Решение № 2-128/2026 2-128/2026~М-56/2026 М-56/2026 от 26 марта 2026 г. по делу № 2-128/2026

Дело № 2-128/2026

22RS0040-01-2026-000093-26


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 марта 2026 г. с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Ершовой И.В., при секретаре Юдиной Ю.А., с участием представителя истца ФИО1, третьего лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность земельную долю у ФИО5. Расчет по договору купли-продажи произведен полностью, земельная доля ему передана и фактически перешла в его пользование. Сделку оформляли по доверенности, выданной на имя ФИО3. Поскольку срок доверенности истек, он не смог зарегистрировать за собой право собственности. Земельная доля с момента приобретения используется по назначению, находится в аренде у СПК «Знамя Родины», он получает арендную плату.

Земельная доля входит в земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование), местоположение: <адрес> общей площадью 5118751 кв.м.

В соответствии с постановлениями администрации Калмыцко-Мысовского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены размеры земельных долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. В указанном земельном участке земельная доля с качественной оценкой 453 баллогектара в физическом выражении 18,6 га составляет <адрес> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.

На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на 19/511 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером № (единое землепользование), местоположение: <адрес>, общей площадью 5118751 кв.м., прекратить право собственности ФИО2 на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, право зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №.2001-99,840.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены ФИО3, администрация Калмыцко-Мысовского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края, СПК «Знамя Родины».

Истец ФИО4 извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Третье лицо ФИО3 с иском согласна, подтвердила доводы иска, пояснила, что договор купли-продажи исполнен сторонами, оформить до конца сделку не смогли, так как истек срок доверенности.

Ответчик ФИО5, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Калмыцко-Мысовского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края, межмуниципальный Поспелихинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, СПК «Знамя Родины» извещены о времени и месте судебного разбирательства. Ответчик в судебное заседание не явился, не просил об отложении судебного заседания, возражений против иска не представил. Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, возражений против иска не заявили, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, что не противоречит требованиям ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Согласно ст. ст. 244, 245 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдала доверенность ФИО3, в соответствии с которой уполномочила последнюю продать принадлежащую ему на праве общей долевой собственности земельную долю, земли сельскохозяйственного назначения, в размере 453 баллогектара, находящуюся по адресу: <адрес> получить причитающиеся ей деньги.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получила от ФИО6 денежную сумму для передачи ФИО5 за проданный земельный пай по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании ФИО3 подтвердила обстоятельства заключения сделки между сторонами.

Таким образом, обязательства по сделке сторонами исполнены. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Согласно сведениям ЕГРН земельные доли входят в земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование), местоположение: <адрес> общей площадью 5118751 кв.м. Право собственности ФИО5 в ЕГРН зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №.2001-99,840.

В соответствии с постановлениями администрации Калмыцко-Мысовского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены размеры земельных долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок в виде простой правильной дроби 19/511 (453 б/га или 18,6 га).

Учитывая изложенное, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 (<данные изъяты>) право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером № (единое землепользование), местоположение: <адрес>, общей площадью 5118751 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО5 (<данные изъяты>) на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером № (единое землепользование), местоположение: <адрес>, общей площадью 5118751 кв.м., право зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №.2001-99,840.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Ершова

Мотивированное решение составлено 27 марта 2026 г.