Решение № 2-4800/2025 2-4800/2025~М-4394/2025 М-4394/2025 от 24 ноября 2025 г. по делу № 2-4800/2025

Дело: №

УИД №

Категория: №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ года Будённовский межрайонный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО15.,

при секретаре судебного заседания ФИО12,

с участием:

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, третье лицо Администрация городского округа Донецк Донецкой Народной Республики о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

В Буденновский межрайонный суд <адрес> обратилась ФИО2 с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является основным нанимателем квартиры по адресу: <адрес> на основании решения Исполнительного комитета <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Также по указанному адресу значатся прописанными её дочь и внуки: ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые с ДД.ММ.ГГГГ года в спорной квартире не проживают. Семейные отношения с ними прекратились, истец не ведет с ними общее хозяйство, бюджет, совместные обязательства между ними отсутствуют; соглашение о порядке и условиях пользования спорной квартирой между ней и ответчиками не заключалось. Ответчики не несут расходы по содержанию спорной квартиры, не оплачивают свою часть коммунальных услуг. Выезд ответчиков носил добровольный характер. Истец является пенсионером по возрасту, не имеет дополнительного дохода, в связи с чем ей затруднительно оплачивать коммунальные услуги, в том числе, за ответчиков. Просит признать: ФИО3, ФИО4, ФИО5, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, <адрес>.

Судебные расходы просит оставить за ней и не возлагать на ответчиков.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица по делу привлечена Администрация городского округа Донецк Донецкой Народной Республики.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить, дополнила, что ответчики выехали и постоянно проживают на территории <адрес> (<адрес> где жильем обеспечены и возвращаться в <адрес> не имеют намерения.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, надлежащим образом уведомленные путем направления судебных извещений по известному месту регистрации), в судебное заседание не явились, следовательно, не воспользовались предоставленным законом правом на участие в судебном заседании, в связи с чем судом проведено заочное рассмотрение дела в отсутствии ответчиков на основании имеющихся в деле доказательств, при отсутствии возражений истца о заочном рассмотрении дела, что соответствует требованиям ст. 233 ГПК Российской Федерации.

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, ФИО2 признана нанимателем по ранее заключенному договору найма жилого помещения на <адрес> вместо ФИО6 (л.д. 9).

Технический паспорт изготовлен на квартиру по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Квартира расположена на № этаже одноэтажного дома и состоит из №- комнат, общая площадь квартиры составляет № кв.м (л.д. 7-8).

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходится дочерью ФИО6 и ФИО2 (л.д. 10).

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ р., приходится сыном ФИО8 и ФИО9 (л.д. 10).

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., приходится дочерью ФИО10 и ФИО3 (л.д. 11).

Согласно акту о непроживании, ФИО3, ФИО5, ФИО4 ФИО16. по адресу: <адрес>, не проживают (л.д. 12).

В подтверждение сведений об оплате коммунальных услуг, в том числе ответчиков, истцом предоставлены квитанции об оплате коммунальных услуг (л.д. 14-21).

Донецкий городской отдел записи актов гражданского состояния Управления ЗАГС ДНР информирует суд об отсутствии актов о смерти, заключении/расторжении брака, о перемене имени в отношении: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 34).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Донецкой Народной Республике, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина № № от ДД.ММ.ГГГГ., <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована по адресу: ДНР, <адрес>. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт гражданина № № от ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована по адресу: ДНР, <адрес> (л.д. 38).

Федеральное казенное учреждение Следственный изолятор № (ФКУ СИЗО-1 ГУФСИН России по Донецкой Народной Республике сообщает о том, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в настоящее время по учётным данным учреждения не значатся, под стражу не заключались и не освобождались (л.д. 45).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО13 пояснила, что приходится соседкой истцу. Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 приходятся дочерью и внуками истцу соответственно. Ответчики в ДД.ММ.ГГГГ году выехали из спорной квартиры. В спорной квартире проживает истец, ответчики выехали добровольно, забрав свои личные вещи.

Допрошенная свидетель ФИО14 подтвердила, что ответчики по адресу спорной квартиры не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года, их местонахождение в настоящее время ей неизвестно.

В силу ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

При рассмотрении спора судом установлено, что жилищные отношения сторон возникли до ДД.ММ.ГГГГ, до принятия Донецкой Народной Республики в состав Российской Федерации, в связи с чем на данные правоотношения распространяется действие Жилищного кодекса Украины в редакции, действующей на момент возникновения жилищных правоотношений.

Согласно ст. 64, 71 Жилищного кодекса Украины в редакции 2014 года, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся жена нанимателя, их дети и родители. Членами семьи нанимателя могут быть признаны и другие лица, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если лица, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

При временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев.

Если наниматель или члены его семьи отсутствовали по уважительным причинам свыше шести месяцев, этот срок по заявлению отсутствующего может быть продлен наймодателем, а в случае спора - судом.

Жилое помещение сохраняется за временно отсутствующим нанимателем или членами его семьи свыше шести месяцев в случаях: 1) призыва на срочную военную службу или направление на альтернативную (невоенной) службе, а также призыва офицеров из запаса на военную службу на срок до трех лет - в течение всего периода прохождения указанной военной службы; призыва на военную службу по мобилизации, на особый период - в течение всего периода прохождения военной службы, а если во время ее прохождения они получили ранения, иное повреждение здоровья и находятся на лечении в медицинских учреждениях или попали в плен или признаны безвестно отсутствующими - на срок до дня, следующего за днем ??их постановки на воинский учет в районных (городских) военных комиссариатах после увольнения с военной службы после окончания ими лечения в медицинских учреждениях, независимо от срока лечения, возвращения из плена отмены решения суда о признании лица безвестно отсутствующим или принятия судом решения об объявлении лица умершим; 2) временного выезда с постоянного места жительства по условиям и характеру работы или в связи с обучением (ученики, студенты, стажеры, аспиранты и т.п.), в том числе за границей - в течение всего времени выполнения данной работы или обучения; 3) устройство ребенка (детей) на воспитание к родственникам, опекуну или попечителю, в приемную семью, детский дом семейного типа, заведении для детей-сирот и детей, лишенных родительской опеки, - в течение всего времени их пребывания у родственников, опекуна или попечителя, приемной семье, детском доме семейного типа, заведении для детей-сирот и детей, лишенных родительской опеки; 4) выезда в связи с выполнением обязанностей опекуна или попечителя, предоставлением родителям-воспитателям жилого дома или многокомнатной квартиры для создания детского дома семейного типа - в течение всего времени выполнения таких обязанностей; 5) устройства нетрудоспособных лиц, в том числе детей с инвалидностью, в доме-интернате и другом учреждении социальной помощи - в течение всего времени пребывания в них; 6) выезда для лечения в лечебно-профилактическом учреждении - в течение всего времени пребывания в нем; 7) заключение под стражу или осуждения к аресту, ограничению свободы, лишению свободы на определенный срок или пожизненное лишение свободы - в течение всего времени нахождения под стражей или отбывания наказания, если в этом доме, квартире (их части) остались проживать другие члены семьи.

Если в доме, квартире (их части) не остались проживать другие члены семьи нанимателя, это жилье может быть предоставлено по договору аренды (найма) в установленном законом порядке другому гражданину до освобождения таких лиц из-под стражи или до отбытия ими наказания.

В случаях, предусмотренных пунктами 1 - 7 настоящей статьи, право пользования жилым помещением сохраняется за отсутствующим в течение шести месяцев со дня истечения срока, указанного в соответствующем пункте.

Статьей 72 Жилищного кодекса Украины в редакции 2014 года предусмотрено, что признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица свыше установленных сроков производится в судебном порядке.

Аналогичные нормы содержатся в Жилищном кодексе Российской Федерации.

Согласно п.1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч.1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу п.32 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Анализируя собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает достоверно установленным, что ответчики ФИО3, ФИО4 М.С., ФИО5 были вселены как члены семьи нанимателя истцом, которая приходится матерью и бабушкой соответственно, в квартиру по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, при этом с регистрационного учета не снялись. В квартиру вселяться ответчики до настоящего времени не пытались, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, их личных вещей и имущества в данной квартире не имеется, что позволяет сделать вывод о том, что ответчики добровольно в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма. Доказательств обратного, а также свидетельствующих о вынужденном выезде ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства, либо наличии у них препятствий в пользовании спорным жилым помещением, судом не установлено и ответчиками в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, в материалах дела не имеется.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Учитывая вышеуказанные положения ЖК РФ и разъяснения Верховного Суда РФ, суд приходит к выводу о том, что юридически значимым обстоятельством, подлежащим установлению при рассмотрении данного дела, является добровольное выбытие ответчиков из спорной квартиры на длительное время, сопровождаемое их отказом от прав и обязанностей в отношении данной квартиры, и указанное обстоятельство ответчики не спаривают.

В судебном заседании установлено, что ответчики по адресу спорной квартиры не проживают, не оплачивают коммунальные услуги по содержанию дома.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица; этим лица также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учёта их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П, от ДД.ММ.ГГГГ №-П и определение этого же суда от ДД.ММ.ГГГГ№-О).

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО3, ФИО4 ФИО17., ФИО5 по адресу регистрации в спорном жилом помещении не проживают, покинули его добровольно, фактически проживают по иному месту жительства, общее хозяйство стороны не ведут, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, исковые требования ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО3, ФИО4, ФИО5, подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 103 ГПК Российской Федерации суд присуждает, с другой стороны, понесенные истцом и документально подтвержденные судебные расходы, связанные с рассмотрением дела.

Учитывая просьбу истца не взыскивать с ответчиков государственную пошлину, суд удовлетворяет просьбу и не взыскивает с ответчиков государственную пошлину.

На основании ст.ст. 30,31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 55, 57, 103, 194-199, 321 ГПК Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, третье лицо Администрация городского округа Донецк Донецкой Народной Республики о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ДНР, <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

В случае подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда и отказа в удовлетворении такого заявления заочное решение, если оно не было обжаловано в апелляционном порядке, вступает в законную силу по истечению срока на его апелляционное обжалование, а в случае обжалования в апелляционном порядке заочное решение суда вступает в законную силу после рассмотрения жалобы судом апелляционной инстанции, если оно не было отменено.

Апелляционная жалоба подается через Буденновский межрайонный суд <адрес> в Верховный Суд Донецкой Народной Республики.

Судья ФИО18

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.