Решение № 2-332/2020 2-332/2020~М-378/2020 М-378/2020 от 27 сентября 2020 г. по делу № 2-332/2020

№ 2-332/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2020 года п. Новоорск

Новоорский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Квиринг О.Б.,

при секретаре Егоровой Л.А.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Новоорский поссовет Оренбургской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, обязании произвести государственную регистрацию объектов недвижимости,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО Новоорский поссовет о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, который приходился ей дедом.

На дату открытия наследства она являлась наследником по завещанию. Согласно завещанию жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> передавался в собственность ей и сестре ФИО7 (ФИО8) Л.С. по ? доле каждой. ФИО7 от своей доли в наследственном имуществе отказалась в ее пользу.

При оформлении наследства было установлено, что права ФИО1 на жилой дом и земельный участок оформлены не были, в связи с чем нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство.

В настоящее время истец фактически приняла наследства: ключи от дома находятся у нее, производила коммунальные платежи в течении пяти лет, дела косметический ремонт, следила за сохранностью жилого дома.

Просила суд, с учетом представленного уточнения по иску:

-установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

-включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

-признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации МО Новоорский поссовет в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии. Исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо – нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии. Суду представлен письменный отзыв, в котором она пояснила, что постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО5 отказал ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в связи с тем, что наследником не представлены документы, удостоверяющие юридический акт признания и подтверждения государством возникновения у наследодателя права на недвижимое имущество.

Представитель третьего лица – Управление Росреестра по Оренбургской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии. В письменном отзыве иск не признал, указал, что управление может быть обязано судом к совершению учетно-регистрационных действий только в том случае, если вступившим в законную силу решениям суда действия или бездействия управления признаны незаконными. Просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантировано.

Судебный порядок установления фактов, имеющих юридическое значение, в том числе и факта, являющегося предметом рассмотрения по настоящему делу, предусмотрен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, согласно части 1 статьи 264 которого суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

К одним из таких фактов относится факт принятия наследства (пункт 9 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ШК РФ).

Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Как следует из материалов дела, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно справке администрации МО Новоорский поссовет на день смерти ФИО1 проживал по адресу: <адрес> - один.

Из завещания, составленного ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 завещал принадлежащее ему имущество в виде: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> - ФИО7 и ФИО2 в равных долях по ? доле каждой.

Согласно материалам наследственного дела наследниками после смерти ФИО1 являются: сын ФИО6, внучки - ФИО2, ФИО7

ФИО7 обратилась к нотариусу с заявлением от отказе от наследства в пользу другого наследника по завещанию ФИО2

ФИО6 принял наследство после смерти ФИО6 в виде денежных вкладов, хранящихся в Оренбургском отделении Поволжского банка ПАО Сбербанк №, автомобиля Ваз-2103, 1981 года выпуска. Получать свидетельство о праве на наследство на «обязательную долю» из завещанного имущества отказался.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО5 отказала ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в связи с тем, что наследником не представлены документы, удостоверяющие юридический акт признания и подтверждения государством возникновения у наследодателя прав на недвижимое имущество.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из анализа ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства: либо путем подачи соответствующего заявления нотариусу, либо путем фактического принятия наследства.

Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства.

Нормами Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 1 июля 1970 года предусматривались различные условия предоставления земельных участков совхозами и другими сельскохозяйственными предприятиями для разных категорий граждан.

В частности, статьей 65 Кодекса предусматривалось предоставление приусадебных земельных участков рабочим, служащим, пенсионерам и инвалидам, проживающим в сельской местности. При наличии свободных приусадебных земель в колхозах, совхозах, других государственных сельскохозяйственных предприятиях, организациях и учреждениях приусадебные участки могут предоставляться соответственно по решению общего собрания членов колхоза или собрания уполномоченных либо администрации совхоза, предприятия, организации и учреждения, утверждаемому исполнительным комитетом сельского Совета народных депутатов.

Принятым впоследствии Федеральным законом от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" было установлено, что для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок) (пункт 1 статьи 4).

Согласно пункту 2 статьи 4 приведенного Федерального закона приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

В соответствии со статьей 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что распоряжением администрации Новоорского района Оренбургской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. Категория земель – земли населенных пунктов.

Согласно удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу: <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО1.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО5 отказал ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в связи с тем, что наследником не представлены документы, удостоверяющие юридический акт признания и подтверждения государством возникновения у наследодателя прав на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах, в силу абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" указанный земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, он подлежит включению в состав наследства, и за истцом необходимо признать право собственности на него.

Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат.

Рассматривая требования истца об обязании Управление Росреестра по Оренбургской области произвести государственную регистрацию имущества, суд пришел к следующему.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется на основании и в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 1 ст. 14, ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Исходя из смысла указанных норм государственная регистрация наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, государственный кадастровый учет носят заявительный характер.

Управление Росреестра может быть обязано судом к совершению учетно-регистрационных действий только в том случае, если вступившим в законную силу решениям суда действия или бездействия управления признаны незаконными.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в этой части.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает установленным, что ФИО1 на день смерти принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Поэтому суд считает, что при данных обстоятельствах ФИО2 вправе обратиться в суд за защитой своего права с иском о включении имущества в наследственную массу, поскольку иным способом оформить свои наследственные права на имущество не имеет возможности.

На основании изложенного, иск ФИО2 подлежит удовлетворению в части.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО2 к администрации муниципального образования Новоорский поссовет Оренбургской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, обязании произвести государственную регистрацию объектов недвижимости,

удовлетворить в части.

Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В остальной части исковые требования ФИО2 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Новоорский районный суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 02.10.2020 года

Судья: