Решение № 2-109/2019 2-109/2019(2-1871/2018;)~М-1917/2018 2-1871/2018 2-1871/2019 М-1917/2018 от 18 февраля 2019 г. по делу № 2-109/2019

Дело № 2-1871\19 ...

Поступило в суд: 01 октября 2018 года

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2019 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Табола К.В.

При секретаре Ярославцевой С.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права постоянного пожизненного наследуемого владения на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью площадь расположенный по адресу: <Адрес> с кадастровым номером Номер

В судебном заседании в порядке ст.39 ГПК РФ истец заменил ответчика ФИО2 на надлежащего ответчика ФИО4 евну, которая в установленном законом порядке приняла наследство после смерти ФИО3.

В обоснование исковых требований истец указала, что Дата был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым я приобрела собственность гараж <Адрес>. Данный договор зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от Дата.

Постановлением администрации г.Искитима Новосибирской области от Дата Номер предоставлен земельный участок в собственность за плату, с кадастровым номером -Номер, площадью площадь., из категории земель «Земли населенных пунктов», разрешенное использование для гаража, адрес: <Адрес>.

Дата заключен договор купли - продажи Номер вышеуказанного земельного участка.

При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области за государственной регистрацией перехода права и права собственности в отношении спорного имущества, выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации прав от Дата Номер, из которого следует, что в Едином государственном реестре недвижимости по данному объекту имеется запись о праве пожизненного наследуемого владения за иным лицом.

Исходя из кадастрового паспорта земельного участка от Дата, правообладателем числится ФИО3 - продавец гаража по вышеуказанной сделки от Дата.

Для устранения причин, послуживших основанием для приостановления

При попытке обратиться к правообладателю земельного участка - ФИО3, выяснилось, что последний умер.

Истец и ее представитель в судебное заседание явились, поддержали исковое требования в полном объеме, не возражали рассмотреть дело в заочном порядке.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд пришел к выводу о возможности рассмотреть дело без участия ответчика в заочном порядке.

Выслушав пояснения истца и ее представителя, изучив письменные материалы дела, оценив доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, устанавливавшее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землею. В порядке, установленном федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.5 ч.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Статья 35 ЗК РФ гласит, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой строением, зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии со ст.45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

В судебном заседании установлено, что земельный участок расположенный по адресу: <Адрес> был поставлен на кадастровый учет Дата и присвоен кадастровый Номер.

Данный земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения ФИО3

ФИО3 на земельном участке произвел строительство гаража.

На основании договора купли-продажи от Дата у ФИО3 гараж приобрел в собственность ФИО1

Прекращение права пожизненного наследуемого владения ФИО3 не произведено.

Дата ФИО3 умер.

Единственным наследником, принявшим наследство, является ФИО4

На основании изложенного суд пришел к выводу, что в результате совершенной сделки купли-продажи гаража, право пожизненного наследуемого владения земельным участком под этим гаражом у ФИО3 прекратилось.

С учетом этого, суд пришел к выводу, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворении.

Руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО3, Дата года рождения, на земельный участок, площадью площадь расположенный по адресу: <Адрес>, с кадастровым номером Номер.

Ответчик вправе подать в Искитимский районный суд Новосибирской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято и изготовлено в совещательной комнате.

Судья (подпись) К.В.ТАБОЛА