Решение № 2-154/2026 2-154/2026(2-1544/2025;)~М-1342/2025 2-1544/2025 М-1342/2025 от 29 января 2026 г. по делу № 2-154/2026

Дело № 2-154/2026

УИД 16RS0041-01-2025-002520-04

Учёт 2.142г


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 января 2026 года город Лениногорск Республики Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ивановой С.В., при секретаре судебного заседания Гудковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан, Муниципальному казенному учреждению Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан, Общегородскому Садовому Некоммерческому Товариществу о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан, Муниципальному казенному учреждению Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан, Общегородскому Садовому Некоммерческому Товариществу о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указано, что истцу ФИО1 был выделен земельный участок в муниципальном образовании «<адрес>, вид разрешенного использования: садоводство, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. В ДД.ММ.ГГГГ собранием Общегородского Садоводческого некоммерческого товарищества большинством числом голосов решено включить истца в садовое общество, и на основании личного заявления выделили для ведения садоводства и огородничества земельный участок по адресу: <адрес>. Также истцу была выдана членская книжка садовода, согласно которой истец уплачивает взносы и использует земельный участок по целевому назначению. В ДД.ММ.ГГГГ истец заключил договор на оказание услуг с кадастровым инженером, в связи с чем были проделаны работы по оформлению земельного участка в собственность и постановки на государственный кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением в МКУ Палату имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан об утверждении схемы земельного участка на кадастровом плане территорий. ДД.ММ.ГГГГ постановлением № ИК МО «Лениногорский муниципальный район» утверждена схема границ земельного участка. В дальнейшем межевой план был внесен в Росреестр на кадастровый учет. Так образовался земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в МКУ Палата имущественных и земельных отношений МО «Лениногорский муниципальный район» с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, на что получил отказ № от ДД.ММ.ГГГГ.

С учётом изложенного, уточнив исковые требования, истец просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> вид разрешенного использования – ведение садоводства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан в судебное заседание не явился, в представленном суду письменном отзыве просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Муниципального казенного учреждения Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования Лениногорский муниципальный район Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представлен отзыв, в котором просили в удовлетворении исковых требований отказать, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Общегородского садоводческого некоммерческого товарищества в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором в удовлетворении исковых требований не возражал.

Суд, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему

В силу части 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно части 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, решением <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ отведено <данные изъяты> под коллективные сады для рабочих и служащих Лениногорского УПНП и КРС из земель совхоза «Подлесный» (л.д. 45).

На основании личного заявления ФИО от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе общего собрания членов садоводческого общества <данные изъяты> принято решение о выводе ФИО и ФИО из состава садоводческого общества (л.д. 64,65,68-69).

В ДД.ММ.ГГГГ на основании личного заявления за ФИО1 решением общего собрания СНТ «Солнечный» был закреплен садовый участок площадью <данные изъяты> ранее выделенный ФИО и ФИО, от которых поступили заявления об отказе от земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 70-72).

Истец ФИО1 является членом садового общества «<данные изъяты> пользуется земельным участком №, площадью <данные изъяты>., что подтверждается членской книжкой садовода.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

ФИО1 заключил договор на оказание услуг с кадастровым инженером, были проделаны работы по оформлению земельного участка в собственность и постановке на государственный кадастровый учет. Земельному участку в границах садового массива присвоен кадастровый №, проведены кадастровые работы, где установлена фактическая площадь земельного участка в размере <данные изъяты>

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ на кадастровом плане территории была утверждена схема расположения земельного участка, площадью <данные изъяты> образованного путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка с кадастровым номером №, местонахождение которого: <адрес>

В дальнейшем указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, общей площадью <данные изъяты>

Учитывая, что земельный участок передан в пользование ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ, в регистрации права собственности истцу было отказано.

Изложенные обстоятельства подтверждают невозможность приобретения прав на земельный участок во внесудебном порядке. Вместе с тем основания для признания прав на землю имеются в соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Кроме того, ФИО1 является членом садоводческого объединения, фактически образованного из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", добросовестно и на законных основаниях владеет участком, расположенным на территории данного садового общества, использует участок по его целевому назначению - для садоводства, споров со смежными землепользователями не имеет.

Исходя из вышеуказанных документов, ФИО1 был принят в члены садового товарищества <данные изъяты> ему предоставлен в пользование конкретный земельный участок, из членов садового товарищества до настоящего времени не исключен, спорный земельный участок не изъят из оборота.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда

Республики Татарстан подпись Иванова С.В.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна: судья Иванова С.В.

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-154/2026, хранящемся в Лениногорском городском суде Республике Татарстан.