Решение № 2-1704/2019 2-27/2020 2-27/2020(2-1704/2019;)~М-1671/2019 М-1671/2019 от 15 января 2020 г. по делу № 2-1704/2019

УИД 26RS0030-01-2019-002329-38

Дело № 2-27/2020 (2-1704/2019)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2020 года станица Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Демина А.Н., помощнике ФИО1, при секретаре судебного заседания Кюльбакове Г.В., с участием:

представителя истца ФИО6 – ФИО7, действующего на основании доверенности 26АА3430828 от 29.06.2019 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ст. Ессентукской гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Управлению имущественных отношений и муниципального контроля администрации Предгорного муниципального района Ставропольского края, администрации МО Винсадского сельского совета Предгорного района об установлении факта владения и пользования земельным участком, включении земельного участка в состав наследственного имущества, признания права пожизненного наследуемого владения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Управлению имущественных отношений и муниципального контроля администрации Предгорного муниципального района <адрес>, администрации МО Винсадского сельского совета <адрес> об установлении факта владения и пользования земельным участком, включении земельного участка в состав наследственного имущества, признания права пожизненного наследуемого владения, просил суд включить земельный участок с <данные изъяты> площадью 400 (четыреста) кв. сельское поселение Винсадский сельсовет, <адрес>, некоммерческое садово-огородническое товарищество «Дюшес», проезд №, участок № в состав наследственного имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ гражданки РФ ФИО5; признать за гражданином РФ ФИО3 право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с <данные изъяты>, площадью 400 (четыреста) кв. м., расположенный по адресу: РФ, <адрес> Предгорный муниципальный район сельское поселение Винсадский сельсовет, <адрес>, некоммерческое садово-огородническое товарищество «Дюшес», проезд №, -исток №.

В последствии воспользовавшись своим правом предусмотренным ст. 39 ГПК РФ, представитель истца уточнил исковые требования, в которых указал, что земельный участок с <данные изъяты>, расположен в границах муниципального образования Винсадский сельсовет <адрес>, НСОТ «Дюшес», проезд №, участок №, зарегистрирован за ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается записью о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, на дату смерти проживал по адресу: <адрес>, завещание в Администрации Винсадского сельсовета <адрес> умершим не оформлялось, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Винсадского сельсовета <адрес>.

Как следует из Единого Реестра Наследственных дел Федеральной нотариальной палаты РФ, наследственного дела, открытого к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Между ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением, который удостоверил нотариус по <адрес>ному нотариальному округу <адрес>. Как следует из указанного договора, ФИО2 бесплатно передает ФИО3, принадлежащий жилой дом с постройками, находящийся по адресу: <адрес>.

Таким образом, единственным наследником имущества ФИО2 стал его внук ФИО3, на дату смерти проживавший с ним совместно по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой, выданной администрацией Винсадского сельсовета <адрес>.

Наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось, в связи с чем, указанный земельный участок не был включен в состав наследства.

При этом, ФИО3 фактически принял наследство ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, совершив в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ, действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности наследник вступил во владение и в управление указанным земельным участком путём получения от СНТ «Дюшес» соответствующих справок и документов; принял меры по сохранению указанного земельного участка, принял меры по защите его от посягательств или притязаний третьих лиц путём строительства ограждения; произвел за свой счет расходы на содержание указанного земельного участка путём оплаты членских и целевых взносов СНТ «Дюшес»; оплатил за свой счет долги наследодателя путём оплаты членских и целевых взносов СНТ «Дюшес».

Факт принятия наследства ФИО3 подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Винсадского сельсовета <адрес>, о проживании совместно с наследодателем, выпиской из ЕГРН на указанный земельный участок в форме электронного документа на бумажном носителе, полученного при помощи сервисов Росреестра, Постановлениями Администрации Винсадского сельсовета <адрес> «О присвоении адреса и разрешённого использования» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ; удостоверением члена СОТ «Дюшес» № выданным на имя истца; выпиской из протокола СОТ «Дюшес», выпиской из списка членов СОТ «Дюшес», справкой СОТ «Дюшес», заключением правления СОТ «Дюшес», заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, принятым и согласованным Администрацией Винсадского сельсовета <адрес>, схемой расположения земельного участка, согласованной Администрацией Винсадского сельсовета <адрес>, ситуационным планом расположения земельного участка, согласованным Администрацией Винсадского сельсовета <адрес>; записью об оплате задолженности умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 по оплате членских взносов СОТ «Дюшес» за период 2004-2009 г.г., внесённой в удостоверение члена СОТ «Дюшес», выданного на имя истца, в период шестимесячного срока с момента смерти наследодателя; что указывает на вступление истцом во владение указанным земельным участком принятии мер по его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произведении за свой счет расходов на содержание указанного земельного участка; оплату за свой счет долгов наследодателя в виде задолженности по членским и целевым взносам СНТ «Дюшес».

То обстоятельство, что при жизни гражданин ФИО2 не зарегистрировал право собственности на земельный участок, не может являться основанием для исключения земельного участка из состава наследственного имущества после его смерти, поскольку в силу вышеприведенных положений закона право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, а государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании документа о праве на наследство.

В связи с чем, просил суд установить факт владения и пользования земельным участком с <данные изъяты> площадью 400 (четыреста) кв. м., расположенным по адресу: РФ, <адрес> Предгорный муниципальный район сельское поселение Винсадский сельсовет, <адрес>, некоммерческое садово-огородническое товарищество «Дюшес», проезд №, участок №, гражданином РФ ФИО3.

Включить земельный участок с <данные изъяты> площадью 400 (четыреста) кв. м., расположенный по адресу: РФ, <адрес> Предгорный муниципальный район сельское поселение Винсадский сельсовет, <адрес>, некоммерческое садово-огородническое товарищество «Дюшес», проезд №, участок № в состав наследственного имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ гражданина РФ ФИО2.

Признать за гражданином РФ ФИО3 право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с <данные изъяты> площадью 400 (четыреста) кв. м., расположенный по адресу: РФ, <адрес> Предгорный муниципальный район сельское поселение Винсадский сельсовет, <адрес>, некоммерческое садово-огородническое товарищество «Дюшес», проезд №, участок №.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, хотя о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, воспользовался своим правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ вести дела через своего представителя.

Представитель истца ФИО12, действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика – Управления имущественных отношений и муниципального контроля администрации Предгорного муниципального района <адрес>, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Винсадского сельсовета <адрес>, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Представитель 3-го лица – Некоммерческое садово-огородническое товарищество «Дюшес» в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом мнения представителя истца и в соответствии с положениями ст. 167 ГПРК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Днём открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти I№ выданным администрацией муниципального образования Виснсадского сельсовета <адрес>.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Как видно из материалов дела, завещания ФИО2 не оставил. Наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось.

В соответствии со ст. 1149 ГК РФ, его наследником первой очереди по закону является сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4.

Из материалов наследственного дела открытого к имуществу умершего ФИО4, № следует, что в соответствии с положениями ст. 1149 ГК РФ его наследником первой очереди по закону является его супруга ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Тот факт, что ФИО4 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке подтверждается копией свидетельства о браке, выданным администрацией Винсадского сельского совета <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, I№.

Из свидетельства о смерти II- ДН № следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО10, следует, что единственным наследником первой очереди по закону является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Факт родственной связи между ФИО5 и ФИО3, подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №.

С состав наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО5, включено: денежные средства во вкладах; автомобиль и земельный участок, расположенный по адресу: СК, <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что в состав наследственной массы не включен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, НСОТ «Дюшес», проезд №, участок №.

Из представленных материалов дела следует, что на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ НСОТ «Дюшес» предоставлен земельный участок площадью 35 га, для садоводческих товариществ.

Согласно выписке из ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2, зарегистрирован на праве пожизненно наследуемого владения земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Дюшес» 2/13-10, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сообщения нотариуса по <адрес>ному нотариальному округу <адрес> РФ ФИО11 № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела, открытого к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется, в связи с этим указанный земельный участок не был включен в состав наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу (или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу) заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, имущество может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Верховный Суд Российской Федерации (далее - ВС РФ) в п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании” (далее - Постановление) разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Позиция ВС РФ воспроизводит п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Материалами дела подтверждается, что истец в установленный ст. 1154 ГК РФ срок обратился к нотариусу с заявлением о получении наследства.

Кроме того, факт принятия наследства подтверждается следующими документами: справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Винсадского сельсовета <адрес>, Постановлениями Администрации Винсадского сельсовета <адрес> «О присвоении адреса и разрешённого использования» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ; удостоверением члена СОТ «Дюшес» № выданным на имя истца; выпиской из протокола СОТ «Дюшес», выпиской из списка членов СОТ «Дюшес», справкой СОТ «Дюшес», заключением правления СОТ «Дюшес», заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, схемой расположения земельного участка, записью об оплате задолженности умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 по оплате членских взносов СОТ «Дюшес» за период 2004-2009 г.г.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 лишен возможности оформить права на наследство, открывшееся после смерти его деда ФИО2, в виде земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, НСОТ «Дюшес», проезд №, участок №, поскольку наследником не представлены документы подтверждающие право умершего на указанный земельный участок.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Сопоставив и оценив представленные истцом документы, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, НСОТ «Дюшес», проезд №, участок №, принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения ФИО2.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно п. 2 ст. 1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании акта (свидетельства) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

Аналогичные требования содержались в ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, каких либо сведений об обращении ФИО2 в компетентные органы за регистрацией права собственности на спорный земельный участок не имеется.

Судом установлено, что земельный участок <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, НСОТ «Дюшес», проезд №, участок №, был предоставлен ФИО2 в пожизненное наследуемое владение, для садоводства и огородничества, до введения в действие Земельного кодекса РФ.

В пункте 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Кроме того, исследовав договор пожизненной ренты заключенный между ФИО2 и ФИО3, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 в лице своего наследника видел своего внука ФИО3, в связи с чем домовладение и было передано в собственность ФИО3

Переходя к рассмотрению требования об установлении факта владения наследственным имуществом, а именно земельным участком <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, НСОТ «Дюшес», проезд №, участок №, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 и ст. 265 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Таким образом, от установления факта принятия наследства зависит возникновение имущественных прав наследника в отношении наследуемого имущества.

Следовательно, в случае невозможности получения гражданами причитающегося ему имущества и решения данного вопроса во внесудебном порядке установление указанных фактов, имеющих юридическое значение, возможно в судебном порядке.

Факт владения и пользования, а также принятия наследства нашел свое подтверждение в материалах дела, доказательств обратного суду не предоставлено, и никем не оспаривается.

Учитывая изложенное, суд признает установленным факт владения и пользования земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 400 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, Винсадский сельсовет, некоммерческое садово-огородническое товарищество «Дюшес», проезд 2/13, участок №, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, поскольку он фактически принял наследство, открыто им владеет и пользуется по своему усмотрению.

На основании п. 74 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает возможным включить земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 400 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, Винсадский сельсовет, некоммерческое садово-огородническое товарищество «Дюшес», проезд 2/13, участок №, в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за ФИО3 право пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Управлению имущественных отношений и муниципального контроля администрации Предгорного муниципального района <адрес>, администрации МО Винсадского сельского совета <адрес> об установлении факта владения и пользования земельным участком, включен6ии земельного участка в состав наследственного имущества, признания права пожизненно-наследуемого владения, удовлетворить:

- установить факт владения и пользования земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 400 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, Винсадский сельсовет, некоммерческое садово-огородническое товарищество «Дюшес», проезд 2/13, участок №, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

- включить: земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 400 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, Винсадский сельсовет, некоммерческое садово-огородническое товарищество «Дюшес», проезд 2/13, участок № в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

- признать за ФИО3 право пожизненного наследуемого владения в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 400 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, Винсадский сельсовет, некоммерческое садово-огородническое товарищество «Дюшес», проезд 2/13, участок №.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья