Решение № 2-1659/2024 2-1659/2024~М-592/2024 М-592/2024 от 7 октября 2024 г. по делу № 2-1659/2024

Дело № 2-1659/2024

УИД 52RS0012-01-2024-000868-52


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2024 года г. Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блохиной С.П., при секретаре судебного заседания Бариновой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о.<адрес> об установлении границ земельного участка и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратилась в суд с уточненным исковым заявлением иском к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на: земельный участок, общей площадью 665 кв. м, кадастровый №; земельный участок, площадью 445 кв.м., кадастровый № и установлении их границ в соответствии с межевым планом. В обоснование иска указала следующее.

Истцу на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок площадью 600 кв. м, кадастровый №; категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>.

Также на праве постоянного бессрочного пользования истцу принадлежит земельный участок, площадью 445 кв.м., кадастровый №; категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>.

Распоряжения Редькинской сельской администрации <адрес>, на основании которых были выданы данные участки, не сохранились.

Согласно ответа Редькинского территориального отдела администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в похозяйственней книге № Редькинской сельской администрации за 1997-2001 года сведения о ФИО3 отсутствуют.

Сведения о земельных участках были внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на основании сведений, указанных в нехозяйственных книгах.

ДД.ММ.ГГГГ истцом был подан запрос в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для предоставления сведений, на каком основании земельные участки по адресу: <адрес>, I <адрес>, 100 были поставлен на кадастровый учет.

Согласно ответа Управления от ДД.ММ.ГГГГ №-ТГ/23@ в ЕГРН сведения о земельном участке внесены ДД.ММ.ГГГГ в ходе работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках-объектах недвижимости; документы, послужившие основанием для внесения в ЕГРН сведений в Управлении отсутствуют.

Утрата указанных документов делает невозможным регистрацию права собственности на данные участки.

За указанное время никто не оспаривал право собственности истца, требования не предъявлял.

Споров по границам земельных участков не имеется.

В связи с уточенным исковым заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, истец просит признать право собственности на земельный участок, общей площадью 665 кв. м, кадастровый №; категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> и установить границы согласно Межевого плана границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером Ш. в следующих координатах:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
признать право собственности на земельный участок, площадью 445 кв.м., кадастровый №; категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, и установить границы согласно Межевого плана границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером Ш. в следующих координатах:

X

Y

1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие и отсутствие истца.

Ответчик – представитель администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился.

Третьи лица - С., Б. – в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен кадастровый инженер Ш.

Третье лицо - кадастровый инженер Ш. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок, общей площадью 665 кв. м, кадастровый №; категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.31).

Также на праве постоянного бессрочного пользования истцу принадлежит земельный участок, площадью 445 кв.м., кадастровый №; категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>.

Документов, свидетельствующих о передаче данных земельных участков истцу в Редькинском территориальном управлении администрации городского округа <адрес> не сохранилось, однако оба земельных участка стоят на кадастровом учете с площадью 600 кв.м. каждый и ФИО1 уплачивает за них налоги, как владелец. Смежные землепользователи и администрация городского округа <адрес> право ситца на данные земельные участки не оспаривает. Границы земельных участков не установлены.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Ш. были проведены межевые работы. По результатам межевания площадь земельного участка, кадастровый №; категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, составила 665 кв.м., (л.д.110).

Координаты характерных точек границ земельного участка согласно межевому плану следующие:

X

Y

н1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
В соответствии с актом согласования местоположения границ земельного участка, разногласия при согласовании местоположения границы земельного участка отсутствуют.

Исходя из заключения кадастрового инженера, местоположение границ земельного участка и его площадь определена с учетом фактического использования, красных линий, местоположения границ смежных земельных участков и естественных границ земельного участка (л.д.111).

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Ш. были проведены межевые работы. По результатам межевания площадь земельного участка, кадастровый №; находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, составила 445 кв.м., (л.д.123).

Координаты характерных точек границ земельного участка согласно межевому плану следующие:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
Исходя из заключения кадастрового инженера, местоположение границ земельного участка и его площадь определена с учетом фактического использования, красных линий, местоположения границ смежных земельных участков и естественных границ земельного участка (л.д.123 оборот).

С учетом того, что споров по границам земельных участков не имеется, также как и спора о принадлежности земельных участков, суд полагает требования истца об установлении границ земельных участков и признании на них права собственности подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л

Иск ФИО1 к Администрации г.о.<адрес> об установлении границ земельного участка и признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: № №, право собственности на земельный участок, общей площадью 665 кв. м, кадастровый №; категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>.

Установить границы земельного участка, общей площадью 665 кв.м, кадастровый №; категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, в следующих координатах:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: 2206 №, право собственности на земельный участок, площадью 445 кв.м., кадастровый №; находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>.

Установить границы земельного участка, площадью 445 кв.м., кадастровый №; находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, в следующих координатах:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение месяца.

Судья С.П.Блохина