Решение № 2-1125/2020 2-1125/2020~М-1131/2020 М-1131/2020 от 8 ноября 2020 г. по делу № 2-1125/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9.11.2020 года. Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Супрун В.К.

При секретаре Майдибор Ю.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта, имеющего юридическое значение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением, просила установить факт имеющий юридическое значение, а именно соответствие её семьи критериям федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий» и нуждаемости в жилом помещении.

В судебное заседание заявительница ФИО1 не явилась, представила заявление в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Как следует из материалов дела в 2020 г. ФИО1, обратилась в Администрацию муниципального образования Новопокровский район по вопросу участия в федеральной целевой программе «Устойчивое развитие сельских территорий».

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № П-01-24 Администрация района разъяснила, что участником Программы может быть семья, соответствующая определенным требованиям, в том числе, семья должна нуждаться в жилом помещении. При этом нуждаемость семьи в жилом помещении устанавливается на момент подачи заявления и учетных документов к нему.

Возможность установить факт нуждаемости в жилом помещении на дату, предшествующую дате подачи заявления, у администрации отсутствует.

В 2019 году супругом заявительницы, ФИО2, на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в собственность приобретены земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи, выписками из ЕГРН.

Право собственности на земельный участок и жилой дом зарегистрированы за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок и жилой дом приобретены за 3 200 000 (Три миллиона двести тысяч) рублей (п. 3 договора).

Для оплаты приобретенного жилья были использованы, в том числе и кредитные средства в размере 2 699 000 (два миллиона шестьсот девяносто девять тысяч) руб.

ФИО1 и её супругом ФИО2 был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ с ПАО «Сбербанк России». Согласно условиям договора им предоставлен кредит в размере 2 699 000,00 руб. сроком на 180 месяцев под 10,70 % (п.п. 1-4 договора кредита). Свои обязательства по договору кредита исполняются добросовестно, просрочек по платежам не допускается, что подтверждается соответствующей справкой Банка.

На момент заключения договоров купли-продажи недвижимости и кредитного договора семья ФИО1, состоящая из супруга, ФИО2, и несовершеннолетних дочерей, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась нуждающейся в жилом помещении.

В тот момент они проживали в квартире по адресу: <адрес>Б, <адрес>, принадлежавшей ФИО6, отцу заявительницы, что подтверждается справкой, выданной Администрацией Новопокровского сельского поселения муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. <адрес> квартиры составляет 48,6 кв. м, то есть менее учетной нормы на 1 человека, принятой в <адрес>.

При этом членами семьи ФИО3 в понимании Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи ФИО1 на тот момент уже не являлись.

Учитывая представленные документы, считая, что её семья подлежит включению в программу «Устойчивое развитие сельских территорий», как постоянно проживающая в сельской местности, которая изъявила желание улучшать жилищные условия путем приобретения жилого дома, ФИО1 обратилась в суд с настоящим заявлением.

Представитель администрации муниципального образования Новопокровский район ФИО7 возражений по заявлению не имел, считал заявленные требования необходимым рассмотреть на усмотрение суда, в отсутствие представителя администрации.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В судебном заседании установлено, что у семьи заявительницы была налажена своя собственная жизнь, где были свои уклады, традиции, распорядок.

С семьей ФИО3 у них был разный быт, хозяйство, не было единого семейного бюджета, членами его семьи онине являлись.

Поскольку площади квартиры по <адрес>Б, <адрес> было недостаточно для нормального проживания в нем семьи из пяти человек, ФИО1 с супругом искали возможности для приобретения собственного жилья.

По мнению суда для целей участия в программе «Устойчивое развитие сельских территорий» должны оцениваться жилищные условия только членов молодой семьи. В данном случае это жилищные условия заявителя, её супруга и несовершеннолетних дочерей.

Таким образом установление факта нуждаемости ФИО1 и её семьи в жилом помещении (в улучшении жилищных условий) в период с ДД.ММ.ГГГГ (дата заключения кредитного договора) по ДД.ММ.ГГГГ (дата государственной регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом, приобретенных с использованием кредитных средств) необходимо для обращения с заявлением в Администрацию муниципального образования Новопокровский район о предоставлении социальной выплаты на улучшение жилищных условий.

На основании изложенного, суд считает, что заявленные требования нашли свое подтверждение в судебном заседании, поэтому подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 264-268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт, имеющий юридическое значение, - факт нуждаемости в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ семьи, состоящей из 4-х человек:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, супруга, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетних дочерей, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении (в улучшении жилищных условий).

Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий: