Решение № 2-905/2018 2-905/2018 ~ М-720/2018 М-720/2018 от 19 июня 2018 г. по делу № 2-905/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20.06.2018г. сл. Кашары.

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Ермоленко Г.П.

при секретаре Федоренко О.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Заявленные требования истцом обоснованы тем, что ей на праве собственности принадлежит дом, расположенный по вышеуказанному адресу, в котором она зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ. своего <данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, поскольку это было необходимо для получения им паспорта Российской Федерации. После получения паспорта брат должен был сняться с регистрационного учета, но этого не сделал и уехал в неизвестном направлении. В ее домовладении брат никогда не проживал, его место нахождения ей не известно. Соглашения о праве пользования домовладением между ними не заключалось, коммунальные платежи он не оплачивает. Регистрация ФИО2 в принадлежащем ей домовладении ограничивает ее права по пользованию, владению и распоряжению им.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дополнив в их обоснование, что из-за регистрации ответчика, она не получает компенсационные выплаты по коммунальным платежам. Местонахождение ее <данные изъяты>, ей не известно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно, в связи с чем в качестве его представителя судом в порядке ст.50ГПКРФ назначена адвокат Соколова Е.П., которая иск не признала.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что знакома с истицей, бывает часто у нее в гостях. Знает, что у ФИО1 есть <данные изъяты>, который никогда не проживал с ней в принадлежащем ей домовладении, был там прописан с целью замены паспорта.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что с истицей она работала длительное время, знает ее <данные изъяты> ФИО2, который является одноклассником ее мужа. Последний раз в <адрес> она видела ФИО2 более пяти лет назад, он приходил в гости к мужу, пояснял, что приехал сделать паспорт. После от ФИО1 ей стало известно, что ФИО2 при замене паспорта зарегистрировали в ее домовладении, после чего он уехал в неизвестном направлении.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав представленные суду материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности истицы на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.7).

Справкой Администрации <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что в состав семьи ФИО1 входит <данные изъяты> ФИО2.

Согласно адресной справки следует, что ФИО2 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>, <адрес>,<адрес> (л.д.11).

В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

В силу ст.30 ЖКРФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании истица ДД.ММ.ГГГГ. в принадлежащее ей на праве собственности домавладение, расположенное по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> зарегистрировала ФИО2, который членом ее семьи не являлся и не является. При этом между истицей и ответчиком никакого договора составлено не было, ни договора найма жилого помещения, ни договора безвозмездного пользования, ни какого-либо иного. Как установлено из показаний свидетелей ответчик в данном домовладении не проживал и не проживает.

В данном случае истица правомерно ставит вопрос о прекращении права пользования жилым помещением за ФИО2, поскольку оснований к неудовлетворению иска у суда не имеется, так как регистрация ответчика по месту жительства истицы нарушает ее право на свободное владение и распоряжение своей собственностью. При этом суд принимает во внимание тот факт, что ответчик в течение длительного времени фактически не проживает по месту регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>,9.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующая судья: Ермоленко Г.П.