Решение № 2-3101/2018 2-3101/2018~М-2034/2018 М-2034/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-3101/2018

Дело № 2-3101/2018
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2018 года г. Выборг

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 17 сентября 2018 г.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 сентября 2018 г.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришина Д.Ю.,

при секретаре Ивановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Выборгский городской суд с уточненным исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на гараж.

В обоснование иска истец указал, что 17.10.1978 г. Б.В.М. заключил с Выборгским городским и районным Советом Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей договор об обязанностях на временное пользование местом под гараж – земельным участком площадью 18 кв.м. на <адрес>. По условиям п. 2 договора земельный участок предоставлялся для использования его под размещение капитального гаража-бокса.

В 1980 году Б.В.М.. возвел гараж. 23.12.1985 г. Управлением главного архитектора г. Выборга ему была выдана справка № 111 о том, что Б.В.М. было разрешено строительство капитального гаража на ул. Сельской, на упомянутой справке имеется отметка Выборгского БТИ о регистрации гаража в реестровой книге 08.02.1986 г. под инвентарным №.

14.05.2018 г. Выборгским БТИ была выдана выписка из реестровой книги № 5, подтверждающая, что этот гараж зарегистрирован по праву собственности за Б.В.М..

Гараж состоит на государственном кадастровом учёте под кадастровым № как 1 -этажное нежилое здание, площадь гаража 21,4 кв.м, адрес: <адрес> гараж №; его кадастровая стоимость <данные изъяты> руб.

21.03.2005 г. Б.В.М. умер. ФИО1 являлась его супругой и единственной наследницей по закону, принявшей наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону в виде земельного участка и садового дома. Дочь умершего ФИО2 отказалась от наследства. Других наследников 1 очереди нет. В правоустанавливающем документе на гараж - справке Управления главного архитектора г. Выборга имеется запись: «Аннулировано оформлено ФИО2, спр. № 162 от 14.11.06 г.», поэтому нотариус не имеет оснований для выдачи мне свидетельства о праве на наследство в отношении гаража.

В 2006 году переоформление владения гаражом производилось по решению гаражной комиссии, входившей в Выборгский городской и районный Совет Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей, чем и воспользовалась ФИО2, представив себя наследницей умершего. Но решение гаражной комиссии не имело правоустанавливающего значения, и регистрации права собственности ФИО2 на гараж не было и не могло быть.

На основании изложенного истец просит суд признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, кадастровый №.

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, представителя не направила, возражений не представила.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явилась, представителя не направила, возражений не представила.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле и их представителей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что 17.10.1978 г. между Б.В.М. и Выборгским городским и районным Советом Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей был заключен договор об обязанностях на временное пользование местом под гараж – земельным участком площадью 18 кв.м. на <адрес> под размещение капитального гаража-бокса.

В 1980 году Б.В.М. возвел гараж. 23.12.1985 г. Управлением главного архитектора г. Выборга ему была выдана справка № 111 о том, что Б.В.М.. было разрешено строительство капитального гаража на <адрес>. Согласно справке Выборгского БТИ гараж зарегистрирован в реестровой книге 08.02.1986 г. под инвентарным №.

14.05.2018 г. Выборгским БТИ была выдана выписка № 3622/ф7 из реестровой книги № 5, подтверждающая, что этот гараж зарегистрирован по праву собственности за Б.В.М..

Гараж поставлен на государственный кадастровый учёт, кадастровый №, как 1 -этажное нежилое здание, площадь гаража 21,4 кв.м, адрес: <адрес>, гараж №; его кадастровая стоимость <данные изъяты> руб.

21.03.2005 г. Б.В.М. умер. ФИО1 являлась его супругой и единственной наследницей по закону, принявшей наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону в виде земельного участка и садового дома. Дочь умершего ФИО2, мать умершего ФИО3 отказались от наследства согласно заявлению от 14.11.2008 года, поданному нотариусу Выборгского нотариального округа Ленинградской области Ш.С.А. Других наследников первой очереди нет.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь 8.1, 12, 218, 219, 1111, 1112, 1142, 1152 ГК РФ, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата рождения, место рождения: с<адрес>, паспорт №, выдан Дата ТП № отдела УФМС России <адрес>, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: Ленинградская <адрес> право собственности на нежилое здание – гараж, площадью 21,4 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская <адрес>, гараж №, кадастровый №.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья: Д.Ю. Гришин