Решение № 2-215/2024 2-215/2024~М-163/2024 М-163/2024 от 16 мая 2024 г. по делу № 2-215/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киренск 17 мая 2024 года

Киренский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Седых Д.А., при секретаре Плакине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-215/2024 по заявлению Администрации Киренского городского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрации Киренского городского поселения обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, в обоснование которого указала, что в границах Киренского муниципального образования была выявлена бесхозяйственная недвижимая вещь в виде жилого помещения с кадастровым номером: № общей площадью 26,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Согласно закону Иркутской области «О статусе и границах муниципального образования Киренского района Иркутской области» № 84-ОЗ от 16.12.2004 на территории Киренского района образовано Киренское муниципальное образование. 16.12.2022 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в качестве бесхозяйного объекта был поставлен на учет объект недвижимого имущества – жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 26,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.02.2024 года запись регистрации №У от 16.12.2022г. В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял своих прав на указанное имущество. Фактически объектом недвижимого имущества никто не пользуется.

Администрации Киренского городского поселения просила признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение с кадастровым номером 38:09:011201:52, общей площадью 26,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель заявителя Администрации Киренского городского поселения не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заинтересованные лица Министерство имущественных отношений Иркутской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений против заявленных требований не представили. Представитель министерства имущественных отношений Иркутской области просил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя министерства в связи с отсутствием материальной и правовой заинтересованности.

В связи с тем, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке, поскольку неявка сторон, надлежаще извещенных о дате и времени судебного заседания, не является препятствием к разбирательству дела.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, находит требования заявителя подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений по делу.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ч.2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. Указанное заявление может быть подано в суд по истечении года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок обращения бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность определен Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 № 580.

Судом установлено, что в границах Киренского муниципального образования была выявлена бесхозяйственная недвижимая вещь в виде жилого помещения с кадастровым номером: №, общей площадью 26,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 20.02.2024, указанный объект недвижимого имущества с кадастровым номером № от 16.12.2022г. поставлен на кадастровый учет.

Из представленных заявителем доказательств следует, что сведения о вышеуказанных зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости – отсутствуют, указанный объект недвижимого имущества не числится в реестре муниципального имущества муниципального образования Киренский район, не состоит в реестре федерального имущества, а также в реестре государственной собственности Иркутской области.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что поскольку данный объект недвижимости не имеет собственника, не состоит в реестре федерального, муниципального, государственного имущества, вследствие чего является бесхозяйными, что приводит к ненадлежащему состоянию и невозможности дальнейшего использования.

Отсутствие права собственности каких-либо субъектов на указанную недвижимую вещь подтверждается ответами Министерства имущественных отношений Иркутской области от 06.09.2022, «Центра государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от 10.08.2022г., Администрации Киренского муниципального района от 17.08.2022г., АО «Ростехинвентаризации – Федеральное БТИ» от 17.08.2022г., Межрегионального территориальное управления федерального агентства по управлению государственным имуществом от 17.08.2022г.

Таким образом, в силу статьи 225 ГК РФ вышеуказанный объект недвижимости обладает признаками бесхозных вещей.

Согласно со статьей 225 ГК Российской Федерации, статьей 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», к вопросам местного значения поселений относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

В силу ч. 3 ст. 9 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к компетенции федерального органа в области государственной регистрации при проведении им государственной регистрации прав относится принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав, бесхозяйных недвижимых вещей.

На основании п. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Законом Иркутской области от 16.12.2004 № 87-ОЗ «О статусе и границах муниципальных образований Киренского района Иркутской области» на территории Киренского района образовано Киренское муниципальное образование.

В соответствии с Уставом Киренского муниципального образования, Администрация Киренского городского поселения является органом местного самоуправления Киренского муниципального образования и в её полномочия входит владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

Таким образом, Администрация Киренского городского поселения в соответствии с абз. 2 п. 3 ст.225 ГК РФ вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности за Киренским муниципальным образованием на вышеуказанный бесхозяйный объект. Принимая во внимание, что спорный объект недвижимого имущества более одного года к моменту подачи заявления в суд находятся на учете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области как бесхозяйное имущество, отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости, данных о споре по указанному в заявлении объекте не имеется, заявление Киренского городского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 292-293 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Киренского городского поселения о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за Киренским муниципальным образованием право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение с кадастровым номером: №, общей площадью 26,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Киренский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий