Решение № 2-2998/2018 2-2998/2018~М-2327/2018 М-2327/2018 от 6 сентября 2018 г. по делу № 2-2998/2018

Гражданское дело № 2-2998/2018


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

07 сентября 2018 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Загузова С.А.,

при секретаре Шапкине К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе дома и о прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе дома и о прекращении права общей долевой собственности и просил суд с учетом уточнения:

-произвести раздел жилого дома по адресу: <адрес> между ФИО1 и ФИО2 в соответствии с Вариантом № заключения строительно-технической экспертизы № М-1355/18-СТ ООО «Мегалэнд».

-выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома (на плане окрашена синим цветом), общей площадью 71,5 кв.м, состоящей из помещений: -№ (лит. а3), площадью 5,1 кв.м, № (лит. А1), площадью 16,6 кв.м, № (лит. а2), площадью 17,8 кв.м, № (лит. А2), площадью 6,7 кв.м, № (лит. А), площадью 6,3 кв.м, № (лит. А), площадью 19,0 кв.м.

-выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома (на плане окрашена зеленым цветом), общей площадью 27,8 кв.м, состоящей из помещений: -№ (лит. А), площадью 3,8 кв.м, № (лит. А), плоащдью 7,5 кв.м, № (лит. А), площадью 16,5 кв.м.

-признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по варианту № раздела жилого дома согласно заключения строительно-технической экспертизы № М-1355/18-СТ ООО «Мегалэнд» состоящей из помещений: - № (лит. а3), площадью 5,1 кв.м, № (лит. А1), площадью 16,6 кв.м, № (лит. а2), площадью 17,8 кв.м, № (лит. А2), площадью 6,7 кв.м, № (лит. А), площадью 6,3 кв.м, № (лит. А), площадью 19,0 кв.м.

-признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по варианту № раздела жилого дома согласно заключения строительно-технической экспертизы № М-1355/18-СТ ООО «Мегалэнд» состоящей из помещений: -№ (лит. а3), площадью 5,1 кв.м, № (лит. А1), площадью 16,6 кв.м, № (лит. а2), площадью 17,8 кв.м, № (лит. А2), площадью 6,7 кв.м, № (лит. А), площадью 6,3 кв.м, № (лит. А), площадью 19,0 кв.м.

-прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

В обоснование заявленных требований, истец ФИО1, ссылался на то, что ему принадлежит 1/2 доля одноэтажного жилого дома общей площадью 53,1 кв.м, с кадастровым номером 50:16:0601002:282 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного временно исполняющим обязанности нотариуса Ногинского нотариального округа ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за номером 50/26-н/50-2018-2-911, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Сособственником в 1/2 доле на жилой дом, является ответчик – ФИО2. Жилой дом расположен на земельных участках с кадастровыми номерами: №, площадью 1 311 кв.м и №, площадью 17 кв.м; № площадью 573 кв.м, из которых: участки площадью 1 311 кв.м и 17 кв.м. принадлежат истцу ФИО1, участок площадью 573 кв.м принадлежит ответчику ФИО2 Жилой дом разделен между истцом и ответчиком по фактическому пользованию. Истец, занимает часть дома, расположенного в фасадной части дома, с помещениями: лит «А» комн. № (жилая) площадью 19.0 кв.м, № (кухня) площадью 6.3 кв.м; лит. «а2» комн. № (без отопления) площадью 17.8 кв.м; лит. «А» часть комн. № (жилая) площадью 6.7 кв.м. Указанная часть дома имеет отдельный вход. Расположена на земельных участках площадью 1311 кв.м, и 17 кв.м, принадлежащих истцу. Ответчик ФИО2 занимает часть дома, расположенную в зафасадной части дома с помещениями: лит. «А» комн. № (жилая) площадью 7.5 кв.м, комн. № (коридор) площадью 3.8 кв.м, комн. № (кухня) площадью 16.5 кв.м; лит. «А2» часть комнаты № (жилая) площадью 6.7 кв.м. Часть дома, занимаемая ответчиком ФИО2, также является отдельной частью, имеет отдельный вход, расположена на земельном участке площадью 573 кв.м, - принадлежащем ответчику. Коммуникации: электроэнергия, водоснабжение, газоснабжение, водоснабжение, канализация, подведены в каждую часть дома. Несмотря на то, что части дома являются автономными, имеют отдельные входы, расположены на земельных участках, поделенных между истцом и ответчиком ранее (с учетом площади под домом), имеет автономные коммуникации, между сторонами возникают споры, устранение которых возможны только в судебном порядке.

Истец ФИО1, а также его представитель ФИО4 в судебное заседание явились, уточненные исковые требования, основанные на выводах судебно строительно-технической экспертизы ООО «Мегалэнд», поддержали в полном объеме, приведя суду доводы аналогичные указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования, уточненные исковые требования признал в полном объеме, подтвердил свое волеизъявление в письменной форме. Судом ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39 и 173 ГПК РФ (л.д. 29).

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, его представителя, ответчика, суд полагает, что признание иска ответчиком ФИО2 не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе дома и о прекращении права общей долевой собственности - являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе дома и о прекращении права общей долевой собственности, удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома по адресу: <адрес> между ФИО1 и ФИО2 в соответствии с Вариантом № заключения строительно-технической экспертизы № М-1355/18-СТ ООО «Мегалэнд».

Выделить в собственность ФИО1 жилой дом блокированной застройки (часть жилого дома) (на плане окрашена синим цветом), общей площадью 71,5 кв.м, состоящей из помещений:

-№ (лит. а3) – помещение, площадью 5,1 кв.м, № (лит. А1) - помещение, площадью 16,6 кв.м, № (лит. а2) – без отопления, площадью 17,8 кв.м, № (лит. А2) - помещение, площадью 6,7 кв.м, № (лит. А) - кухня, площадью 6,3 кв.м, № (лит. А) - жилая, площадью 19,0 кв.м.

Выделить в собственность ФИО2 жилой дом блокированной застройки (часть жилого дома) (на плане окрашена зеленым цветом), общей площадью 27,8 кв.м, состоящей из помещений:

-№ (лит. А) - коридор, площадью 3,8 кв.м, № (лит. А) - жилая, площадью 7,5 кв.м, № (лит. А) - кухня, площадью 16,5 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес> по варианту № раздела жилого дома согласно заключения строительно-технической экспертизы № М-1355/18-СТ ООО «Мегалэнд» состоящей из помещений:

-№ (лит. а3) – помещение, площадью 5,1 кв.м, № (лит. А1) - помещение, площадью 16,6 кв.м, № (лит. а2) – без отопления, площадью 17,8 кв.м, № (лит. А2) - помещение, площадью 6,7 кв.м, № (лит. А) - кухня, площадью 6,3 кв.м, № (лит. А) - жилая, площадью 19,0 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по варианту № раздела жилого дома согласно заключения строительно-технической экспертизы № М-1355/18-СТ ООО «Мегалэнд» состоящей из помещений:

-№ (лит. А) - коридор, площадью 3,8 кв.м, № (лит. А) - жилая, площадью 7,5 кв.м, № (лит. А) - кухня, площадью 16,5 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:16:0601002:282.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО5 и ФИО2 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на жилые дома блокированной застройки и основанием для прекращения права общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение составлено 12 сентября 2018 года.

Судья