Решение № 2-155/2019 2-155/2019(2-2059/2018;)~М-1615/2018 2-2059/2018 М-1615/2018 от 18 марта 2019 г. по делу № 2-155/2019

Дело № 2-155/2019 18 марта 2019 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Тонконог Е.Б., при секретаре Луговской Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права собственности на долю жилого помещения, признании права собственности, взыскании компенсации,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права собственности на 1/12 долю квартиры по адресу: <адрес>, взыскании с истца в пользу ответчика компенсации за данную долю данного жилого помещения, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то обстоятельство, что ответчик получил данную долю в наследство от отца, в спорной квартире не проживает, его доля в квартире составляет 3,5 кв.м, однако комнаты такой площади в квартире нет, стоимость доли составляет <данные изъяты>, остальные доли принадлежат истцу. Истец просил присудить ответчику указанную сумму.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала, просила присудить ответчику компенсацию в размере <данные изъяты>, а также признать за истцом право собственности на 1/12 долю квартиры.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО4 признала требования после увеличения истцом суммы компенсации.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, так как изложенные в иске обстоятельства подтверждены материалами дела. Признание иска судом принято, т.к. закону не противоречит и прав иных лиц не нарушает.

В силу положений ч. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. В силу абзаца второго пункта 4 статьи 252 ГК РФ выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия, однако в исключительных случаях суд может принять решение о выплате денежной компенсации истцу, требующему выдела доли в натуре, без его согласия: в частности, если доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии его согласия на компенсацию доли в натуре обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему соответствующую компенсацию.

ФИО5 является собственником 11/12 долей квартиры по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ; ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, является собственником 1/12 доли данной квартиры. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом ФИО6, кадастровая стоимость 1/12 доли составляет <данные изъяты> Принимая во внимание пояснения ФИО4 о согласии на выкуп доли ответчика истцом за сумму <данные изъяты> с прекращением права собственности на 1/12 долю, суд удовлетворяет требования о выкупе с прекращением права собственности ответчика на эту долю и признает право собственности истца на эту долю.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить право собственности ФИО2 на 1/12 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Признать право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <данные изъяты>, на 1/12 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать со ФИО1 в пользу ФИО2 денежную компенсацию в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья (подпись)