Решение № 2-1457/2020 2-1457/2020~М-762/2020 М-762/2020 от 14 мая 2020 г. по делу № 2-1457/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2020 г. №2-1457/2020

ФИО1 50RS0005-01-2020-001291-13

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Паниной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 360 кв.м. с К№, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истец является наследником умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО, которой принадлежала на праве собственности часть жилого дома <адрес>. При жизни наследодатель истца начала оформление в собственность земельного участка, расположенного при части дома, принадлежавшей наследодателю на праве собственности, однако приобрести в собственность земельный участок наследодатель не успела. Истец обратился в суд с указанным иском, поскольку в ином порядке оформить право собственности на спорный земельный участок истец не имеет возможности. Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского городского округа Московской области в суд не явился, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в их отсутствие, решение на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица УФСГРКиК по Московской области в суд не явился, извещен надлежаще, мнение по иску не выразил.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретаемые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с положениями статьи 49 Федерального закона от 13.07.15г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в т.ч. : 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания ; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно положениям п.п.5 п.1 статьи 1 Земельного кодекса РФ настоящий Кодекс и изданные с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что на основании договора о передачи 1\4 доли жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО принадлежала на праве собственности 1\4 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно определению Дмитровского горсуда от 23.11.10г. в собственность ФИО была выделена фактически занимаемая ею часть жилого дома по указанному адресу.

Постановлением администрации Дмитровского муниципального р-на № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема расположения земельного участка площадью 360 кв.м., расположенного при части дома, принадлежавшей ФИО на праве собственности, на кадастровом плане территории. 25.10.12г. испрашиваемый ФИО земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением К№. В собственность ФИО при жизни оформить спорный земельный участок не смогла, ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, наследником к имуществу умершей является истец по делу, которому принадлежит на праве собственности часть жилого дома <адрес>.

Исходя из смысла пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Суд считает, что поскольку спорный земельный участок находился на праве постоянного бессрочного пользования у наследодателя истца, истец как собственник части жилого дома, приобретенной в порядке наследования после смерти ФИО, вправе приобрести земельный участок площадью 360 кв.м., расположенный по указанному адресу в собственность в соответствии с приведенными выше нормами закона и установленными судом обстоятельствами.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.15,59,64 ЗК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 360 кв.м., с К№, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Дмитровский городской суд Московской области.

СУДЬЯ: