Решение № 2-295/2019 2-295/2019~М-283/2019 М-283/2019 от 21 мая 2019 г. по делу № 2-295/2019

Дело № 2-295/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Солнечный 21 мая 2019г.

Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Трубецкого ФИО8

секретаре Пеньковой ФИО9

истца ФИО1 ФИО10

представителя Администрации городского поселения «Рабочий поселок солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края ФИО2 ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО12 к Администрации городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ФИО13 обратился в суд с указанным иском, о признании права собственности на объект недвижимости – гараж. В обоснование заявленного требования указала, что после смерти ее матери ФИО3 ФИО14 умершей ДД.ММ.ГГГГ. унаследовала гаражный бокс, расположенный по адресу :<адрес> Согласно решению Солнечного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ она установила факт владения и пользования гаражным боксом при жизни ее матерью. После чего она обратилась к нотариусу и вступила в наследство по завещанию на все имущество, принадлежащее матери, в том числе и на гаражный бокс. Данным гаражным боксом она пользуется, несет бремя его содержания. Просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании ФИО1 ФИО15 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, суду пояснила, что после смерти матери пользуется её гаражом как наследник. Просит иск удовлетворить.

Представитель администрации р.<адрес> ФИО2 ФИО16 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом (ч.1). Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.(ч.2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (ч.3).

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 218, 223 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из содержания указанных норм следует, что для признания имущества недвижимым необходимо подтверждение того, что такой объект гражданских прав создан именно как недвижимость в установленном законом и иными правовыми актами порядке.

На основании решения Солнечного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ требования ФИО1 ФИО20 об установлении факта владения и пользования гаражным боксом при жизни ее матерью ФИО3 ФИО21 которая пользовалась и считала себя собственником гаражного бокса с ДД.ММ.ГГГГ года, удовлетворены, то есть судом установлен факт пользования ФИО3 ФИО19. спорным гаражом см ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с частью 2 ст.1153 ГК РФ, одним из способов принятия наследства является совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; принял меры по сохранению наследственного имущества и т.п.

Согласно завещанию <адрес>, выданного нотариусом Солнечного нотариального округа ФИО4 ФИО22 от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГг., все свое имущество завещала совей дочери ФИО1 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно межевому плану № проведены кадастровые работы по уточнению местоположения и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, границы участка согласованы с главой р.<адрес>.

На основании технического плана здания №, в котором содержатся сведения о кадастровых работах, заказчиком кадастровых работ является ФИО1 ФИО25, установлено что имеется объект недвижимости железобетонный гараж расположенный по адресу <адрес><адрес>

<адрес> основании сведения о характеристиках объекта недвижимости ФГИС ЕГРН земельный участок имеет номер кадастрового квартала № площадью 38.6 кв. м и используется под гараж.

Представитель администрации городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» не оспаривал обстоятельства, изложенные заявителем, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Наличия спора о праве на указанный объект недвижимости в судебном заседании не установлено.

Судом установлено, что спорный объект недвижимости ранее как объект недвижимости в государственный реестр не внесен, права на объект недвижимости не зарегистрированы.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество – приобретательная давность.

В силу ч.3 ст. 234 ГК РФ, лицо ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения, все время, в течение которого этим имуществом владел, тот, чьим правопреемником это лицо является.

Таким образом судом установлено, что с октября ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 ФИО26 владела и пользовалась спорным гаражом как объектом недвижимости, завещала его ФИО1 ФИО27 которая после смерти ФИО3 ФИО28 совершила действия свидетельствующие о принятии данного наследства пользуется и владеет гаражом как своим собственным, то есть уже более 15 лет объект недвижимости находится в добросовестном, открытом и непрерывном владении ФИО3 ФИО29. и её правопреемника ФИО1 ФИО30

При установленных обстоятельствах исковые требования ФИО1 ФИО31 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО32 к Администрации городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО33, право собственности на нежилое здание индивидуальный железобетонный гараж, расположенный по адресу: Хабаровский край, р-н Солнечный, рп. Солнечный, мкр.2-й, гараж 8\9 площадью 38.6 кв.м. 1990 года постройки.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Солнечный районный суд.

Судья ФИО34.Трубецкой

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.