протокол от ДД.ММ.ГГГГ) по шестому вопросу принято решение об утверждении с ДД.ММ.ГГГГ взноса на содержание имущества общего пользования на 2019 финансовый год в размере 1,78 руб. в месяц с 1 кв.м земельного участка принадлежащего члену кооператива.

На собрании членов ЖК «Стройполис» (протокол №... от ДД.ММ.ГГГГ) по девятому вопросу принято решение об утверждении величины взноса на содержание общего имущества для членов кооператива (возместительный платеж для не членов кооператива) на 2020 год в размере 1,86 руб. с 1 кв.м индивидуального земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ.

На внеочередном общем собрании членов ЖК «Стройполис» (протокол от ДД.ММ.ГГГГ) по третьему вопросу принято решение о компенсации убытков, возникших из-за скрытой утечки воды из внешнего трубопровода, возникших в 2019 году в размере 2 000 руб., срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

На собрании членов ЖК «Стройполис» (протокол №... от ДД.ММ.ГГГГ) по седьмому вопросу принято решение об утверждении взноса на содержание общего имущества для членов ЖК «Стройполис» (возместительный платеж для не членов ЖК«Стройполис») в размере 1,70 руб. в месяц с 1 кв.м индивидуального земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ; по девятому вопросу принято решение о величине целевого взноса на ремонт дорожного покрытия территории ЖК «Стройполис» в размере 950 рублей с оплатой до ДД.ММ.ГГГГ.

На собрании членов ЖК «Стройполис» (протокол №... от ДД.ММ.ГГГГ) по девятому вопросу принято решение об утверждении взноса на содержание общего имущества для членов ЖК «Стройполис» (возместительный платеж для не членов ЖК «Стройполис») в размере 1,38 руб. в месяц с 1 кв.м индивидуального земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ; по одиннадцатому вопросу принято решение об утверждении величины целевого взноса на устройство узла учета воды на границе земельного участка кооператива в размере 2 385 руб.; по двенадцатому вопросу принято решение об утверждении величины целевого взноса на приобретение автоматических выключателей ВА 55-41 (3 шт.) для установки в ТП в размере 3 125 руб. с каждого потребителя э/энергии.

Согласно бухгалтерской справке по лицевому счету №... на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность ответчика составляла 66 574,88 руб. Истец предпринимал все меры по взысканию образовавшейся задолженности и обращался в суд с заявлением о вынесении судебного приказа, однако, судебный приказ отменен. Образовавшаяся задолженность по взносам до настоящего времени не погашена.

Уточнив исковые требования, просит взыскать с ФИО1 в пользу ЖК «Стройполис» задолженность по оплате взносов в размере 70095,00 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2218 руб., по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб.

Представитель истца ФИО в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что начисления ответчику производятся за содержание общего имущества, содержание площадки ТКО и целевые взносы. Размер платы за содержание общего имущества и целевые взносы устанавливаются собственниками на общих собраниях, с учетом сметы, предложенной истцом, плату за электроэнергию истец не начисляет. В сумму задолженности также включены убытки по холодному водоснабжению, которые по сути являются потерями в сетях. Данные убытки подлежат оплате на основании решения правления ЖК «Стройполис».

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать, доводы, изложенные в письменных отзывах поддержал. Пояснил, что истцом от имени и в интересах всех общих долевых собственников, осуществляется сдача в аренду общего имущества, доходы от которого идут на частичную компенсацию (уменьшение принятого общим собранием тарифа) на содержание общего имущества. Ответчику известно, что члены жилищного кооператива оплачивают содержание общего имущества по более низкому тарифу, чем граждане, не являющиеся членами жилищного кооператива, в связи с чем, истцу надлежит произвести перерасчет суммы предъявленной задолженности. Также не подлежат взысканию убытки в виде потерь в сети холодного водоснабжения, поскольку правление не управомочено принимать решение о взыскании с собственников недвижимого имущества компенсации потерь в сетях водоснабжения. Кроме того, ответчик считает предъявленные судебные издержки на оплату услуг представителя чрезмерными.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ЖК «Стройполис» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ за ОГРН <***> (л.д. 25-27).

Территория <адрес> находится на обслуживании ЖК «Стройполис».

Целью деятельности Кооператива является удовлетворение нужд и потребностей граждан - членов Кооператива и собственников недвижимости, не являющихся членами ЖК, проживающих на территории Кооператива, ограниченной <адрес>, Берёзовая, Лазурная, Молодости, Центральная, Первопроходцев, Строителей, Спортивная, расположенных в пределах территориального образования посёлок Голубой заливМорского сельского совета, в коммунальном обеспечении и социально-бытовых услугах.

Предметом деятельности Жилищного кооператива являются: - Создание (строительство) инфраструктуры, необходимой для обеспечения членов Кооператива и собственников недвижимости электроэнергией, холодной водой, водоотведением (канализацией). -Организация строительства и текущего ремонта дорог, находящихся в собственности Кооператива. - Содержание в надлежащем техническом состоянии объектов Кооператива, обеспечивающих потребности членов Кооператива и собственников недвижимости в коммунальных и бытовых услугах. -Обеспечение надлежащего состояния сооружений, строений Кооператива. -Заключение от имени, по поручению и в интересах членов Кооператива и собственников недвижимости договоров на содержание и ремонт общего имущества и договоров на обеспечение коммунальными услугами: водоснабжение, электроснабжение, водоотведение (канализация), контроль за выполнением заключенных договоров и осуществление полного и своевременного расчета по ним. -Организация охраны общего имущества Кооператива. -Организация уборки, благоустройства территории общего пользования. - Обеспечение исполнения членами Кооператива и собственниками недвижимости своих обязанностей по участию в общих расходах Кооператива, в том числе содержание имущества общего пользования, путем внесения обязательных взносов и целевых платежей в порядке, сроки и на условиях, определенных решениями общего собрания членов ЖК. -Взыскание убытков, причиненных Кооперативу, в том числе его членами и собственниками недвижимости. -Защита охраняемых законом гражданских прав и интересов в членов ЖК (по правоотношениям, вытекающим из членства в ЖК). -Представление общих интересов Жилищного кооператива в органах государственной власти, органах местного самоуправления, в судах, а также во взаимоотношениях с иными юридическими и физическими лицами в защиту интересов ЖК, его членов и собственников недвижимости. - Исполнение обязательств, принятых по договорам. - Иная деятельность, соответствующая цели Кооператива (л.д. 12-21).

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 54:19:072601:229, общей площадью 1 092 +/-23 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 63-67).

ФИО1 не является членом ЖК «Стройполис», что в ходе судебного разбирательства не оспаривалось.

На собрании членов ЖК «Стройполис» (протокол от ДД.ММ.ГГГГ) по шестому вопросу принято решение об утверждении с ДД.ММ.ГГГГ взноса на содержание имущества общего пользования на 2019 финансовый год в размере 01,78 руб. в месяц с 1 кв.м земельного участка принадлежащего члену кооператива (л.д. 29-31).

На собрании членов ЖК «Стройполис» (протокол №... от ДД.ММ.ГГГГ) по девятому вопросу принято решение об утверждении величины взноса на содержание общего имущества для членов кооператива (возместительный платеж для не членов кооператива) на 2020 год в размере 01,86 руб. с 1 кв.м индивидуального земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32-34).

На внеочередном общем собрании членов ЖК «Стройполис» (протокол от ДД.ММ.ГГГГ) по третьему вопросу принято решение о компенсации убытков, возникших из-за скрытой утечки воды из внешнего трубопровода, возникших в 2019 году в размере 2 000 руб., срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).

На собрании членов ЖК «Стройполис» (протокол №... от ДД.ММ.ГГГГ) по седьмому вопросу принято решение об утверждении взноса на содержание общего имущества для членов ЖК «Стройполис» (возместительный платеж для не членов ЖК«Стройполис») в размере 01,70 руб. в месяц с 1 кв.м индивидуального земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ; по девятому вопросу принято решение о величине целевого взноса на ремонт дорожного покрытия территории ЖК «Стройполис» в размере 950 руб. с оплатой до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-39).

На собрании членов ЖК «Стройполис» (протокол №... от ДД.ММ.ГГГГ) по девятому вопросу принято решение об утверждении взноса на содержание общего имущества для членов ЖК «Стройполис» (возместительный платеж для не членов ЖК «Стройполис») в размере 01,38 руб. в месяц с 1 кв.м индивидуального земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ; по одиннадцатому вопросу принято решение об утверждении величины целевого взноса на устройство узла учета воды на границе земельного участка кооператива в размере 2 385 руб.; по двенадцатому вопросу принято решение об утверждении величины целевого взноса на приобретение автоматических выключателей ВА 55-41 (3 шт.) для установки в ТП в размере 3 125 руб. с каждого потребителя э/энергии (л.д. 40-44).

В связи с неоплатой ответчиком обязательных взносов, у нее образовалась задолженность.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получила предупреждение об имеющейся задолженности и необходимости ее погашения в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 3 судебного участка Новосибирского судебного района Новосибирской области вынесен судебный приказ №... о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов (л.д. 55).

ДД.ММ.ГГГГ определением и.о. мирового судьи 3 судебного участка Новосибирского судебного района Новосибирской области мирового судьи 6 судебного участка Новосибирского судебного района Новосибирской области судебный приказ №... о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов, отменен (л.д. 55).

Пунктом 5.2.2. Устава ЖК «Стройполис» установлено, Члены Кооператива обязаны своевременно и в установленных размерах вносить все предусмотренные настоящим Уставом и решениями Общего собрания членов ЖК взносы сборы и платежи в порядке и способами, установленными уставом, внутренними положениями ЖК и решениями органов управления ЖК.

Согласно пункту 5.2.3. Устава ЖК «Стройполис» Члены Кооператива обязаны своевременно и в полном объеме оплачивать коммунальные услуги, в соответствии с договорами, заключенными Кооперативом с лицам, осуществляющими соответствующие виды деятельности (холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение), а также коммунальные услуги, оказываемые самим Кооперативом. Оплата коммунальных услуг производится ежемесячно, до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим, за который производится оплата.

В случае невнесения установленный настоящим Уставом срок платы за коммунальные услуги член Кооператива уплачивает Кооперативу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с п. 5.4. «Положения о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в ЖК «Стройполис» тарифы и условия оплаты потребляемых коммунальных ресурсов являются едиными для членов Кооператива и лиц, не являющихся членами Кооператива (л.д. 16).

Согласно п.12.4 Устава ЖК «Стройполис» размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом Кооператива для собственников недвижимости, не являющихся членами кооператива, не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов кооператива.

В соответствии со ст. 123.1 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Согласно ч.1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

К отношениям по содержанию, владению и пользованию общим имуществом жилищных кооперативов индивидуальных застройщиков возможно по аналогии закона, в силу положений ч.1 ст. 7 ЖК РФ суд полагает возможным применить жилищное законодательство, регулирующее отношения, связанные с правом собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, то есть регулирующее сходные отношения.

В соответствии со ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. При проведении реконструкции многоквартирного дома жилищный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке реконструкцию этого дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство. Жилищно-строительный кооператив, за исключением жилищно-строительных кооперативов, создание которых предусмотрено Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», не вправе осуществлять одновременно строительство более одного многоквартирного дома с количеством этажей более чем три (ч. 2,3 ст. 110 ЖК РФ).

При этом, ЖК РФ в ст. 135 допускает объединение собственников нескольких жилых домов для обеспечения владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения находящего в совместном пользовании имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей совместного пользования имущества собственников нескольких жилы домов.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 5 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ЖК РФ решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

Статья 137 ЖК РФ при реализации задач управления общим имуществом наделяет соответствующее гражданско-правовое сообщество правом определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества собственников жилых домов, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию такого имущества, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество.

Кроме того, ч. 2 ст. 110 ЖК РФ на всех членов кооператива возложена обязанность участия своими средствами в приобретении, реконструкции и последующем содержании в том числе имущества общего пользования.

Истцом представлен расчет задолженности, который судом проверен и признан верным.

В ходе судебного разбирательства, представителем ответчика был представлен контррасчет, согласно которому задолженность ответчика по оплате взносов составляет 17294,56 руб., с указанным расчетом и доводами представителя ответчика о том, что истцом неправильно производится распределение доходов от сдачи в аренду общего имущества между членами и не членами ЖСК, в связи с чем, истцу надлежит произвести перерасчет суммы предъявленной задолженности, с учетом доходов, полученных от сдачи в аренду общего имущества, суд не может согласиться, поскольку указанные доводы не могут повлиять на решения общего собрания членов ЖСК, которыми установлены размеры взносов с членов и не членов ЖСК равными.

Как следует из материалов дела, ответчик к истцу каких-либо требований относительно распределения денежных средств, поступивших в качестве доходов от сдачи в аренду общего имущества, не предъявляла, соответственно, при наличии таковых, не лишена возможности обратиться к ответчику и в самостоятельном порядке решить данный вопрос, который предметом настоящего судебного разбирательства не является. Соответственно, после обращения к истцу, получения информации о размере поступивших в определенный период денежных средств и порядке их распределения, в случае несогласия с таковым, вправе либо в досудебном порядке разрешить данный вопрос путем возмещения компенсации, произведения перерасчета, либо, при наличии спора, в судебном порядке.

Таким образом, итоговая задолженность ответчика по состоянию на декабрь 2022 г. составляет 70095,37 руб., суд соглашается с данной задолженностью, поскольку истцом учтены все имеющиеся оплаты, начисление взносов произведено в соответствии с установленными тарифами, исходя из площади земельных участков ЖСК.

Вместе с тем, в указанную сумму истцом также включены убытки по холодному водоснабжения: за 2020 год – 4097,04 руб., за 2021 – 6167,86 руб., за 2022 год – 3305,47 руб., а всего – 13570,37 руб.

Истцом представлен протокол заседания правления ЖСК «Стройполис» №... от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому принято решение о внесении в платежный документ компенсации убытков ХВС за период январь-июнь 2020 года из расчета 15,88 руб. за кубометр потребленной воды, согласно индивидуальному прибору учета.

Вместе с тем, в силу ст.154 ЖК РФ и п.19 Постановления Пленума ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ №... размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ст. 157 ЖК РФ).

При этом, плата за питьевую воду включает в себя, том числе, и расходы на транспортировку воды, согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" и Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведении».

В связи с чем, установление обязанности по компенсации собственниками земельных участков убытков в виде потерь в сетях водоснабжения необоснованно.

С учетом изложенного, из заявленной истцом к взысканию суммы задолженности подлежит исключению задолженность по убыткам в общей сумме 13570,37 руб.

Таким образом, размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, составляет: 56525,00 руб. = 70095,37 руб. – 13570,37 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно положениям ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как разъяснено в п. 12,13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

С целью получения юридической помощи ЖК «Стройполис» (заказчик) обратилось в ООО «Центр правозащиты и оценки» (исполнитель), между сторонами был заключен договор об оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49-51).

Согласно п. 1 договора, заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательство оказать юридические услуги в соответствии с заданием (Приложение №...), являющимся неотъемлемой частью данного договора.

Согласно задания №... к договору от ДД.ММ.ГГГГ цель работы по данному техническому заданию: - проведение правовой экспертизы представленных документов; - подготовка искового заявления ЖК «Стройполис» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов; формирование пакета документов; направление искового заявления с приложениями ответчику; направление искового заявления с приложениями в Новосибирский районный суд Новосибирской области; представление интересов заказчика в Новосибирском районном суде Новосибирской области по гражданскому делу по исковому заявлению ЖК «Стройполис» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов; подготовка и подача иных процессуальных документов по гражданскому делу по исковому заявлению ЖК «Стройполис» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов: ходатайства, заявления, дополнения, письменные пояснения по делу (л.д. 52).

Согласно п. 4.1. договора, стоимость и форма оплаты за выполненные работы определяются сторонами в протоколе согласования стоимости работ (Приложение №...), которое является неотъемлемой частью настоящего договора.

Согласно протокола №... согласования стоимости работ, стоимость работ составляет 20 000 руб. (л.д. 53).

Оплата по договору произведена в полном объеме, что подтверждается платежным поручением №... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54).

Как следует из материалов дела, в ходе оказания юридических услуг представитель истца ФИО принимала участие в судебных заседаниях от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ подготовила исковое заявление с приложениями, письменные пояснения, заявления об уточнении исковых требований.

Таким образом, факт оказания юридических услуг и выполнения исполнителем обязанностей, предусмотренных договором, нашел подтверждение в полном объеме.

Также в соответствии с п. 28 вышеуказанного Постановления, при рассмотрении заявления по вопросу о судебных издержках суд разрешает также вопросы о распределении судебных издержек, связанных с рассмотрением данного заявления.

Определяя размер взыскания расходов на оплату услуг представителя, суд удовлетворяет указанное требование с учетом требования о разумности.

Учитывая изложенное, исходя из конкретных обстоятельств дела, учитывая его характер, сложность, объем, продолжительность рассмотрения дела, соотнося размер понесенных заявителем расходов с объектом судебной защиты, с учетом объема фактически оказанной юридической помощи, суд приходит к выводу, что сумма расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб., соответствует предъявляемым законодателем требованиям о справедливости и разумности возмещения судебных расходов с учетом характера и объема выполненных представителем работ.

В соответствии со ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1895,75 руб.

Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №...) в пользу жилищного кооператива «Стройполис» (ИНН №...) задолженность в сумме 56525,00 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1895,75 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 20000 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Е.В. Лисина