Решение № 2-695/2019 2-695/2019~М-631/2019 М-631/2019 от 10 июня 2019 г. по делу № 2-695/2019

Дело №

Поступило в суд 23.05.2019 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Тереховой Е.А.,

при секретаре Вязовых О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Коуракского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Коуракского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру общей площадью 64,7 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО4 в обоснование иска пояснила, что по указанному адресу она проживает с 1989 года. ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда №. ДД.ММ.ГГГГ между истицей и администрацией Коуракского сельсовета был заключён договор передачи жилого помещения в собственность граждан. Указанный договор зарегистрирован в администрации Коуракского сельсовета <адрес>. Однако, в регистрации права собственности в Управлении государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ей отказали, из-за отсутствия регистрации права собственности у администрации Коуракского сельсовета. В настоящее время квартира находится на балансе ответчика.

Просит суд признать за собой право собственности на указанную квартиру.

Представитель ответчика администрации Коуракского сельсовета был извещен надлежащим образом, но в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором указал, что с иском согласен, просил о рассмотрении дела без его участия, с учётом согласия истицы, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Коуракского сельсовета.

Исследовав материалы дела, заслушав истицу, свидетелей по делу суд, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Так, согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно части 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Частью 1 статья 7 Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Из пояснений свидетелей ФИО1, ФИО2 и ФИО3 следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, истица проживает с 1989 года, пользуется ей как своей собственной, никто на квартиру не претендует.

Показания истицы и свидетелей подтверждаются: договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО4 получила от администрации Коуракского сельсовета <адрес> в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 27), копией технического плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого общая площадь квартиры составила 64,7 кв.м. (л.д. 21-26), копией договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого истица проживает по указанному адресу на условиях социального найма (л.д. 8-9); выпиской администрации Коуракского сельсовета из реестра от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой квартира занимаемая истицей, состоит на балансе Коуракского сельсовета (л.д. 32); справкой администрации Коуракского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № согласно которой истица право приватизации не использовала (л.д. 30); уведомлением об отсутствии сведений о регистрации прав на квартиру в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31) и другими доказательствами по делу.

Таким образом, суд считает доказанным, что ФИО4 добросовестно приобрела и открыто владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес> за ней следует признать право собственности на указанную квартиру.

А потому, руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на праве приватизации на квартиру общей площадью 64,7 кв. м., расположенную в многоквартирном, одноэтажном, кирпичном, жилом доме общей площадью 129,9 кв.м., построенном в 1989 году по адресу: <адрес>, за ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ.

Считать данное решение основанием, подлежащим для осуществления постановки на государственный кадастровый учёт квартиры, как ранее учтенный объект недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Судья подпись

копия верна: Судья Е.А.Терехова

Подлинник решения от ДД.ММ.ГГГГ хранится в материалах гражданского дела №, находящегося в Тогучинском районном суде <адрес>.

Справка: решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Терехова