Решение № 2-788/2024 2-788/2024~М-727/2024 М-727/2024 от 15 сентября 2024 г. по делу № 2-788/2024

Дело №

УИД: 26RS0№-25


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 16 сентября 2024 года

Новоалександровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Жолобова В.В.,

с участием:

истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО1 - адвоката ФИО7, представившего удостоверение № и ордер № н 383680 от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик и ее дети. истец считает, что зарегистрированные в квартире ответчик и ее дети не приобрели права пользования жилым помещением, в помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.

На основании изложенного просит признать прекратившими право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО1. ФИО4, ФИО2.

В судебном заседании истец ФИО3, поддержала заявленные требования.

Для защиты интересов ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО2, место жительства которых неизвестно, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации был назначен адвокат ФИО7, который просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

В этой связи суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с участием представителя ответчиков, просившего принять решение на основании действующего законодательства.

Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671 - 688), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что сособственником жилого дома (кадастровый №), который расположен по адресу: <адрес>, является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Права истца на домовладение как собственника, были в установленном законом порядке зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании правоустанавливающих документов.

На основании исследованных судом документов установлено, что в принадлежащем на праве собственности истцу жилом доме, зарегистрированы ответчики ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем свидетельствует истец и записи в домовой книге.

Между истцом и ответчиками не заключалось соглашение о сохранении за ответчиками права пользования либо договора найма на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а потому исковое заявление подлежит удовлетворению.

В судебном заседании истец не настаивала о взыскании в её пользу судебных расходов, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, которое изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.В. Жолобов