Решение № 2-1759/2025 2-330/2026 2-330/2026(2-1759/2025;)~М-1529/2025 М-1529/2025 от 2 марта 2026 г. по делу № 2-1759/2025

Дело № 2-330/2026 (2-1759/2025)

УИД 59RS0025-01-2025-002926-14


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск 3 марта 2026 года

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Богданова Д.В.,

при секретаре Мусавировой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Учитель» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 ФИО8 обратился в Краснокамский городской суд с иском к СНТ «Учитель» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>

В обоснование требований указал, что ФИО1 ФИО9 является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Учитель», местонахождение: <адрес> с 2009 года, что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением ФИО1 ФИО10 На основании Распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О предоставлении земель садоводческому товариществу «Учитель» при Отделе управления и развития системы образования» создано СНТ «Учитель» и зарегистрировано в установленном порядке. На основании решения общего собрания членов СНТ «Учитель» истцу был представлен земельный участок № площадью <данные изъяты> Указанным участком Истец непрерывно владеет и пользуется с 2009 года, согласно его целевого назначения, каких-либо ограничений прав на данный земельный участок не имеется, участок свободен от притязаний третьих лиц, границы его определены.

В судебное заседание истец и представитель истца не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела. Представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца, на исковых требованиях настаивает (л.д. 66).

Ответчик СНТ «Учитель» надлежащим образом извещалось в месте и времени рассмотрения дела. Председателем СНТ «Учитель» ФИО5 представлено письменное заявление, согласно которого против удовлетворения исковых требований не возражает. ФИО1 ФИО11 является членом товарищества с 2009 г., ему выделен земельный участок №, задолженности по членским взносам не имеет (л.д. 67).

Третьи лица - Администрация Краснокамского муниципального округа и Комитет земельных и имущественных отношений Администрации Краснокамского муниципального округа, в судебном заседании участия не принимали, в суд представлены отзывы, согласно которым против удовлетворения требований не возражают.

Суд, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Согласно ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 ст. 15 ЗК РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (ч. 2 ст. 15 ЗК РФ).

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. От 04.08.2023) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее по тексту - Закон) до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В силу п. 2.8 ст. 3 указанного Закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

- протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

- сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

- сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

В силу п. 9.1 ст. 3 указанного Закона если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ №10/22 от 20.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Положениями п. 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Как установлено судом в ходе рассмотрения дела, СНТ «Учитель» создано при Отделе управления и развития системы образования Администрации <адрес> и зарегистрировано в установленном порядке (л.д 25-29).

В соответствии с Законом РСФСР «О земельной реформе» от 23.11.1990 № 374-1 на основании Распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О предоставлении земель садоводческому товариществу «Учитель» при Отделе управления и развития системы образования» СНТ был предоставлен в собственность и коллективно-совместную собственность земельный участок общей площадью 11 га - пашня, расположенный в районе д. Семичи, из земель подсобного хозяйства агрокомплекса «Краснокамский», для организации коллективного сада.

ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Учитель», местонахождение: <адрес>, с 2009 года, что подтверждается заявлением ФИО1 ФИО13 о вступлении в члены СНТ «Учитель» (л.д. 16), решением общего собрания членов СНТ «Учитель» № от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО1 ФИО14 предоставлен земельный участок № (л.д. 13).

Задолженности по участку № в СНТ «Учитель» не имеется (л.д. 15)

Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О предоставлении земель садоводческому товариществу «Учитель» при Отделе управления и развития системы образования», СНТ «Учитель» предоставлен земельный участок № площадью <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, о чем выдано Свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Согласно Заключения кадастрового инженера ФИО3, образуемый земельный участок с условным номером №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> №, в границах указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположен в границах участка, выделенного СНТ «Учитель» в 1995 году. (л.д. 31).

В ЕГРН сведения о регистрации права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> № отсутствуют (л.д. 63).

Исходя из анализа представленных доказательств следует, что используемый истцом земельный участок на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ включен в территорию СНТ «Учитель», то есть выделен до введения в действие Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ФИО1 ФИО15 является членом садоводческого товарищества с 2009 года. Земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, через него не проходят объекты общего пользования. Спора по границам между собственниками смежных участков не имеется.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Истец имеет право на приобретение бесплатно в собственность испрашиваемого земельного участка, поэтому имеются основания для признания за ним права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО16 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО17 (ИНН №) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №, площадью <данные изъяты>

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на указанный земельный участок за ФИО1 ФИО18 (ИНН №).

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.В.Богданов