Решение № 2-3825/2025 2-634/2026 от 3 мая 2026 г.

Дело № 2-634/2026 (2-3825/2025)

УИД 74RS0038-01-2024-002805-73


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2026 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гладких Е.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лобовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

У С Т А Н О В ИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения 50 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДАТА по ДАТА в сумме 1 693 руб. 99 коп. с продолжением начисления процентов по день исполнения решения суда, а также взыскании судебных расходов на оплату государственной пошлины 1 700 руб., на оплату услуг представителя 15 000 руб. (л.д. 6-8).

В обоснование иска указала, что ДАТА после просмотра квартиры по АДРЕС, передала задаток в размере 50 000 руб. путем перечисления денежных средств безналичным переводом на карту ответчика. Впоследствии истец отказалась от покупки данной квартиры ввиду наличия общежития в соседнем подъезде, о чем истцу при просмотре квартиры сообщено не было. Истец обратилась к ответчику с требованием о возврате уплаченного задатка, на что ответчик ответила отказом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 109).

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, представил письменные пояснения (л.д. 52-54)

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования в части взыскания суммы 50 000 руб. признала, в остальной части исковые требования не признала.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании пояснил, что расписку о получении задатка от ДАТА составлял он, ФИО2 при показе квартиры и составлении расписки не присутствовала, денежные средства по расписке ему не передавались, перечислены истцом непосредственно ответчику.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, приходит к следующему.

Суд установил, что ФИО2 с ДАТА являлась собственником квартиры по АДРЕС (л.д. 35), выставила квартиру на продажу.

ДАТА ФИО1 после просмотра вышеуказанной квартиры перечислила на счет ответчика денежные средства в сумме 50 000 руб. в счет предварительной оплаты квартиры, что подтверждается выпиской из лицевого счета, справкой по операции (л.д. 20, 112) и не отиралось ответчиком в судебном заседании.

Из пояснений сторон следует, что сама ФИО2 при показе истцу квартиры ДАТА не присутствовала, представленная суду расписка от ДАТА о получении задатка за продаваемую квартиру по АДРЕС составлена ФИО3 (сыном ответчика) (л.д. 13).

Впоследствии ФИО1 отказалась от покупки спорной квартиры, ссылаясь на наличие общежития в соседнем подъезде, о чем истцу при просмотре квартиры сообщено не было. Указанные обстоятельства подтверждаются скриншотом переписки сторон (л.д. 58-64).

Согласно положениям ст. 380 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).

В силу ст. 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (ст. 416) задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

В соответствии со ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

По смыслу ст. 1102 ГК РФ обогащение может быть признано неосновательным, если отсутствуют предусмотренные законом правовые основания для приобретения или сбережения имущества.

Для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо одновременное наличие трех условий: наличие обогащения; обогащение за счет другого лица; отсутствие правового основания для такого обогащения.

Согласно п. 4 ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из указанных норм в их взаимосвязи следует, что неосновательно полученные денежные средства не подлежат возврату только в том случае, если передача денежных средств произведена добровольно и намеренно при отсутствии каких-либо обязательств со стороны передающего (дарителя) либо с благотворительной целью, при этом обязанность подтвердить основания получения денежных средств либо обстоятельства, при которых неосновательное обогащение не подлежит возврату, лежит на получателе этих средств.

Учитывая, что расписка о задатке от ДАТА ФИО4 не составлялась, предварительный договор купли-продажи между сторонами не заключен, суд приходит к выводу, что соглашение о задатке в письменной форме между ФИО1 и ФИО4 в установленном порядке не заключено.

В связи с тем, что основной договор купли-продажи квартиры по АДРЕС между сторонами не заключен, квартира продана ответчиком иному лицу по договору купли-продажи от ДАТА (л.д. 110), суд приходит к выводу, что со стороны ответчика имеется неосновательное обогащение в сумме 50 000 руб., которое подлежит взысканию в пользу истца.

В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование займом за период с ДАТА по ДАТА и далее по день исполнения решения суда. В связи с тем, что требования о возврате денежной суммы 50 000 руб. предъявлены истцом ДАТА в переписке (л.д. 59), заочное решение суда от ДАТА исполнено ответчиком, исполнительное производство окончено ДАТА, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДАТА по ДАТА в размере 14 883 руб. 64 коп. по следующему расчету:

С ДАТА по ДАТА (60 дней) 50 000 х 60 х 16% / 366 = 1 311,48

С ДАТА по ДАТА (49 дней) 50 000 х 49 х 18% / 366 = 1 204,92

С ДАТА по ДАТА (42 дня) 50 000 х 42 х 19% / 366 = 1 090,16

С ДАТА по ДАТА (65 дней) 50 000 х 65 х 21% / 366 = 1 864,75

С ДАТА по ДАТА (159 дней) 50 000 х 159 х 21% / 365 = 4 573,97

С ДАТА по ДАТА (49 дней) 50 000 х 49 х 20% / 365 = 1 342,47

С ДАТА по ДАТА (49 дней) 50 000 х 49 х 18% / 365 = 1 208,22

С ДАТА по ДАТА (42 дня) 50 000 х 42 х 17% / 365 = 978,08

С ДАТА по ДАТА (56 дней) 50 000 х 56 х 16.5% / 365 = 1 265,75

С ДАТА по ДАТА 2 (дня) 50 000 х 2 х 16% / 365 = 43,84

Всего: 1 311,48 + 1 204,92 + 1 090,16 + 1 864,75 + 4 573,97 + 1 342,47 + 1208,22 + 978,08 + 1 265,75 + 43,84 = 14 883,64.

Истец также просит взыскать с ответчика судебные расходы на оплату государственной пошлины 1 700 руб., на оплату услуг представителя 15 000 руб.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 88, ст. 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

В связи с тем, что решение вынесено в пользу истца, с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины, понесенные истцом при подаче искового заявления, в размере 1 700 руб.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснениям п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Из материалов дела следует, что ДАТА между ФИО5 и ФИО1 заключен договор на оказание юридических услуг, а также дополнительное соглашение к № к договору на оказание юридических услуг от ДАТА. Стоимость юридических услуг составила 15 000 руб., которые оплачены истцом в полном объеме согласно расписке от ДАТА (л.д. 22-24).

Учитывая категорию спора, фактический объем услуг, оказанных представителем истца (составление иска, письменных пояснений, участие в двух судебных заседаниях), время, необходимое для подготовки процессуальных документов, длительность рассмотрения дела (с учетом отмены заочного решения суда по заявлению ответчика), категорию спора, суд полагает разумным и справедливым взыскать с ответчика расходы на юридические услуги в размере 15 000 руб.

В силу ст. 410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Заочным решением Сосновского районного суда Челябинской области от ДАТА с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскано неосновательное обогащение 50 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1700 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДАТА по ДАТА в размере 5 013 руб. 66 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами на взысканную судом сумму 50 000 руб. или ее остатка, начисленные по правилам ст. 395 ГК РФ, исходя из ключевой ставки Банка России с ДАТА по дату фактического исполнения обязательства.

На основании вышеуказанного заочного решения суда выдан исполнительный лист, в отношении ФИО2 ДАТА Сосновским РОСП возбуждено исполнительное производство (л.д. 87), в ходе которого требования исполнительного документа исполнены в полном объеме, с ФИО6 Г.В. удержаны денежные средства в общей сумме 79 639 руб. (л.д. 101), в связи с чем постановлением судебного пристава-исполнителя от ДАТА исполнительное производство окончено.

Определением Сосновского районного суда Челябинской области от ДАТА заочное решение Сосновского районного суда Челябинской области от ДАТА отменено, поворот исполнения заочного решения не произведен.

В судебном заседании представитель истца не возразил в случае удовлетворения иска произвести зачет удержанных в ходе исполнительного производства сумм в счет оплаты долга по настоящему решению суда.

Таким образом, всего с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию сумма 81 583 руб. 64 коп., в том числе, неосновательное обогащение в размере 50 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 700 руб., расходы на оплату услуг представителя 15 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДАТА по ДАТА в размере 14 883 руб. 64 коп. С учетом зачета требований решение суда в части взыскания с ответчика в денежных средств в сумме 79 639 руб. не подлежит исполнению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт РФ №) в пользу ФИО1 (паспорт РФ №) неосновательное обогащение в размере 50 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 700 руб., расходы на оплату услуг представителя 15 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДАТА по ДАТА в размере 14 883 руб. 64 коп., всего 81 583 руб. 64 коп.

Настоящее решение суда в части взыскания с ФИО2 в пользу ФИО1 денежных средств в сумме 79 639 руб. к принудительному исполнению не приводить.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение суда в окончательной форме принято 04 мая 2026.