Решение № 2-1256/2020 от 24 мая 2020 г. по делу № 2-1256/2020

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2020 года г. Иркутск

Кировский районный суд г.Иркутска

в составе председательствующего судьи Бакановой О.А.,

при секретаре Истоминой А.Д.,

с участием в судебном заседании представителя истца Администрации г. Иркутска – ФИО1, действующего на основании доверенности,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации г. Иркутска к ФИО2 о возложении обязанности привести объект недвижимости в соответствие с установленным видом разрешенного использования,

УСТАНОВИЛ:

В Кировский районный суд г. Иркутска поступило гражданское дело по иску Администрации г. Иркутска к ФИО2 о возложении обязанности привести объект недвижимости в соответствие с установленным видом разрешенного использования.

В обоснование исковых требований указано, что администрацией города Иркутска в лице комитета по управлению муниципальным имуществом города Иркутска в рамках предоставленных законом полномочий проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в границах которого расположено здание с кадастровым номером №, что подтверждается актом осмотра № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки о содержании правоустанавливающих документов от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что расположенный по адресу: <адрес>, объект недвижимого имущества, площадью <данные изъяты> квадратных метров является индивидуальным жилым домом, собственником которого является физическое лицо - ФИО4

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № предназначен под эксплуатацию существующего индивидуального жилого дома со служебно-хозяйственными строениями.

Вместе с тем, из акта осмотра от ДД.ММ.ГГГГ следует, что вышеуказанный объект эксплуатируется в качестве гостиницы «Гостевой дом на Преображенской» и бар-ресторана «Братья Гриль».

Согласно правилам землепользования и застройки части территории <адрес>, утвержденным решением Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила), земельный участок с кадастровым номером №, расположен в планировочном элементе №, в зоне застройки малоэтажными жилыми домами (1-4 этажа) (ЖЗ-102).

Исходя из данного документа градостроительного зонирования в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенным в пределах планировочного элемента - П-01-05, в соответствии со ст. 42 Правил, установлен основной вид разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: для индивидуального жилищного строительства.

В ходе судебного разбирательства в Кировском районном суде г. Иркутска по делу № 2-1251/2015 в отношении вышеуказанного объекта недвижимого имущества, по поручению Кировского районного суда г. Иркутска производилось его обследование.

По результатам обследования было установлено, что несущие и ограждающие конструкции, объемно-планировочные решения возведенного объекта не соответствуют требованиям градостроительных, строительных, противопожарных, санитарно-технических норм и правил.

Так, согласно п. 4.3. СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям, утв. Приказом МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ №, противопожарные расстояние от здания II степени огнестойкости, коим является объект капитального строительства по <адрес>, до зданий V степени огнестойкости, коими являются рядом расположенные здания, должны составлять не менее 10 метров.

Расстояние от объекта, расположенного по адресу: <адрес> до зданий, расположенных по адресам: <адрес>, составляет 2 м., <адрес>, на расстоянии 0, 3 м. до стены пристроенной входной группы, и на расстоянии от 2,5 до 2,9 метров до стены жилого дома.

В нарушение п. Б.8 Приложения «Б» СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП П-22-81», перемычки в кирпичных перегородках выполнены из арматуры в растворе, вместо балочных, воспринимающих нагрузку от выше расположенных конструкций.

Дверные проемы в перегородках, в нарушение п. 6.5.6. СП 14.13330.2014 «Строительство в сейсмических районах», не имеют железобетонное или металлическое обрамление.

В нарушение п. 6.8.9., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. СП 14.3330-2014 «Строительство в сейсмических районах», железобетонные диафрагмы выполнены не на всю высоту здания, не предусмотрены зазоры (антисейсмические швы) между нами и перегородками от колонн и перекрытий.

В силу своих параметров, а именно, архитектурно-планировочных решений, спорное нежилое здание подлежит государственному строительному надзору (ст. 49, 54 Градостроительного кодекса РФ) - нежилое четырех этажное здание, общей площадью <данные изъяты> кв. м. (площадь здания с пристроем - <данные изъяты> кв. м.).

Службой государственного строительного надзора Иркутской области заключение о соответствии в отношении Объекта не выдавалось, и надзор за строительством объекта не осуществлялся.

Таким образом, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации также отсутствует, тем самым ответчиком нарушены ч.1 ст.49 Градостроительного кодекса РФ.

Следовательно, строительство объекта капитального строительства осуществлялось без разработанной и утвержденной проектной документации. Соответствие выполненных работ требованиям технических регламентов не контролировалось. Обязательный, в случаях реконструкции или строительства объектов с такими техническими характеристиками, государственный строительный надзор не велся.

Определением Арбитражного суда Иркутской области по гражданскому делу произведена замена ненадлежащего ответчика ИП ФИО4 надлежащим ФИО2

Согласно уточненному иску истец просит обязать ФИО2 в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в соответствие с установленным видом разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № «индивидуальная жилая застройка»; в случае неисполнения решения суда взыскивать с ФИО2 в пользу администрации города Иркутска судебную неустойку за неисполнение судебного акта по настоящему делу в размере 10 000 рублей в месяц, начиная со следующего дня после истечения трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу и до момента его исполнения.

В судебном заседании представитель истца Администрации г. Иркутска – ФИО1, действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске с учетом уточнения. Исковые требования просил удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2, уведомленная о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явилась, об отложении судебного разбирательства не просила, реализовала свое право на участие в судебном заседании через представителя по доверенности.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3 исковые требования признал в полном объеме, о чем представил суду заявление.

Суду пояснил, что согласно акту осмотра № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному совместно с Администрацией г.Иркутска, нарушения, выявленные истцом устранены.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, судом представителю ответчика разъяснены и понятны.

В судебное заседание третьи лица ООО «Нави», ООО «Северное побережье», уведомленные о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представителей не направили, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении судебного разбирательства не просили. Доказательств уважительности причин неявки в материалах дела не имеется.

Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд принимает признание иска ответчиком в полном объеме, как не противоречащее закону и не затрагивающее интересы других лиц, и находит исковые требования Администрации г.Иркутска подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 26 ст. 16 Федерального закона от 03.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится утверждение генеральных планов городского округа, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов городского округа документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования городского округа, ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории городского округа, резервирование земель и изъятие земельных участков в границах городского округа для муниципальных нужд, осуществление муниципального земельного контроля в границах городского округа, осуществление в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений.

Данные положения также закреплены в п. 26 ст. 11 Устава города Иркутска, принятого решением городской Думы города Иркутска от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании п. 2.5. ст. 42 Устава г. Иркутска, администрация города Иркутска организует и осуществляет муниципальный контроль по вопросам, предусмотренным федеральными законами.

Статьями 51, 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что орган местного самоуправления является лицом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, на ввод объекта в эксплуатацию.

Таким образом, полномочия администрации города Иркутска по муниципальному контролю распространяются, в том числе, при наличии факта эксплуатации объекта капитального строительства без разрешения на строительство, а также на ввод объекта в эксплуатацию.

В соответствии с определением Верховного Суда РФ от 17.02.2015 № 18-КГ14-200 (Судебная коллегия по гражданским делам) само нарушение градостроительных норм и правил уже создает угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц.

Согласно подп. 8 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

Согласно п. 8 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, правила землепользования и застройки - это документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

П. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешённого использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

В силу положений пп. 8 п. 1 ст. 1, п. 1 ст. 41, п.п. 2, 3 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определённой категории и из разрешённого использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства; правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально; градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и прав на земельные участки.

В соответствии с ч. 2 ст. 16 Жилищного кодекса РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании.

Индивидуальные жилые дома - отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (для индивидуального и/или односемейного заселения жильцов).

Согласно ответу Федеральной налоговой службы РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> объект недвижимости используется в качестве нежилого здания для осуществления предпринимательской деятельности, в то время как по всем документам указанный объект недвижимости зарегистрирован и значится как индивидуальный жилой дом.

В мотивировочных частях ранее состоявшихся судебных актов в отношении указанного нежилого здания, суды, оценивая совокупность представленных в материалы дела доказательств, пришли к выводу, что объект по своей сути является самовольной постройкой.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно положениям ст. 1, 2, 8, 9, 30, 36, 44, 47, 48, 51, 55 Градостроительного кодекса РФ при строительстве объекта недвижимости требуются, помимо наличия права на земельный участок, доказательства осуществления строительства на основе документов территориального планирования и правил землепользования и застройки.

Из буквального толкования диспозиции п. 1 ст. 222 ГК РФ следует, что самовольной постройкой может считаться недвижимое имущество, в том числе возведенное, созданное на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта.

По смыслу абз. 3 п. 2 ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом.

Приведение самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями осуществляет лицо, которое создало или возвело самовольную постройку, а при отсутствии сведений о таком лице правообладатель земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка, в срок, установленный соответствующим решением суда или органа местного самоуправления (п. 6 ст. 52.32 Градостроительного кодекса РФ).

Приведение самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями осуществляется путем ее реконструкции в порядке, установленном главой 6 настоящего Кодекса (п. 10 ст. 52.32 Градостроительного кодекса РФ).

В рассматриваемом случае, приведение спорного объекта в соответствие с установленными требованиями будет заключаться в его использовании в качестве индивидуального жилого дома.

В целях защиты жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества принят Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Согласно ч. 6 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» минимально необходимыми требованиями к зданиям и сооружениям являются следующие требования: 1) механической безопасности (ст. 7); 2) пожарной безопасности (ст. 8); 3) безопасности при опасных природных процессах и явлениях и (или) техногенных воздействиях (ст. 9); 4) безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях (ст. 10); 5) безопасности для пользователей зданиями и сооружениями (ст. 11); 6) доступности зданий и сооружений для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения (ст. 12); 7) энергетической эффективности зданий и сооружений (ст. 13); 8) безопасного уровня воздействия зданий и сооружений на окружающую среду (ст. 14).

Действие федерального закона распространяется на объекты технического регулирования - здания и сооружения любого назначения, а также связанные со зданиями и с сооружениями процессы проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) (ч. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»).

В соответствии с абз. 2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 69-ФЗ «О пожарной безопасности», пожарная безопасность - состояние защищенности личности, имущества, общества и государства от пожаров.

Согласно части 1 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» пожарная безопасность объекта защиты считается обеспеченной, если в полном объеме выполнены требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральным законом «О техническом регулировании», и нормативными документами по пожарной безопасности.

Составным элементом пожарной безопасности и одним из наиболее распространённых нарушений противопожарных норм является нарушение противопожарного расстояния, которое в соответствии с СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям, утв. Приказом МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ № и СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89*. «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» должно соответствовать для жилых и общественных зданий от 6 до 10 м, в зависимости от степени огнестойкости и класса функциональной пожарной опасности.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство.

Согласно ст. 49 Градостроительного кодекса РФ проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполняемых для подготовки такой проектной документации, подлежат государственной экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Результатом государственной экспертизы проектной документации является заключение о соответствии (положительное заключение) или несоответствии (отрицательное заключение) проектной документации требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий.

На основании подпункта п. 1 ч. 1 ст. 54 Градостроительного кодекса РФ, государственный строительный надзор осуществляется при строительстве объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса либо является типовой проектной документацией или ее модификацией.

Положением о службе государственного строительного надзора Иркутской области, утвержденным постановлением Правительства Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ №-пп, установлено, что органом, уполномоченным осуществлять государственный строительный надзор в Иркутской области является служба государственного строительного надзора Иркутской области.

Однако службой государственного строительного надзора Иркутской области заключение о соответствии в отношении Объекта не выдавалось, и надзор за строительством объекта не осуществлялся.

Таким образом, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации также отсутствует, тем самым ответчиком нарушены ч.1 ст.49 Градостроительного кодекса РФ.

Следовательно, строительство объекта капитального строительства осуществлялось без разработанной и утвержденной проектной документации. Соответствие выполненных работ требованиям технических регламентов не контролировалось. Обязательный, в случаях реконструкции или строительства объектов с такими техническими характеристиками, государственный строительный надзор не велся.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд учитывает, что доводы истца объективно подтверждены письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела: выписками из ЕГРН на здание и земельный участок, актом осмотра № от ДД.ММ.ГГГГ, визуальным обследованием, Разрешением на строительство № №, ответом ФНС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков судебной неустойки, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств», удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (часть 2 статьи 206 ГПК Российской Федерации, часть 2 статьи 174 АПК РФ). При установлении указанного срока, суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

В соответствии п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств» на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

Пунктом 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств» предусмотрено, что суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

Как указал Арбитражный суд Самарской области в определении от 19.06.2015 года № A55- 23 5 76/2013 денежные средства, подлежащие взысканию, не носят компенсационного характера за уже допущенное неисполнение судебного акта и по своей правовой природе являются дополнительным способом понуждения к исполнению судебного акта. Если истец не требовал присуждения денежных средств на случай неисполнения судебного акта и, следовательно, суд их не присудил, а судебное решение по существу спора не исполняется, взыскатель вправе обратиться с заявлением в суд, принявший упомянутое решение, о взыскании денежных средств за неисполнение судебного акта.

В Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 04.04.2014 № 22 «О некоторых вопросах присуждения взыскателю денежных средств за неисполнение судебного акта» указано, что денежные средства, присуждаемые истцу на случай неисполнения судебного акта, определяются в твердой денежной сумме, взыскиваемой единовременно, либо денежной сумме, начисляемой периодически; возможно также установление прогрессивной шкалы (например, за первую неделю неисполнения одна сумма, за вторую - сумма в большем размере и т.д.).

Таким образом, учитывая характер спора, с целью понуждения ответчика к своевременному исполнению судебного решения, исполнению обязательства в натуре, суд находит возможным удовлетворить требование истца о взыскании с ответчика судебной неустойки.

Определяя размер судебной неустойки, взыскиваемой с ответчика ФИО2, суд, руководствуясь принципом соразмерности и разумности, учитывая то обстоятельство, что ответчик проводит работу по устранению выявленных нарушений, находит возможным взыскивать с ФИО2 судебную неустойку в размере <данные изъяты> за каждый календарный месяц неисполнения судебного акта, начиная со следующего дня после истечения трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в бюджет г. Иркутска подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г. Иркутска к ФИО2 – удовлетворить.

Обязать ФИО2 в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в соответствие с установленным видом разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № «индивидуальная жилая застройка».

Взыскивать с ФИО2 в пользу администрации города Иркутска судебную неустойку за неисполнение судебного акта по настоящему делу в размере 2 000 рублей за каждый календарный месяц неисполнения судебного акта, начиная со следующего дня после истечения трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении исковых требований Администрации г. Иркутска к ФИО2 о взыскании судебной неустойки в большем размере отказать.

Взыскать с ФИО2 в бюджет г. Иркутска государственную пошлину в размере 300 рублей

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Иркутский областной суд через Кировский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в полном объеме будет изготовлено 01.06.2020 г.

Председательствующий О.А. Баканова

Решение в полном объеме изготовлено 01.06.2020 г.