Решение № 2-2994/2020 2-2994/2020~М-1641/2020 М-1641/2020 от 15 ноября 2020 г. по делу № 2-2994/2020

Дело № 2-2994/2020УИД 78RS0020-01-2020-002524-57


Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2020 года

г. Санкт-Петербург

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Цветковой Е.С.

при секретаре Власовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначальной ФИО1 обратился в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к СПб ГБУ «Горжилобмен», в котором просил признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, ..., лит. А, ..., с кадастровым номером № 0.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является нанимателем спорного жилого помещения, совместно проживающий с ним ФИО5 против приватизации истцом квартиры не возражает. С целью участия в приватизации истец обратился в СПб ГБУ «Горжилобмен» с заявлением о передаче квартиры в собственность, однако был получен отказ, в связи с непредставлением полных сведений о регистрации и неиспользовании права на приватизацию.

Протокольным определением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 00.00.0000 произведена замена надлежащего ответчика СПб ГБУ «Горжилобмен» на надлежащего ответчика Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга, СПб ГБУ «Горжилобмен» привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, незаявляющего самостоятельных требований.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель третьего лица СПб ГБУ «Горжилобмен» - ФИО6, действующая на основании доверенности в судебное заседание явилась, против удовлетворения требований возражала.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

В силу п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что 00.00.0000 между СПб ГКУ «Жилищное ... Санкт-Петербурга» (наймодатель) и ФИО5 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения № 0, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, е находящееся в государственной собственности, состоящей из одной комнаты, в отдельной квартире общей площадью 41,5 кв.м, в том числе жилой 19.8 кв.м, оп адресу: Санкт-Петербург, ..., для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО7 (жена).

На основании дополнительного соглашения к вышеуказанному договору от 00.00.0000, на основании письменного заявления ФИО5 в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя включен ФИО1

ФИО5 зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с 00.00.0000, ФИО1 с 00.00.0000.

ФИО5 представлено согласие об отказе от участия в приватизации вышеуказанного жилого помещения.

00.00.0000 истец обратился в Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга с заявлением о передаче им в собственность в порядке приватизации вышеуказанной квартиры.

В ответ на обращение истца 00.00.0000 Жилищным комитетом Правительства Санкт-Петербурга истцу было отказано в предоставлении спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку не представлены сведения о регистрации и неиспользовании права на приватизацию за период с 00.00.0000 п о 00.00.0000.

Материалами дела подтверждается, что истец ранее участия в приватизации жилых помещений не принимал, согласно уведомлениям Управления Росреестра по Санкт-Петербургу, сведения о правах на имевшиеся объекты недвижимого имущества в собственности у истца на территории Российской Федерации отсутствуют.

Оценив представленные по делу доказательства, суд полагает, что имеются законные основания для признания за истцом права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1, 00.00.0000 года рождения, место рождения .., паспорт гражданина Российской Федерации серии № 0 выдан 00.00.0000 .., код подразделения № 0, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, ..., право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 41,5 кв.м, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ..., лит. А, ..., с кадастровым номером № 0.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 20 ноября 2020 года.