Решение № 2-355/2024 2-355/2024~М-309/2024 М-309/2024 от 8 апреля 2024 г. по делу № 2-355/2024

№ 2-355/2024

УИД № 03RS0031-01-2024-000401-22


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2024 года с.Буздяк

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Имашевой Э.М., при секретаре Гималовой Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации сельского поселения Канлы-Туркеевский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Канлы-Туркеевский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование иска указали, что они на основании ордера для заселения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты> занимают жилое помещение – квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Указанная квартира расположена на земельном участке, <данные изъяты> принадлежащем на праве собственности ФИО1, доля в праве ?. ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира постановлением администрации сельского поселения Канлы-Туркеевский сельсовет № внесена в реестр муниципального имущества казны сельского поселения, за ответчиком зарегистрировано право собственности. <данные изъяты> ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ. Истцы по настоящее время право на приватизацию не использовали. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 подали заявление главе сельского поселения о приобретении спорной квартиры в долевую собственность, однако в удовлетворении их заявления отказано, в связи с чем истцы не могут воспользоваться своим правом на приватизацию, предоставленного законом. Истцы с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают в спорной квартире, добровольно, открыто и непрерывно владеют и пользуются помещением, оплачивают коммунальные платежи, имеют отдельный лицевой счет, счетчики учета потребляемых энергоресурсов, за свой собственный счет содержат жилое помещение в надлежащем техническом состоянии, производят текущий ремонт. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просят прекратить право собственности сельского поселения Канлы-Туркеевский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан на жилое помещение, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> кв.м., этаж №, кадастровый №, по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности в размере по ? доли каждого в праве общей долевой собственности на жилое помещение, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> кв.м., этаж №, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, своими письменными заявлениями просят рассмотреть дело без их участия, исковое заявление поддерживают, просят удовлетворить.

Ответчик – представитель Администрации сельского поселения Канлы-Туркеевский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился. Письменным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ глава сельского поселения просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, в соответствии со ст.ст.39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Третье лицо – представитель Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известно.

Судом на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилье, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено на основании договора купли – продажи или иной сделки.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно п.2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997г. №1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Из изложенного следует, что после принятия решения о включении жилой площади в число специализированных или служебных, данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации.

Согласно ст.11 Закон Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилое помещение в государственном, муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В соответствии с положениями ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчиком – Администрацией сельского поселения Канлы-Туркеевский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан, является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает признание ответчиком иска и удовлетворяет требования истцов в заявленной части.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь со ст.ст.173, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

принять признание иска ответчиком – представителем Администрации сельского поселения Канлы-Туркеевский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики БашкортостанФИО3

Прекратить право собственности сельского поселения Канлы-Туркеевский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан на жилое помещение, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> кв.м., этаж №, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в размере ? доли в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> кв.м., этаж №, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности в размере ? доли в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> кв.м., этаж №, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья

Благоварского межрайонного суда

Республики Башкортостан подпись Э.М.Имашева

Решение не вступило в законную силу.