Решение № 2-2/49/2026 2-2/49/2026~М-2/24/2026 М-2/24/2026 от 23 февраля 2026 г. по делу № 2-2/49/2026

Дело № 2-2/49/2026 Копия

УИД 43RS0034-02-2026-000024-73


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2026 года г. Белая Холуница Кировской области

Слободской районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Рыбаков Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Повышевой Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2/49/2026 по заявлению администрации Всехсвятского сельского поселения Белохолуницкого района о признании недвижимого имущества бесхозяйным имуществом и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Всехсвятского сельского поселения Белохолуницкого района Кировской области обратилась в суд с заявлением о признании бесхозяйным имуществом жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 64,1 кв.м. В обоснование заявления указано, что в январе 2025 года заявитель обнаружил, что данное жилое помещение никому не принадлежит, не имеет собственника, в нем никто не зарегистрирован и не проживает, т.е. является бесхозяйной. В связи с этим 24.01.2025 данное жилое помещение поставлено на учет, как бесхозяйное имущество, ему присвоен кадастровый № У.

Истец просит признать жилое помещение по адресу: <адрес>, бесхозяйным и признать право собственности поселения на указанный объект недвижимости.

В судебное заседание заявитель - администрация Всехсвятского сельского поселения, своего представителя не направили, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом и в заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указав также, что спорный объект недвижимости не находится в реестре муниципальной собственности Всехсвятского сельского поселения.

Заинтересованное лицо - администрация Белохолуницкого муниципального района Кировской области, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили, указав также, что спорный объект недвижимости не находится в реестре муниципальной собственности Белохолуницкого муниципального района Кировской области. Просят заявление удовлетворить, данное жилое помещение необходимо для создания маневренного фонда.

Заинтересованное лицо - Управление Росреестра по Кировской области, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направили, в письменном отзыве на иск просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указали также, что по состоянию на 30.01.2026 в ЕГРН в отношении объекта с кадастровым номером 43:03:440202:440 содержатся следующие сведения: вид объекта недвижимости - помещение; назначение - жилое; наименование - квартира; площадь - 64,1 кв.м.; дата постановки на государственный кадастровый учет - ДД.ММ.ГГГГ; местоположение - <адрес>; сведения о правах - ДД.ММ.ГГГГ объект поставлен Управлением на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества на основании Заявления о принятии на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного № от ДД.ММ.ГГГГ, номер записи в ЕГРН № сведения об обременениях, ограничениях прав - не зарегистрированы; статус записей - актуальные. По заявленным требованиям о признании права собственности на спорный объект оставляют разрешение спора на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В пункте 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

В соответствии с п.6 ст.262 ГПК заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом общей юрисдикции в порядке особого производства.

Согласно п.2 ст.291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, или лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Согласно п.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, общую площадью 64,1 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 21.01.2026 и данным Управления Росреестра по Кировской области объект 24.01.2025 поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества на основании заявления муниципального образования Всехсвятское сельское поселение Белохолуницкого района о принятии на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного № от ДД.ММ.ГГГГ, номер записи в ЕГРН №

Как указано в справке администрации Всехсвятского сельского поселения от 21.01.2026 №1 в <адрес> по адресу: <адрес>, никто не проживает.

Из ответа МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области от 13.01.2025 №-ЕР-06/109 спорный объект недвижимости в реестре федерального имущества на территории Кировской области не учитывается.

Согласно сведениям БТИ от 15.01.2025 в архиве по состоянию на 01.07.1998 года отсутствуют регистровые записи о правах и правообладателях на спорный объект недвижимости.

Как указано в ответе министерства имущественных отношений Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ № спорный объект недвижимости отсутствует в Реестре государственного имущества Кировской области.

Таким образом, со дня постановки заявленного объекта на учет как бесхозяйного недвижимого имущества прошло более одного года.

С момента постановки указанного недвижимого имущества на государственный учет в качестве бесхозяйного имущества, а именно с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время никто своих прав на указанный объект недвижимости не заявлял.

Заявителем - администрацией Всехсвятского сельского поселения Белохолуницкого района Кировской области соблюдены все требования, предусмотренные законом для обращения в суд с данным заявлением. Суду представлены доказательства наличия объективных оснований для предъявления данного требования, в судебном заседании установлено, что недвижимая вещь не имеет собственника, а с момента постановки на учет вышеуказанного объекта как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более одного года, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования. Нарушений законных прав и имущественных интересов третьих лиц не установлено, в связи с чем суд не усматривает препятствий и ограничений для удовлетворения заявленного требования. При рассмотрении дела наличие спора о праве не установлено.

С учетом вышеизложенного заявленное требование о признании права муниципальной собственности Всехсвятского сельского поселения Белохолуницкого района Кировской области на бесхозяйную недвижимую вещь - жилое помещение по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № - подлежит удовлетворению.

В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст.194- 198,293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Всехсвятского сельского поселения Белохолуницкого района Кировской области удовлетворить.

Признать недвижимое имущество - жилое помещение по адресу: <адрес>, бесхозяйным имуществом.

Признать за муниципальным образованием Всехсвятское сельское поселение <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 64,1 кв.м., с кадастровым номером №.

Данное решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности администрации Всехсвятского сельского поселения Белохолуницкого района Кировской области на спорный объект с кадастровым номером <данные изъяты> и погашения записи о праве (бесхозяйное имущество) №У от ДД.ММ.ГГГГ в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Слободской районный суд Кировской области (непосредственно или через суд в г. Белая Холуница) в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись Н.Ю. Рыбаков

Копия верна.

Судья Н.Ю. Рыбаков

Секретарь

Решение в окончательной форме вынесено 24 февраля 2026 года.