Решение № 2-965/2019 2-965/2019~М-853/2019 М-853/2019 от 17 июня 2019 г. по делу № 2-965/2019

Дело №

86RS0№-43


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 июня 2019 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Ерёменко И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО9, действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО3, к администрации городского поселения <адрес> о признании права пользования жилым помещением, о заключении договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма, мотивируя свои требования тем, что в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, городское поселение Барсово, <адрес> они были вселены по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ выданного администрацией посёлка Барсово. <адрес> жилого помещения -27,7 кв.м. На данное жилое помещение был открыт лицевой счет и ими оплачивались проживание и коммунальные услуги. В администрации поселка и <адрес> каких-либо документов по распределению жилья не сохранилось. При обращении в администрацию городского поселения Барсово о заключении договора социального найма на данное жилое помещение им было отказано, ввиду отсутствия решения о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования и рекомендовано обратиться о признании права пользования жилым помещением в суд. Истцы считают, что приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на законных основаниях по следующим причинам. Они вселены в занимаемое ими жилое помещение по ордеру, выданному администрацией посёлка Барсово, были зарегистрированы по данному адресу; на данное жилое помещение открыт лицевой счет и ими производилась оплата за проживание и коммунальные услуги. То есть они, в соответствии со ст. ст. 678,682 ГК РФ, 67 ЖК РФ выполняли все обязательства, предусмотренные для нанимателя жилого помещения. На основании ст.ст. 672, 677, 678,682 ГК РФ, просят признать за ФИО1, ФИО2, ФИО5 Яной ФИО6, ФИО4, ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать администрацию городского поселения Барсово заключить договор социального найма на данное жилое помещение.

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика администрации городского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, предоставив отзыв по существу требований и заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, действующая за себя и за несовершеннолетнюю ФИО3, по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ выданного администрацией посёлка Барсово, были вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, городское поселение Барсово, <адрес>.

На данное жилое помещение был открыт лицевой счет и ими оплачивались проживание и коммунальные услуги.

В администрации поселка и Сургутского района каких-либо документов по распределению жилья не сохранилось.

При обращении в администрацию городского поселения Барсово о заключении договора социального найма на данное жилое помещение истцам было отказано, ввиду отсутствия решения о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования

В соответствии со ст.5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Таким образом, к данным правоотношениям подлежат применению нормы жилищного законодательства РСФСР, поскольку квартира была предоставлена семье истцов в 1995 году.

Согласно ст.42 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.

В силу ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В данном случае в соответствии с законом истцам было предоставлено жилое помещение, в связи с чем, у них возникло право пользования указанным жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.1 ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Согласно справке с места жительства, поквартирной карточке, истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении, производят оплату за проживание и коммунальные услуги, что позволяет сделать вывод о возникновении у них жилищных прав и обязанностей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО10, ФИО4, ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать администрацию городского поселения <адрес> заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включив в договор в качестве членов семьи нанимателя ФИО2-дочь, ФИО11-дочь, ФИО4-внучку, ФИО3-внучку.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд.

Председательствующий судья подпись Н.Е.Бехтина