Решение № 2-214/2026 2-214/2026~М-110/2026 М-110/2026 от 5 мая 2026 г. по делу № 2-214/2026

Дело № 2-214/2026

УИД 76RS0003-01-2026-000392-31


Решение в окончательной форме принято 6 мая 2026 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2026 года гор. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Павлюченко А.А.,

при секретаре Голышиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Гаврилов-Ямского муниципального округа о признании права собственности на хозяйственную постройку,

у с т а н о в и л :

В суд обратилась ФИО1 с исковым заявлением к Администрации Гаврилов-Ямского муниципального округа с требованием о признании за ней права собственности на хозяйственную постройку – хозяйственный сарай площадью 8,5 кв.м., инв. №, расположенный по адресу: <адрес>

Из искового заявления следует, что распоряжением Главы Гаврилов-Ямского муниципального района №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении строительства» кооперативам «Ветерок» и «Пегас» было разрешено строительство хозпостроек взамен сгоревших. Ее родственница ФИО4 на тот момент являлась членом кооператива «Ветерок-1». В дальнейшем вместо ФИО2 членом кооператива включили ее. За собственные средства она построила хозяйственную постройку расположенную по адресу: <адрес>. Адрес был присвоен постановлением администрации городского поселения Гаврилов-Ям от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса». После завершения строительства объекта каких-либо документов никому не передавала, право собственности на хозпостройку и документы оформлены надлежащим образом. Истец непрерывно добросовестно пользовалась хозяйственным сараем, несла расходы по его содержанию. Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ потребительский кооператив «Ветерок-1» по строительству хоз.построек по <адрес>, Коммунистическая прекратил свою деятельность в 2018 году и был исключен из ЕГРЮЛ. В 2025 году она изготовила технический паспорт на хозсарай и изготовила межевой план на земельный участок под зданием хозсарая. Спорное строение представляет собой одноэтажную кирпичную постройку площадью 8,5 кв.м. При обращении в администрацию Гаврилов-Ямского муниципального округа Ярославской области за оформлением строения и земельного участка под хозпостройкой ей было отказано, в связи с тем, что земельный участок не сформирован. По неизвестной ей причине земельный участок под хозяйственной постройкой не сформирован и не стоит на кадастровом учете, у нее нет возможности зарегистрировать свое право собственности, в связи с чем, нет возможности оформить свои права на земельный участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется ее ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ответчик - администрации Гаврилов-Ямского муниципального округа Ярославской области, третьих лиц: управления Росреестра по Ярославской области, филиала ППК "Роскадастр" по Ярославской области, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что в 1997 году собственниками жилых помещений многоквартирных жилых домов по <адрес> и <адрес> создан кооператив «Ветерок-1» по строительству хозяйственных построек по <адрес> по делу ФИО1 принята в члены кооператива «Ветерок-1» вместо своей родственницы ФИО4, что подтверждается постановлением № администрации городского поселения Гаврилов-Ям от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адреса.

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. хозяйственный сарай площадью 8,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> был поставлен на учет в ОТИ за инв. №.

В соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленным кадастровым инженером ФИО5 в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>, по сведениям Росреестра земельный участок с кадастровым № учтен в системе координат МСК-76, ранее он был предоставлен в аренду кооперативу «Ветерок», который на данный момент является недействующим. (согласно выписке из ЕГРЮЛ дата прекращения деятельности кооператива ДД.ММ.ГГГГ.)

Согласно выписке из ЕГРН от 01.04.2026г. сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером № отсутствуют.

Из искового заявления следует, что возведение спорной хозяйственной постройки имело место на личные средства ФИО1, своими силами в целях личного использования. Возражений относительно признания права собственности ФИО1 на помещение хозяйственной постройки в суд от ответчика, третьих лиц не поступило. Помещению, возведенному истцом, Постановлением Администрации городского поселения Гаврилов-Ям № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес> Из технического паспорта на объект недвижимости следует, что площадь помещения хозяйственной постройки по наружному обмеру составляет 8,5 кв.м.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что у ФИО1 возникло право собственности на помещение хозяйственной постройки, площадью по наружному обмеру 8,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и иными способами, предусмотренными законом.

Исходя из принципов защиты прав собственника, правовой определенности и стабильности, учитывая, что спорный объект возведен на личные средства ФИО1, своими силами в целях личного использования, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Суд полагает, что единственным способом защиты нарушенного права истца является признание права собственности на спорный объект в судебном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 ИНН № к Администрации Гаврилов-Ямского муниципального округа ИНН <***> ОГРН <***> о признании права собственности на хозяйственную постройку удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на хозяйственную постройку – хозяйственный сарай площадью 8,5 кв.м., инв. №, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, представив одновременно доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения об этом суду, а также доказательства, которые могли бы повлиять на существо вынесенного решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Павлюченко