Решение № 2-400/2019 2-400/2019~М-421/2019 М-421/2019 от 3 сентября 2019 г. по делу № 2-400/2019

№ 2-400/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2019 года г. Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Соколова А.А.,

при секретаре судебного заседания Васюниной С.А., с участием представителей истца ФИО6, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Шелеховский теплоэнергетический комплекс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, судебных расходов,

установил:

ООО «ШЕЛТЭК» обратилось с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, ссылаясь на то, что ООО «ШЕЛТЭК» оказывает коммунальные услуги потребителям сельского поселения «<адрес>», в том числе по адресу: <адрес>, где зарегистрирован ответчик ФИО1, за которые взимает плату. Потребителям предоставлялись следующие виды услуг: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 имеется задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 67 987,44 руб. Учет объема (количества) коммунальных услуг предоставленных потребителю в жилом помещении, выполнен исходя из норматива потребления коммунальной услуги, числа постоянно проживающих в жилом помещении потребителей и общей площади квартиры. Размер платы за коммунальные услуги рассчитан в соответствие с действующим законодательством РФ, на основании утвержденных тарифов по соответствующим видам коммунальных услуг. В целях урегулирования спора о погашении задолженности в досудебном порядке, предоставлении ответчику дополнительного времени для нахождения денежных средств, в целях получения должником субсидии на оплату коммунальных услуг ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «ШЕЛТЭК» заключено соглашение о реструктуризации задолженности по оплате коммунальных услуг. Согласно соглашению ФИО1 признал долг в сумме 218 853,90 руб. образовавшейся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, обязался погасить в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 987,44 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд в размере 2 239, 62 руб.

В судебном заседании представители истца ФИО6, ФИО5, на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, почтовые конверты с уведомлениями возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступили возражения относительно исковых требований от ФИО1, который исковые требования признает частично, просит суд применить сроки исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, указав, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплаты произведены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив возражения ответчика, материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; в соответствии со ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 153, ч. 1 ч. 4, ст. 154, ч. 1, ч. 2 ст. 155, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления); плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если срок не установлен договором управления многоквартирным домом; размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Общество с ограниченной ответственностью «Шелеховский теплоэнергетический комплекс» является юридическим лицом, ОГРН <***>, дата внесения записи в ЕГРЮЛ 28 ноября 2002 года.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией сельского поселения в лице главы администрации и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 42,3 кв.м, состоящего из 2-х комнат. В данной квартире, которая является муниципальной собственностью согласно справке администрации Уктурского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем является ФИО1.

Истцом предоставлено соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между ООО «ШЕЛТЭК» и ФИО1 в целях урегулирования разногласий, разрешения спора о погашении задолженности в досудебном порядке, предметом которого является реструктуризация задолженности по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с утверждением графика внесения платежей по ДД.ММ.ГГГГ. Соглашение подписано обеими сторонами.

Материалами дела установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 67 987, 44 руб., которая согласно расчету, проверена судом и признана достоверной.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с настоящими требованиями.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Из соглашения о реструктуризации задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «ШЕЛТЭК» (исполнитель) и ФИО1 (потребитель), следует, что последний признал наличие задолженности по жилищно-коммунальным услугам, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла 218 853,90 руб. В соответствии с п. 2.1 потребитель обязался в счет погашения задолженности вносить в кассу или перечислять на расчетный счет исполнителя денежные средства согласно графику по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 3.1 соглашения, в случае нарушения срока оплаты сумм по соглашению Исполнитель вправе подать иск о взыскании задолженности в судебном порядке. После заключения соглашения ответчик внес часть платежей за коммунальные услуги, что учтено истцом.

Таким образом, факт заключения соглашения и внесение периодических платежей по нему служит подтверждением тому, что ФИО1 признал наличие задолженности по жилищно-коммунальным услугам, что в силу положений ст. 203 ГК РФ прерывает течение срока исковой давности.

В связи с неисполнением соглашения о реструктуризации задолженности от ДД.ММ.ГГГГ истец обратился ДД.ММ.ГГГГ с заявлением к мировому судье судебного участка № 55 Комсомольского района Хабаровского края о выдаче судебного приказа о взыскании, то есть обратился в пределах трехлетнего срока исковой давности, суд полагает, что срок исковой давности не пропущен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком в судебное заседание не представлены доказательства надлежащего исполнения обязательства в указанный истцом период по оплате оказанных коммунальных услуг, суд находит исковые требования ООО «ШЕЛТЭК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме 2239,62 руб., <данные изъяты>

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Шелеховский теплоэнергетический комплекс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ШЕЛТЭК» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 987,44 рублей, государственную пошлину в размере 2 239,62 рублей.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме - 06 сентября 2019 года.

Председательствующий