Решение № 2-244/2019 2-244/2019~М-222/2019 М-222/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-244/2019

Дело № 2-244/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Ташла 14 мая 2019 года

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Курбатовой И.В.,

при секретаре Доброскокиной О.П.,

с участием представителя истца ФИО1 – апдвоката Жукова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Ташлинский район о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Ташлинский район о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований указал, что (дата) распоряжением главы администрации ... было зарегистрировано крестьянское фермерское хозяйство ... Главой КФХ утверждён ФИО1, членом указана ФИО2 Распоряжением главы администрации ... от (дата) КФХ ... предоставлен земельный участок общей площадью ... га. пашни, ФИО1 было получено свидетельство на право собственности на землю. Распоряжением администрации ... от (дата) «Об изменении площади земельного участка в крестьянском (фермерском) хозяйстве <адрес> из предоставленной площади земельного участка ... га было изъято ... га, КФХ утверждена площадь ... га., в том числе пашни ... га, сенокосов ... га, пастбищ ... га. (дата) КФХ ... прекратило свою деятельность. Зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок истец не может ввиду того, что земельный участок выделялся КФХ, главе КФХ ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю как физическому лицу. Данные обстоятельства являются препятствием для регистрации права собственности истца на указанный земельный участок.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., местоположение земельного участка: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, извещенн судебной повесткой.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Жуков А.М. в судебном заседании исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика - администрации МО Ташлинский район, третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Администрация МО Ташлинский район представили письменный отзыв, в котором выразили согласие с требованиями истца.

Суд определил в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 9 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что согласно распоряжению главы администрации ... от (дата) ..., ФИО1 предоставлен земельный участок площадью ... га., главой КФХ утвержден ФИО1, членом ФИО2, зарегистрировано крестьянское фермерское хозяйство ... по <адрес>.

(дата) ФИО1 на основании распоряжения главы администрации ... было выдано свидетельство о праве собственности на землю ..., согласно которому ФИО1 приобрел право собственности на земельный участок, площадью ... га, в том числе пашни ... га, сенокосов ... га, пастбищ ... га., для ведения крестьянского фермерского хозяйства.

Распоряжением администрации ... от (дата) «Об изменении площади земельного участка в крестьянском (фермерском) хозяйстве ... из предоставленной площади земельного участка в ... га было изъято ... га и утверждена за КФХ площадь ... га., в том числе пашни ... га, сенокосов ... га, пастбищ ... га

Согласно кадастровому плану земельного участка от (дата) правообладателем земельного участка, площадью ... находящегося <адрес>. является КФХ ... кадастровый номер ....

Выпиской ЕГРЮЛ подтверждается прекращение деятельности крестьянско-фермерского хозяйства ... (дата).

Оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО1 выделялся земельный участок ... гектаров, из которого распоряжением главы администрации ... от (дата) «Об изменении площади земельного участка в крестьянском (фермерском) хозяйстве ... из предоставленной площади земельного участка ... га было изъято ... га и утверждена за КФХ площадь ... га., в том числе пашни ... га, сенокосов ... га, пастбищ ... га., членом хозяйства являлась ФИО2, крестьянско-фермерское хозяйство прекратило деятельность в (дата), ФИО2 не желает оформлять право собственность на долю земельного участка, не возражает против признания права собственности за ФИО1 на весь земельный участок, в связи с чем, имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на земельный участок общей площадью ... гектаров, кадастровый номер ..., категория земель: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Ташлинский район о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности

на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., ... расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья И.В. Курбатова

Мотивированное решение суда составлено в окончательной форме 14 мая 2019 года.