Решение № 2-139/2026 2-139/2026(2-778/2025;)~М-673/2025 2-778/2025 М-673/2025 от 3 февраля 2026 г. по делу № 2-139/2026

Дело № 2-139/2026

УИД: 23RS0028-01-2025-000899-46


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Лабинск 04 февраля 2026 г.

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Лебенко Н.М.,

при секретаре Востриковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Обосновывая свои требования, истец указала, что она является собственником жилого дома по адресу: <Адрес>.

Указанное имущество принадлежит ей на основании договора купли-продажи от 18.01.2008 г.

В указанном жилом доме зарегистрирован и проживал её сын ФИО2, с 2023 года он не проживает в её домовладении, создал свою семью, прекратил общение со истцом, т.к. они поругались и на связь с указанного времени он не выходит, номер телефона поменял, их общие знакомые сообщили ей, что он проживает на территории Лабинского района, но не в <Адрес>, адрес с их слов он попросил ей не сообщать. Все свои вещи ответчик из домовладения забрал, соглашения о пользовании жилым помещением они не заключали.

Указанное обстоятельство препятствует ей, как собственнику данного домовладения в осуществлении прав пользования, владения и распоряжения указанной собственностью, в связи с чем, просила суд признать ответчика утратившим право пользования указанным выше жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие в суд не поступало. В этой связи, суд, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается сведениями ЕГРН, жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1

Из представленной в деле копии домовой книги на указанное выше домовладение видно, что в нем с 18.05.2008 года до настоящего времени зарегистрирован ФИО2, <Дата> года рождения.

Согласно справке <данные изъяты> от 16.12.2025 года, в домовладении, расположенном по адресу: <Адрес>, с 2023 года по настоящее время ФИО2 не проживает.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ тот факт, что ответчик не проживает в домовладении истца, но числится зарегистрированным в нем, нарушает права истца как собственника, а именно, право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и он, как собственник, вправе требовать устранения всякого рода нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку регистрация ответчика влечет ограничение права пользования принадлежащим истцам на праве собственности домовладением, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, <Дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району снять с регистрационного учета по адресу: <Адрес>, ФИО2, <Дата> года рождения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Решение не вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в материалы дела Лабинского районного суда Краснодарского края № 2-139/2026.

Копия верна:

Судья Н.М. Лебенко