Решение № 2-1121/2019 2-1121/2019~М-798/2019 М-798/2019 от 4 декабря 2019 г. по делу № 2-1121/2019

Дело № 2-1121/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 декабря2019 года город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе председательствующего судьи Милошенко Н.В., при секретаре Дьяченко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 П.ича к ГКУ г. Севастополя «Севастопольское лесничество», Департаменту по имущественным и земельным отношением города Севастополя об установлении границ земельного участка, исключении земельного участка из состава иного земельного участка,

У становил:

Истцы, действуя через своего представителя, обратились в суд с иском, в котором просили исключить из состава земельного участка, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, квартал №, квартал №, выдел №, квартал №, квартал №, квартал № Чернореченского участкового лесничества, площадь участка — <данные изъяты> м. кв., категория земель - «земли населённых пунктов», вид разрешенного использования: «Отдых (рекреация» (код №5.0); «Использование лесов» (код №10.0), кадастровый № — земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>А, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства и обслуживания жилого домахозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), площадью <данные изъяты> (<данные изъяты> квадратных метров), кадастровый №.

В обоснование исковых требований указали, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>А, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства и обслуживания жилого дома хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит им на праве общей долевой собственности по ? доле каждому на основании договора купли – продажи от 14.05.2016, заключенного со ФИО3, у которого право на данный участок возникло на основании договора купли – продажи от 18.03.2008. В ходе подготовки межевого плана по уточнению местоположения границ земельного участка выявлено наложение границ на земельный участок с кадастровым номером №, входящего в состав Чернореченского лесничества. Из публичной кадастровой карты усматривается, что земельный участок истцов полностью налагается на указанный земельный участок. Ранее истцы обращались за судебной защитой, их исковые требования оставлены без удовлетворения, однако состоявшимся судебным актом установлено, что первоначально земельный участок в 2007 году был предоставлен ФИО4 для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок) с отнесением к категории земель жилой и общественной застройки. При этом также установлено наличие спора о праве. Поскольку земельный участок истцов полностью накладывается на земельный участок лесничества истцы лишены возможности использовать свой участок по целевому назначению с учетом вида разрешенного использования, которые указаны в правоподтверждающих документах. Право собственности у истцов возникло на основании возмездной сделки, которой предшествовала аналогичная сделка, то есть истцы являются добросовестными приобретателями. Право собственности на данный участок зарегистрировано с 2007 года и никем никогда не оспаривалось.

18 сентября 2019 года истцами, действующими через своего представителя, требования иска уточнены, просят установить границы земельного участка расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>А, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), площадью <данные изъяты> (<данные изъяты>), кадастровый № в координатах характерных точек:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

2

<данные изъяты>

<данные изъяты>

3

<данные изъяты>

<данные изъяты>

4

<данные изъяты>

<данные изъяты>

которые являются основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости изменений без дополнительного согласования границ земельного участка; исключить из состава земельного участка расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, квартал № квартал 6, выдел № квартал №, квартал №, квартал № Чернореченского участкового лесничества, площадь участка — <данные изъяты> м. кв., категория земель - «земли населённых пунктов», вид разрешенного использования: «Отдых (рекреация» (код №5.0); «Использование лесов»(код №10.0), кадастровый № - земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>А, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), площадью <данные изъяты> (<данные изъяты> квадратных метров), кадастровый №, контур которого определен в координатах характерных точек:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

2

<данные изъяты>

<данные изъяты>

3

<данные изъяты>

<данные изъяты>

4

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В обоснование данных требований указано, что в соответствии со сведениями, содержащимися в межевом плане, подготовленном по заказу истцов, земельный участок истцов имеет границы установленные в соответствии с характерными точками таковых границ, однако в их установлении отказано в связи с наложением на земельный участок, входящий в состав Чернореченского лесничества. В ином порядке истцы лишены возможности установить границы земельного участка в соответствии с характерными точками, указанными в межевом плане, а также устранить наложение границ земельных участков.

В судебном заседании представитель истцов настаивал на удовлетворении иска по основаниям, в нем изложенным с учетом поданных уточнений.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представитель ответчика в ранее поданных возражениях на иск просил в его удовлетворении отказать, поскольку земельный участок на который накладывается земельный участок истцов сформирован в установленном порядке и право на него зарегистрировано в ЕГРН, следовательно, является уникальной вещью, исключение сведений о нем фактически представляет оспаривание права, что невозможно в порядке положений ФЗ № 218 – фз. Возникший между сторонами спор является не следствием кадастровой ошибки, а следствием неразрешенного спора о праве, то есть избранный истцами способ защиты права не является надлежащим.

Руководствуясь положениями ст.ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, учитывая, что сведения о времени и месте рассмотрения дела опубликованы на официальном сайте Балаклавского районного суда города Севастополя в сети Интернет.

Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Решением Балаклавского районного суда города Севастополя от 13 апреля 2018 года исковые требования ФИО1 удовлетворены, признано недействительным описание местоположения границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в пользовании Чернореченского участкового лесничества ГКУг. Севастополя «Севастопольское лесничество», общей площадью <данные изъяты> кв.м, в части наложения их на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в городе Севастополе по <адрес>А, указано, что настоящее решение является основанием для исключения сведений из ЕГРН о местонахождении границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в пользовании Чернореченского участкового лесничества ГКУ г.Севастополя «Севастопольское лесничество», общей площадью <данные изъяты> кв.м, в части наложения их на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в городе Севастополе по <адрес>А.

Указанное решение суда первой инстанции отменено апелляционным определением Севастопольского городского суда от 17 декабря 2018 года, в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказано.

Указанным судебным постановлением установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>А на основании решения Севастопольского городского Совета от 17 октября 2007 года № передан в собственность ФИО4 для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок).

ФИО4 18 марта 2008 года указанный участок продан ФИО3, который в свою очередь отчудил его на основании договора купли – продажи земельного участка от 14 мая 2016 года истцам.

26 мая 2016 года за истцами зарегистрировано право общей долевой собственности на данный земельный участок, за каждым из них зарегистрировано право на ? долю в праве собственности.

Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от 8 декабря 2015 года №-РДЗ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного: г. Севастополь, <адрес>, квартал № квартал №, выдел №, квартал №, квартал №, квартал № Чернореченского участкового лесничества, площадь участка — <данные изъяты> м. кв., установлена категория земель - «земли населённых пунктов», определен вид разрешенного использования: «Отдых (рекреация» (код №5.0); «Использование лесов» (код №10.0).

13 января 2016 года данный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №

Пользователем земельного участка является ГКУ «Севастопольское лесничество».

Земельный участок истцов в Российской Федерации земельный участок поставлен на кадастровый учет как актуальный, ранее учтенный, присвоен кадастровый №.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6 - ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе удостоверяющие право собственности, право пользования, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого - либо подтверждения со стороны государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя.

По заказу истцов кадастровым инженером в отношении вышеуказанного земельного участка были выполнены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границ и площади участка, подготовлен межевой план, в ходе составления которого установлено полное наложение участка истцов на земельный участок Чернореченского лесничества.

Согласно с ч. 1 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221 - ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Если местоположения соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений.

Согласно п. 7 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218 - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета является межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста (пункт 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

11 августа 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 года N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка с определенной категории земель".

В соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (в редакции Федерального закона от 29 июля 2017 года N 280-ФЗ) в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категорииземель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.

В пункте 2 части 4 указанной статьи указано, что земельный участок подлежит отнесению к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими и (или) правоудостоверяющими документами на земельные участки земельный участок относится к категории земель лесного фонда, но до 8 августа 2008 года предоставлен для строительства и (или) эксплуатации жилого дома либо образован из указанного земельного участка.

Согласно части 5 названной статьи положения части 4 настоящей статьи применяются также в случае перехода прав граждан на указанный земельный участок после 8 августа 2008 года.

В силу части 6 статьи 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (в редакции Федерального закона от 29 июля 2017 года N 280-ФЗ) положения части 3 настоящей статьи не распространяются на земельные участки: 1) расположенные в границах особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия; 2) земельные участки, относящиеся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности или земель иного специального назначения, если на таких земельных участках отсутствуют объекты недвижимости, права на которые зарегистрированы; 3) земельные участки, относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", при наличии у уполномоченного органа сведений о результатах проведения государственного земельного надзора, подтверждающих факты неиспользования таких земельных участков по целевому назначению или их использования с нарушением законодательства Российской Федерации.

Таким образом, с 11 августа 2017 года законом установлен приоритет сведений о категории земельных участков, содержащихся в правоустанавливающих документах и в Едином государственном реестре недвижимости, соответственно, исключена возможность изъятия земельных участков у граждан, которые получили право их использования на законном основании, лишь по формальным основаниям их расположения в границах лесничеств и лесопарков в соответствии с данными государственного лесного реестра.

Из материалов дела следует, что право собственности истцов на указанный земельный участок возникло 14 мая 2016 года, при этом первоначально право собственности на земельный участок возникло в 2007 году у ФИО4, в 2008 году – у ФИО3, то есть первоначально право собственности на участок возникло до 1 января 2016 года.

В пункте 1 статьи 10 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 280-ФЗ предусмотрены исключения, так в пп.1 указано, что положения федеральных законов, измененных настоящим Федеральным законом, не распространяются на земельные участки, в частности, расположенные в границах особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия.

В части 6 статьи 14 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" указаны земельные участки, на которые положения части 3 настоящей статьи не распространяются, к таковым в числе прочих отнесены земельные участки, расположенные в границах особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия.

Между тем земельный участок с кадастровым номером № Чернореченского участкового лесничества, в границах которого находится спорный участок, не включен в Перечень земельных участков, вошедших в территорию ООПТ или иных участков, на которые положения вышеуказанного закона не распространяются.

С учетом изложенного, принадлежность земельного участка с кадастровым номером № к определенной категории земель должна определяться в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающем документе на такой земельный участок.

Правоустанавливающими документами являются свидетельства о государственной регистрации права, в которых указано целевое назначение земельного участка – для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок).

Аналогичные сведения содержались в Госакте, выданном предыдущему собственнику ФИО3

Кроме того, из содержания ч. 4 ст. 60.2 Федерального закона № 218-ФЗ следует, что границы лесных участков изменяются в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка, содержащимся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, в случае выявления их пересечения с границами земельного участка, права на который зарегистрированы до 1 января 2016 года, если пересечение их границ было выявлено органом регистрации прав приосуществлении регистрации прав на данный земельный участок, обнаружении ошибки, указанной в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее также - реестровая ошибка), в том числе выявленной по заявлению правообладателя земельного участка.

Согласно пункту 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, что предусмотрено частью 1статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещения (часть 2 статьи 8 Закона).

В соответствии с частью 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера (часть 1 статьи 11.10 ЗК РФ).

Установлено, что на момент постановки на кадастровый учёт земельного участка с кадастровым номером № в Едином государственном реестре недвижимости содержались сведения о земельном участке с кадастровым номером №.

Пунктом 3 части 17 статьи 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (действовавшего в период осуществления учетно-регистрационных действий) предусмотрено, что орган кадастрового учета принимает решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в случае, если сведения о таком объекте недвижимости содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Приказом Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя от 24 октября 2016 года № 146-П «О переносе сведений о ранее учтенных земельных участках, расположенных на территории города Севастополя, в государственный кадастр недвижимости» предусмотрено внесение сведений о координатах характерных точек границ в сведения государственного кадастра недвижимости о земельных участках, внесенных в государственный кадастр недвижимости в заявительном порядке и не содержащих информации оместоположении их границ.

В связи с чем Управлением 26.12.2016 осуществлено внесение сведений о координатах характерных точек границ в сведения государственного кадастра недвижимости о земельных участках, внесенных в государственный кадастр недвижимости, как в массовом, так и в заявительном порядке.

Частью 10 статьи 22 Закона о регистрации предусмотрено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено, что на момент постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № в ЕГРН отсутствовали сведения о координатах характерных точек границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №.

Следовательно, в рассматриваемом случае необходимо установление границ ранее учтенного земельного участка.

Пересечение границ земельных участков, как отмечено выше, подтверждается материалами дела.

Согласно с ч. 1 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений.

Как уже указывалось выше, согласно п. 7 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основанием для осуществления государственного кадастрового учета является межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Права всех собственников защищаются равным образом (пункт 4 статьи 212 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Защита гражданских прав осуществляется способами, указанными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом.

В силу пункта 2 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22) к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, иск об установлении границ земельного участка относится к искам о правах на недвижимое имущество, ответчиком по такому иску является правообладатель смежного участка.

Следовательно, при наличии спора относительно установления координат характерных точек границ земельного участка, требования должны быть предъявлены к правообладателю спорного земельного участка.

Как установлено судом, земельный участок с кадастровым номером № является собственностью города федерального значения Севастополя, закреплен на праве оперативного управления за Государственным казенным учреждением Севастополя «Севастопольское лесничество», полномочным органом Правительства Севастополя в сфере земельных отношений является Департамент по имущественным и земельным отношениям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав, в том числе, осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу положений подп. 4 п. 2 ст. 60Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Суд полагает, что нарушенное право истца будет восстановлено путем установления границ земельного участка с координатами поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

2

<данные изъяты>

<данные изъяты>

3

<данные изъяты>

<данные изъяты>

4

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В свете изложенного требование об исключении из состава земельного участка расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, квартал №, квартал №, выдел №, квартал №, квартал № квартал № Чернореченского участкового лесничества, площадь участка — <данные изъяты> м. кв., категория земель - «земли населённых пунктов», вид разрешенного использования: «Отдых (рекреация» (код № 5.0); «Использование лесов» (код №10.0), кадастровый № - земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>А, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), площадью <данные изъяты> (<данные изъяты> квадратных метров), кадастровый №, контур которого определен в координатах характерных точек, является заявленным излишне, поскольку Управление прав истца не нарушало, решение суда об установлении границ земельных участков является основанием для внесения сведений о координатах характерных точек границ земельных участков истца и города Севастополя в ЕГРН без согласования с Департаментом по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, то есть данное требование фактически является способом исполнения решения суда об установлении границ земельных участков.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 П.ича удовлетворить частично.

Установить границы земельного участка расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>А, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), площадью <данные изъяты> (<данные изъяты> квадратных метров), кадастровый № в координатах характерных точек:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

2

<данные изъяты>

<данные изъяты>

3

<данные изъяты>

<данные изъяты>

4

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Милошенко

Решение в окончательной форме составлено 11 декабря 2019 года.