Решение № 2-205/2026 2-205/2026~М-69/2026 М-69/2026 от 21 апреля 2026 г. по делу № 2-205/2026

№ 2-205/2026

УИД 61RS0014-01-2026-000125-42


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 апреля 2026 года гор. Донецк Ростовской области

Донецкий городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Лазаренко П.А.,

при секретаре Петрович Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гуляренко ФИО7 к Администрации г. Донецка Ростовской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № №.

В обоснование исковых требований истец указала, что на основании справки гаражного кооператива «Северный» от ДД.ММ.ГГГГ ее отец ФИО2 был собственником гаража № <адрес>. Указанный гараж был им построен в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается техническим паспортом МУПТИ от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 при жизни не сдал гараж на государственную регистрацию в Росреестр, хотя остальные члены гаражного кооператива «Северный» зарегистрировали право собственности на гаражи на основании справки председателя кооператива.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Истец является его наследницей по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Донецка ФИО3, реестровый № №.

Истец оформила свои наследственные права на все имущество отца, однако нотариус не может выдать ей свидетельство о праве собственности на гараж из-за того, что право собственности ФИО2 не было зарегистрировано в Росреестре.

В ходе рассмотрения дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика к участию в деле привлечено ГК «Северный».

Истец, представитель истца, представитель ответчика, представитель третьего лица, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, от представителя третьего лица имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Суд, изучив материалы гражданского дела, полагает возможным рассмотрение настоящего гражданского дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу о том, что по исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, находился в собственности у ФИО2 который он построил в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается техническим паспортом МУПТИ от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Наследником после смерти ФИО2 по завещанию является ФИО1 Из материалов дела следует, что ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако оформить свои наследственные права не может из-за того, что право собственности на гараж не было при жизни ФИО2 зарегистрировано в Росреестре.

В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно п.1 и п.4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

После смерти ФИО2 наследником по завещанию является ФИО1, которая в течение срока, установленного ст. 1154 ГК РФ, обратилась в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 1153 ГК РФ, с заявлением о принятии наследства.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гуляренко ФИО8 (паспорт №) к Администрации г. Донецка Ростовской области (ИНН №) о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Гуляренко ФИО9 право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № №

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья: П.А. Лазаренко