Решение № 2-398/2020 2-398/2020~М-311/2020 М-311/2020 от 26 июля 2020 г. по делу № 2-398/2020

Дело № 2-398/2020

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Морозовск «27» июля 2020 года.

Морозовский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Писаренко В.В., секретаря судебного заседания Ярошенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 «О признании утратившими право пользования жилым помещением»,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Морозовский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3, которым просит признать ответчиков утратившими право пользование жилым помещением по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от 30.08.2017 года он является собственником жилого дома по указанному адресу, в котором с согласия прежнего собственника зарегистрированы ответчики.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление, которым исковые требования поддержал, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики Дерновая Е.В. и ФИО3 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены по месту регистрации.

Ответчики, уклонившись от участия в рассмотрении дела, распорядились своими правами на участие в судопроизводстве по своему усмотрению, не подали своих возражений на иск, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, с согласия истца, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с вынесением заочного решения.

Третье лицо: ГУ МВД России по Ростовской области явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, дело в его отношении рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании истцу на основании договора купли-продажи от 30 августа 2017 года, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. По данному адресу числятся зарегистрированными ответчики - ФИО2, <дата> года рождения, с 05.12.2015 года и ФИО3, <дата> года рождения, с 06.04.2017 года.

Право собственности ФИО1 на жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 05.09.2017 года.

В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в силу договора купли-продажи от 30.08.2017 года перешло к истцу ФИО1, ответчики Дерновая Е.В. и ФИО3 утратили право пользования данным жилым помещением с момента перехода права собственности на жилое помещение к истцу.

Заключенным истцом договором купли-продажи сохранение права пользования жилым помещением за ответчиками не предусмотрено.

Согласно акту о непроживании от 27.05.2020 года Дерновая Е.В. и ФИО3 по адресу: <адрес> не проживают, личные вещи в жилом помещении отсутствуют.

При указанных обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, ст. 292 ГК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты> и ФИО3, <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление в Морозовский районный суд об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Морозовский районный суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено 27 июля 2020 года.

Председательствующий: