Решение № 2-104/2017 2-104/2017~М-40/2017 М-40/2017 от 1 февраля 2017 г. по делу № 2-104/2017

Дело № 2-104/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 02 февраля 2017 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Оленина Д.С.,

при секретаре Гринцевич Е.Г.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании частично недействительным решения Малого Совета Танцырейского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области, свидетельства на право собственности на землю, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что он является наследником имущества своего деда ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственным имуществом является, в том числе земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. При подготовке документов для оформления наследственных прав истец обнаружил несоответствия в правоустанавливающих документах на земельный участок.

Решением Малого Совета Танцырейского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области № 15 от 30.11.1992 г. ФИО11. (так в документе) был передан в собственность земельный участок. При этом в указанном решении не был указан адрес и площадь земельного участка, а также не указаны полностью имя и отчество собственника земельного участка.

На основании указанного решения ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю № 315 от 30.12.1992 г., в котором также не указан полностью адрес земельного участка и неверно указан номер решения Малого Совета Танцырейского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области, а именно: вместо № 15 неверно указан № 23.

Постановлением администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области № 202 от 29.01.2013 г. утвержден перечень названия улиц города Борисоглебска, сельских населенных пунктов Борисоглебского городского округа Воронежской области и нумерации домов в селах и поселках Борисоглебского городского округа Воронежской области. Жилому дому и земельному участку по <адрес> б/н в <адрес>, принадлежащему ФИО3, присвоен номер дома и земельного участка – №

Так как указанные несоответствия препятствуют истцу в оформлении своих наследственных прав, он просит суд: признать решение Малого Совета Танцырейского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области № 15 от 30.11.1992 г. недействительным в части отсутствия указания площади переданного ФИО3 земельного участка, отсутствия указания полного адреса земельного участка, а также не указания полного имени и отчества собственника земельного участка, и считать, что ФИО3 был передан бесплатно в собственность земельный участок общей площадью 2 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, признать свидетельство на право собственности на землю № 315 от 30.12.1992 г., выданное ФИО3 недействительным в части отсутствия указания полного адреса земельного участка и неверно указанного номера решения Малого Совета Танцырейского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области от 30.11.1992 г., и считать, что ФИО3 на основании решения Малого Совета Танцырейского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области № 15 от 30.11.1992 г. был передан в собственность земельный участок общей площадью 2 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, включить указанный земельный участок в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ФИО1 право собственности на указанный земельный участок.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований не представлено.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что по данным учета филиала АО «Воронежоблтехинвентаризация» Бюро технической инвентаризации Борисоглебского района Воронежской области (справка № 3132 от 07.10.2014 г. (л.д. 7)) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на праве собственности значится за ФИО3 – 1 ид. доля.

Решением Малого Совета Танцырейского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области от 30.11.1992 года № 15 «О представлении в собственность приусадебных участков земли» был передан бесплатно в собственность ФИО3 земельный участок. В решении не указано полное имя и отчество собственника земельного участка ФИО3, а также отсутствуют сведения о площади и месте расположения земельного участка (л.д. 10).

30.12.1992 года ФИО3 на основании вышеуказанного решения было выдано свидетельство на право собственности на землю № 315 на земельный участок площадью 2 200 кв.м. по <адрес> в <адрес>. В указанном свидетельстве на право собственности на землю не указан номер земельного участка и неверно указан номер решения Малого Совета Танцырейского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области от 30.11.1992 года: вместо правильного «№ 15» неверно указано «№ 23» (л.д. 11).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 11.07.2014 г. № 36-00/5001/2014-258338 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №. Площадь указанного земельного участка составляет 2 200 кв.м. (л.д. 8).

Согласно справке № 499 от 27.08.2014 г. отдела архитектуры и капитального строительства администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области на основании постановления администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области № 202 от 29.01.2013 г. утвержден перечень названия улиц города Борисоглебска, сельских населенных пунктов Борисоглебского городского округа Воронежской области и нумерации домов в селах и поселках Борисоглебского городского округа Воронежской области. Жилому дому и земельному участку по <адрес> б/н в <адрес>, принадлежащему ФИО3, присвоен номер дома и земельного участка – 18.

Таким образом, из материалов дела следует, что в решении Малого Совета Танцырейского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области от 30.11.1992 года № 15 «О представлении в собственность приусадебных участков земли» была допущена ошибка в части не указания площади и адреса земельного участка, а также в части указания полного имени и отчества собственника земельного участка.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина, могут быть признаны судом недействительными (ст. 13 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о смерти № 140 и отделом ЗАГС Борисоглебского района Воронежской области выдано свидетельство о смерти серия № (л.д. 9).

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно ответу на запрос нотариуса Ассоциации «Нотариальная палата Воронежской области» нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО7 наследником по завещанию всего имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно уведомлениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области от 25.11.2016 г. № 36/005/002/2016-1680 и № 36/005/002/2016-1681 сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 16-17).

Таким образом, изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Решение Малого Совета Танцырейского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области от 30.11.1992 года № 15 «О представлении в собственность приусадебных участков земли» о передаче земельного участка в собственность ФИО12 признать недействительным в части не указания полного имени и отчества собственника земельного участка, размера площади земельного участка, адреса земельного участка и считать, что указанным решением в собственность ФИО3 был передан земельный участок площадью 2 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Свидетельство на право собственности на землю № 315, выданное ФИО3 на земельный участок по <адрес> в <адрес> общей площадью 2 200 кв.м., признать недействительным в части указания номера решения Малого Совета Танцырейского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области от 30.11.1992 и неполного указания адреса земельного участка, и, считать, что указанное свидетельство на право собственности на землю выдано ФИО3 на основании решения Малого Совета Танцырейского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области от 30.11.1992 года № 15 «О представлении в собственность приусадебных участков земли» на земельный участок площадью 2 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Включить земельный участок, площадью 2 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: