Решение № 2-157/2026 2-157/2026~М-75/2026 М-75/2026 от 20 апреля 2026 г. по делу № 2-157/2026

Дело № 2-157/2026

УИД 69RS0023-01-2026-000165-21


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2026 года г. Осташков

Осташковский межрайонный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Изгородиной О. А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Михайлиной Е. В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Тверь» к ФИО1 , администрации Осташковского муниципального округа Тверской области, нотариусу Осташковского нотариального округа Тверской области ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «Газпром теплоэнерго Тверь» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО4, нотариусу Осташковского нотариального округа ФИО2, в котором просит взыскать за счет наследственного имущества задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с августа 2023 года по декабрь 2024 года в размере 46122,06 руб., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 12.09.2023 по 31.08.2025 в размере 13625,25 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В обоснование иска указано, что истец осуществляет оказание коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению в г. Осташкове Тверской области, в том числе в отношении жилого помещения – <адрес><адрес>, которая с 02.09.2010 принадлежит на праве единоличной собственности ФИО4

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, сведениями о наследниках истец не располагает. Несмотря на то, что ООО «Газпром теплоэнерго Тверь» фактически осуществляется поставка тепловой энергии, ежемесячно направляются платежные документы на оплату коммунальных услуг. Сумма задолженности за спорный период до настоящего времени не погашена и составляет 46122,06 руб.

Помимо прочего истцом на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени за период с 12.09.2023 по 31.08.2025 в общей сумме 13625,55 руб.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 25.03.2026, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1, администрация Осташковского муниципального округа.

Участвующие в деле лица, будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились, представители ООО «Газпром теплоэнерго Тверь», администрации Осташковского муниципального округа, а также нотариус Осташковского нотариального округа ФИО2 просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав письменные доказательства по делу, а также материалы гражданского дела № 2-15/2026 по иску ООО «Тверь Теплоэнерго» к наследственному имуществу ФИО4, ФИО1, администрации Осташковского муниципального округа, комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского муниципального округа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Расчет платы за отопление в многоквартирном доме, подключенном к системе централизованного теплоснабжения, производится в соответствии с положениями абзацев второго – четвертого пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, и формулами, к которым эти положения отсылают: при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме размер такой платы определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, площади отдельного помещения и тарифа на тепловую энергию (абзац второй пункта 42(1) названных Правил, формулы 2 и 2(1) приложения № 2 к ним);

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей в спорный период) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено, что ООО «Газпром теплоэнерго Тверь» в качестве основного вида деятельности осуществляет производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными.

Постановлением администрации Осташковского городского округа от 29.04.2019 № 772 филиалу ООО «Газпром теплоэнерго Тверь» г. Осташков в зоне действий тепловых сетей, подключенных к котельным такого филиала, в соответствии с утвержденной схемой теплоснабжения г. Осташкова присвоен статус единой теплоснабжающей организации.

На основании договора аренды имущества № 44/2020-2 от 01.04.2020 истец оказывает коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в г. Осташкове Тверской области.

Жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 01.04.1993 и свидетельства о праве на наследство по закону от 05.08.2010 принадлежала на праве единоличной собственности ФИО4, которое зарегистрировано 02.09.2010, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.03.2026.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Единственным наследником, обратившимся к нотариусу и получившим свидетельства о праве на наследство, является дочь ФИО4 – ФИО5 которая право собственности в отношении спорного жилого помещения не зарегистрировала.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, включая долги наследодателя.

В силу положений статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

С учетом приведенных обстоятельств и положений закона суд находит установленным, что ФИО3, являющейся единственным наследником первой очереди к имуществу ФИО4, принявшим наследство, включая спорное жилое помещение, перешло право собственности на указанный объект недвижимости со дня смерти ФИО4, несмотря на то, что в установленном законом порядке такое право ею зарегистрировано не было.

Судом также установлено, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти нотариусом Осташковского нотариального округа ФИО2 на основании требования кредитора АО «АтомЭнергоСбыт» заведено наследственное дело № 103/2023.

Из ответа нотариуса следует, что по состоянию на 27.05.2023 наследники ФИО5 не объявлялись.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно представленным органами ЗАГС сведениям на день смерти ФИО5 в браке не состояла, единственным наследником первой очереди является ее дочь ФИО1

При рассмотрении дела судом были определены обстоятельства, имеющие значение для дела, и какой стороне надлежит их доказать, вновь привлеченным ответчикам, включая ФИО1, разъяснена предусмотренная статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязанность представить доказательства, опровергающие установленную законом презумпцию принятия наследства в силу совместного проживания с наследодателем, разъяснены последствия непредставления доказательств и возражений.

Таких доказательств в материалы дела не представлено.

Вместе с тем, как установлено судом ФИО5 на день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>; по этому же адресу с 25.02.1999 зарегистрирована дочь наследодателя ФИО1, которая к нотариусу с заявлением о принятии либо отказе от наследства не обращалась.

При изложенных обстоятельствах суд находит установленным, что ФИО1 фактически приняла наследство ФИО5 предусмотренными статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, при этом действий по отказу от наследства ею в установленный законом срок не совершалось, доказательств обратного суду не представлено.

В данном случае помимо прочего в состав наследственной массы ФИО5 вошло спорное жилое помещение, право собственности на которое хоть и не было зарегистрировано за ФИО5, но перешло ей в порядке наследования после смерти ФИО4, а, следовательно, с момента открытия наследства ФИО5 право собственности на него перешло ФИО1, которая с 13.08.2020, являясь собственником <адрес>, несет предусмотренное законом бремя его содержания.

Следует также отметить, что в производстве Осташковского межрайонного суда Тверской области находилось гражданское дело № 2-15/2026 по иску ООО «Тверь Теплоэнерго» о взыскании задолженности с наследников ФИО4 по оплате жилищно-коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с января 2025 года по апрель 2025 года, по результатам рассмотрения которого принято решение от 14.01.2026 о взыскании задолженности с ФИО1 Решение сторонами не обжаловалось и вступило в законную силу.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о необходимости взыскания со ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг, оказанных истцом в период с августа 2023 года по декабрь 2024 года.

Судом проверена обоснованность задолженности за коммунальные услуги – в представленной детализации задолженности, а также в квитанциях помесячно отражены объем потребленных коммунальных услуг, тариф, сведения о начисленных и фактически оплаченных суммах.

При начислении задолженности истцом верно учитывались сведения о количестве лиц, зарегистрированных в разные периоды в указанном жилом помещении, его площадь.

Ответчиком арифметическая правильность расчета истца задолженности и пени, а также исходных данных, применяемых в нем, не оспорена.

Таким образом, требования ООО «Газпром теплоэнерго Тверь» о взыскании платы со ФИО1 за предоставленные коммунальные услуги признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку имущество ФИО4, а впоследствии ФИО5 выморочным не является, оснований для удовлетворения требований истца к администрации Осташковского муниципального округа не имеется.

Оснований для удовлетворения иска в части требований к нотариусу суд также не усматривает, учитывая, что в соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при разрешении споров по делам, возникающим из наследственных правоотношений судам надлежит выяснять, кем из наследников в установленном статьями 1152–1154 Гражданского кодекса Российской Федерации порядке принято наследство, и привлекать их к участию в деле в качестве соответчиков (абзац второй части 3 статьи 40, часть 2 статьи 56 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 95 приведенного постановления, при рассмотрении спора о праве, основанном на совершенном нотариальном действии, нотариус (уполномоченное должностное лицо), совершивший соответствующее нотариальное действие, привлекается к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора.

Таким образом, нотариус, ввиду отсутствия самостоятельного интереса в наследственном имуществе, не может иметь статус ответчика в рамках искового производства.

Правовых оснований для взыскания задолженности за счет наследственного имущества ФИО4 также не имеется, поскольку заявленная к взысканию задолженность образовалась после ее смерти и очевидно не могла составлять наследственную массу. В данном случае обязанность ФИО1 по погашению задолженности вытекает из обязанности собственника содержать принадлежащее ему имущество, а не из обязанности, предусмотренной пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., что подтверждается платежными поручениями № 1714 и № 1694 от 10.10.2025

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Тверь» удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 , родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (<данные изъяты>), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Тверь» (ОГРН <***> ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с августа 2023 года по декабрь 2024 года в размере 46122 рубля 06 копеек, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 12 сентября 2023 года по 31 августа 2025 года в размере 13625 рублей 55 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, а всего 63747 (шестьдесят три тысячи семьсот сорок семь) рублей 61 копейку.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Осташковский межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 5 мая 2026 года

Судья, подпись –

Копия верна, подпись – О. А. Изгородина

Решение не вступил(о) в законную силуПодлинный документ находится в деле № 2-157/2026Осташковского межрайонного суда Тверской областиУИД 69RS0023-01-2026-000165-21