Решение № 2-676/2024 2-676/2024~М-491/2024 М-491/2024 от 23 мая 2024 г. по делу № 2-676/2024

Дело № 2-676/2024 (УИД 50RS0050-01-2024-000815-90)


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 24 мая 2024 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

с участием адвоката Трушина О.Д.,

при секретаре Спирячиной Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к СНТ «Мебельщик», в обоснование заявленных требований ссылаясь на следующее.

Он является членом СНТ «Мебельщик», расположенного в <адрес>, имеет в пользовании земельный участок площадью 600 кв. м. за №, находящийся на землях площадью 49 га, которые являются землями коллективной совместной собственности членов СНГ «Мебельщик».

Решением общего собрания СНТ «Мебельщик» № от 17 июля 2023 года ему для ведения садово-огороднического дела из земель СНТ «Мебельщик» был выделен в собственность земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решением № от 17.06.2023 правление СНТ «Мебельщик» ходатайствует о регистрации спорного земельного участка в его собственность.

Согласно сведений, полученных из МИФНС № 10 по Московской области от 30.09.2023, в отношении земельного участка с кадастровым номером № в ЕГРН отсутствуют записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В период с 2006 г. по 2022 г. налоговым органом ему исчисляется земельный налог, который им полностью оплачен.

Согласно уведомления УФСГРКиК по Московской области № от 26.09.2023 свидетельство о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на его имя в архиве отсутствует.

После проведения кадастровых работ он обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением от 10 ноября 2023 года для дальнейшей регистрации земельного участка в ГКН, однако 17.11.2023 получил уведомление о приостановлении государственного кадастрового учёта в связи с тем, что имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости.

В феврале 2024 года ему стало известно, что спорный земельный участок решением администрации Кервского поселкового совета был предоставлен ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 31 мая 1993 года.

Учитывая то обстоятельство, что с 1995 года он пользуется данным земельным участком, ФИО1 никаких требований в отношении испрашиваемого земельного участка, в том числе о высвобождения его из чужого незаконного владения не заявляла, в ЕГРН сведений о праве собственности на земельный участок не вносила, а ДД.ММ.ГГГГ умерла, просит прекратить её право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, признать а ним право собственности на него.

Истец ФИО2, его представитель – адвокат Трушин О.Д. в судебном заседании поддержали изложенное в искровом заявлении, просили заявленные требования удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5, представитель третьего лица СНТ «Мебельщик» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца и его представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании неприкосновенности собственности, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением Главы администрации Шатурского района Московской области от 08.12.1992 № земельный участок площадью 49,0 га перерегистрирован в коллективную совместную собственность для ведения садоводства на садоводческое товарищество «Мебельщик» (л.д. 27, свидетельство о праве собственности на землю л.д. 42).

С 1995 г. ФИО2 принят в члены СНТ «Мебельщик» (членская книжка л.д. 15-24), решением общего собрания СНТ «Мебельщик» № от 17.06.2023 из земельного участка площадью 49 га, находящегося в коллективной совместной собственности членов СНТ «Мебельщик», ему выделен земельный участок площадью 600 кв. м (л.д. 30).

Решением правления СНТ «Мебельщик» от 17.06.2023 ФИО2 предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> 31).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области № от 26.09.2023 свидетельство о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на имя ФИО2 в архиве отсутствует (л.д. 33).

Как установлено судом из пояснений представителя истца, после проведения кадастровых работ ФИО2 обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением от 10 ноября 2023 г. для дальнейшей регистрации земельного участка в ГКН.

Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 17.11.2023 приостановлен государственный кадастровый учет в связи с тем, что имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости (л.д. 40-41).

В соответствии со ст. 27 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается при наличии противоречий между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями Единого государственного реестра недвижимости (государственного кадастра недвижимости) о таком объекте недвижимости.

Судом установлено, что на момент подачи заявления ФИО2 о регистрации права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером № уже было зарегистрировано право собственности на него за ФИО1 на основании постановления Главы администрации Кервского поселкового совета Шатурского района Московской области от 31.05.1993 № «О перерегистрации земельныйх участков СНТ «Мебельщик» (л.д. 21 об.).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно сообщению нотариуса Шатурского нотариального округа Московской области ФИО8 к имуществу ФИО1 заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства по всем основаниям наследования поступило от имени ФИО3, ФИО4 и ФИО5 В состав наследственного имущества входит принадлежавшая на дату смерти наследодателя квартира (л.д. 124).

Из дела следует, что членские, целевые взносы и земельный налог за спорный земельный участок уплачены ФИО2, задолженность отсутствует.

На основании изложенного в судебном заседании подтвержден факт добровольного отказа ФИО1 от выделенного ей в собственность земельного участка.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 право собственности гражданина на земельный участок прекращается в случае добровольного отказа от земельного участка.

Аналогичные положения содержатся в Федеральном законе от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В соответствии со ст. 30 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ (в ранее действующей редакции) собственники садовых земельных участков вправе добровольно отказаться от указанных земельных участков.

С учетом установленного судом факта добровольного отказа ФИО1 от предоставленного ей в собственность земельного участка, её право собственности на спорный земельный участок следует признать прекратившимся.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Таким образом, истец, с учетом установленного судом факта прекращения права собственности ФИО1 на спорный земельный участок, имеет право на признание за ним права собственности на земельный участок № в СНТ «Мебельщик», поскольку указанный земельный участок входит в состав территории СНТ «Мебельщик», был предоставлен садоводческому товариществу до введения в действие Закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ и распределен истцу на основании решения общего собрания СНТ «Мебельщик».

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок производится в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок №, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>».

Данное решение является оснований для внесений изменений в ЕГРН сведений о правообладателе земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательном виде.

Судья Н.А. Грошева

Мотивированное решение изготовлено 24.05.2024

Судья Н.А. Грошева