Решение № 2-396/2019 2-396/2019~М-411/2019 М-411/2019 от 12 сентября 2019 г. по делу № 2-396/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2019 года г.<адрес>

Березовский районный суд <адрес>-Югры

в составе:

председательствующего судьи Матвеевой Ж.Ю.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением для снятия с регистрационного учета

Установил:

ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением для снятия с регистрационного учета, указывая в обоснование исковых требований, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: мкр. 1, <адрес>, ХМАО-Югры. По указанному адресу истец проживает с сыном ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 вступил в брак с ответчицей, которая была вселена истцом в жилое помещение как член семьи. С 2018 года ответчик ФИО1 проживает в д.Няксимволь, брак с ФИО5 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Однако, ФИО1 не снимается с регистрационного учета в квартире истца, при попытках поговорить, отключает телефон. Регистрация ФИО1 влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, которые ответчик не оплачивает. Просит прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: мкр. 1, <адрес>, ХМАО-Югра.

В судебное заседание истец ФИО2 и ее представитель не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, посредством телефонограммы просила рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требованиями согласилась. Пояснив, что проживает в д. Няксимволь с мужчиной, от которого ждет ребенка.

Представитель заинтересованного лица ОВМ ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно.

Принимая во внимание положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Принимая во внимание мнение сторон, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: мкр-н. 1, <адрес>, ХМАО-Югры, на основании договора о передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, Ханты-Мансийскому и <адрес>м (л.д.12).

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу положений п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Брак между ФИО5 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Березовского судебного района ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.11).

Свидетели ФИО6 и ФИО7, проживающие в соседних квартирах с истцом, в судебное заседание представили письменные заявления, в которых пояснили, что ФИО1 не проживает по адресу: мкр.1 <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, личных вещей в квартире не имеет.

Согласно представленному ответу на запрос администрации сельского поселения Хулимсунт, ФИО1 в настоящее время проживает в <адрес> (л.д.26).

По сведениям, представленным ОВМ ОМВД России по <адрес>, ответчик ФИО1 значится зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: мкр-н. 1, <адрес>, ХМАО-Югры (л.д.23).

Таким образом, ответчик ФИО1 фактически в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, что подтверждается самой ФИО1, объяснениями свидетелей, являющимися соседями истца, сведениями администрации <адрес>.

При этом в материалах гражданского дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о вынужденном выезде ответчика ФИО1 из жилого помещения или временном характере ее отсутствия, наличия препятствий в пользовании жилым помещением, которые могли бы послужить причиной для выезда ответчика из квартиры, при рассмотрении дела также не установлено, что позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик самостоятельно и добровольно выехала из спорного жилого помещения, распорядившись своими жилищными правами.

Сведений о том, что ФИО1 является членом семьи истца не имеется, в жилом помещении при отсутствии препятствий к этому не проживает, какого-либо соглашения у ответчика с истцом о сохранении за ФИО1 права пользования спорной квартирой не имеется, с регистрационного учета по указанному адресу не снята, при этом расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не несет.

Обстоятельств, являющихся основанием для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, судом не установлено.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку истец, являясь собственником этого жилого помещения, не может в полной мере осуществлять права собственника, и нарушенное право истца может быть восстановлено путем признания ответчика прекратившим права пользования жилым помещением.

При установленных по делу обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием к снятию с регистрационного учета по месту жительства компетентными органами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Решил:

Исковые требования ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО3, к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением для снятия с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты - Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, микрорайон 1, <адрес>.

Решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием к снятию с регистрационного учета по месту жительства компетентными органами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд <адрес> – Югры, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Березовский районный суд <адрес>-Югры.

Решение изготовлено на компьютере.

Судья Березовского районного суда (подпись) Ж.Ю. Матвеева