Решение № 2-2914/2017 2-2914/2017~М-2064/2017 М-2064/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-2914/2017

Дело № 2-2914/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2017 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шамгунова А.И.,

секретаре судебного заседания Гурьяновой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества "Сбербанк России" к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО "Сбербанк России" обратились в суд с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указано, что стороны заключили кредитный договор от --.--.---- г. №--, по условиям которого ФИО1 получил в ПАО "Сбербанк России" кредит в сумме --- рублей сроком на --- месяцев под --- % годовых с условием осуществления заемщиком ежемесячных платежей в возврат кредита и уплату процентов.

Обеспечением исполнения обязательств возврата средств по кредитному договору является залог принадлежащих ответчику одноэтажного жилого дома, кадастровый №--, общей площадью 33,7 кв.м., инв.№--, лит.1, объект №--, расположенного по адресу: ... ..., и земельного участка, кадастровый №--, категория земель земли населенных пунктов, общей площадью 1129 кв.м., расположенного по адресу: ... ....

Ответчик обязательство по оплате кредитного договора не исполняет, в связи с чем образовалась просроченная задолженность.

Вступившим в законную силу заочным решением Ново-Савиновского районного суда ... ... Республики Татарстан от --.--.---- г. кредитный договор №-- от --.--.---- г., заключенный между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1, расторгнут, с ФИО3 в пользу ПАО "Сбербанк России" взыскана задолженность по кредитному договору в сумме --- коп., обращено взыскание на ? долю жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: ... ....

Истец просил обратить взыскание на оставшуюся ? долю жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: ... ....

В судебном заседании представитель истца просил удовлетворить иск.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления.

Суд с учетом части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в заочном производстве.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии положениями статьей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно статье 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

По правилам пункта 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Судом установлено, что --.--.---- г. между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1 был заключен кредитный договор №--, по условиям которого банк предоставил ответчику кредит в размере --- рублей на срок --- месяцев под ---% годовых с условием осуществления заемщиком ежемесячных платежей в возврат кредита и уплату процентов.

Обеспечением исполнения ответчиком обязательств по кредитному договору от --.--.---- г. №-- является залог принадлежащих ответчику на праве собственности жилого дома, кадастровый №--, расположенного по адресу: ... ..., и земельного участка, кадастровый №--, общей площадью 1129 кв.м., расположенного по адресу: ... .... Право залога истца подтверждается закладной.

Ответчик ФИО1 возложенные по кредитному договору от --.--.---- г. №-- обязательства не исполняет, имеет просрочки в платежах по кредитному договору,

Истцом в адрес ответчика было направлено требование о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору в течение 30 календарных дней. Указанное требование ответчиком не исполнено.

Вступившим в законную силу заочным решением Ново-Савиновского районного суда ... ... Республики Татарстан от --.--.---- г. кредитный договор №-- от --.--.---- г., заключенный между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1, расторгнут, с ФИО3 в пользу ПАО «Сбербанк России» взыскана задолженность по кредитному договору в сумме 2 127 460 руб. 28 коп., обращено взыскание на ? долю жилого дома (кадастровый №--) с земельным участком (кадастровый №--), расположенные по адресу: ... ....

Поскольку предметом залога являются целый дом с земельным участком, а по заочному решению Ново-Савиновского районного суда ... ... Республики Татарстан от --.--.---- г. было обращено взыскание на ? долю дома и ? долю земельного участка, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и обратить взыскание на другие ? дома с земельным участком с установлением начальной продажной стоимости, указанной истцом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества "Сбербанк России" к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Обратить взыскание на заложенное имущество в виде ? доли жилого дома, кадастровый №--, расположенного по адресу: ... ..., путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса. Начальную продажную стоимость установить в размере --- рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество в виде ? доли земельного участка, кадастровый №--, общей площадью 1129 кв.м., расположенного по адресу: ... .... Начальную продажную стоимость установить в размере --- рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества "Сбербанк России" 6000 рублей в возврат государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в Ново-Савиновский районный суд ... ... заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Шамгунов А.И.