Решение № 2-530/2018 от 27 мая 2018 г. по делу № 2-530/2018

Дело № 2-530/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИФСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.05.2018г Приокский районный суд г.Нижнего Новгорода

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре Сазановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ № «Владимировка» к ФИО1 о взыскании долга,

по встречному иску ФИО1 к СНТ № «Владимировка» о признании решений недействительными

у с т а н о в и л :

СНТ № «Владимировка» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании долга. В обоснование требований ссылается на то, что ответчица является членом СНТ № «Владимировка», расположенного по адресу: <адрес>, и владеет участками №№ №, суммарной площадью <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты> соток). Ответчица имеет задолженность по членским взносам <данные изъяты> руб, целевым взносам <данные изъяты> руб, всего <данные изъяты> руб за ДД.ММ.ГГГГ. Также ответчица имеет задолженность в виде компенсации за неучастие в субботнике, решение о которой принято общим собранием от ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> руб. Итого <данные изъяты> руб Решение о размере неустойки за ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>% принято общим собранием от ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения общего собрания размер членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ рассчитывается исходя из <данные изъяты> руб за сотку, с учетом <данные изъяты>% неустойки за неуплату за ДД.ММ.ГГГГ. Члены СНТ обязаны уплачивать членские взносы до 01 сентября ежегодно. Просрочка оплаты членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> дня, от суммы <данные изъяты> руб с учетом <данные изъяты> ставки рефинансирования <данные изъяты>% составляет <данные изъяты> руб. Общая сумма задолженности <данные изъяты> руб. Просили взыскать указанную сумму задолженности, расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> руб, расходы по оплате услуг представителя <данные изъяты> руб.

В уточненном исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просили взыскать задолженность по уплате членских взносов <данные изъяты> руб с учетом штрафа в размере <данные изъяты> руб за субботники, неустойку <данные изъяты> руб, всего <данные изъяты> руб, расходы по госпошлине <данные изъяты> руб, расходы на представителя <данные изъяты> руб, за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ч.3 ГК РФ <данные изъяты> руб (л.д.50).

В уточненном исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просили взыскать задолженность по уплате членских взносов <данные изъяты> руб с учетом штрафа в размере <данные изъяты> руб за субботники, неустойку <данные изъяты> руб, расходы по госпошлине <данные изъяты> руб, расходы на представителя <данные изъяты> руб, за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ч.3 ГК РФ <данные изъяты> руб; обязать заключить договор за пользование инфраструктурой и иным имуществом СНТ № «Владимировка» (л.д.231).

В уточненном исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просят взыскать задолженность по уплате членских взносов <данные изъяты> руб с учетом штрафа в размере <данные изъяты> руб за субботники, неустойку <данные изъяты> руб, расходы по госпошлине, расходы на представителя, за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ; обязать заключить договор за пользование инфраструктурой и иным имуществом СНТ № «Владимировка» (л.д.80 т.2).

ФИО1 обратилась с встречным иском к СНТ № «Владимировка» о признании решений недействительными. В обоснование требований указывает, что председатель СНТ избирается решением общего собрания членов либо правлением при условии, что решением общего собрания поручено такое действие. Председатель ФИО2 общим собранием членов СНТ не избирался, общее собрание не поручало правлению избрание председателя. Вопросы повестки дня общих собраний СНТ сформулированы нечетко, их нельзя признать включенными в повестку дня общего собрания. Решение общего собрания о делегировании полномочий общего собрания по избранию председателя СНТ правлению СНТ следует признать отсутствующим. Соответственно, является недействительным решение правления СНТ от ДД.ММ.ГГГГ в части избрания председателя СНТ. Является недействительным решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ протокол № в части утверждения размера членских взносов. Такой вопрос в повестку дня не включался и не обсуждался. Также является недействительным решение общего собрания в части внесения изменений в устав. В повестку дня такой вопрос не включался. Просила признать решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ в части делегирования полномочий по избранию председателя СНТ правлению СНТ, от ДД.ММ.ГГГГ в части установления размера членских взносов и в части изменения устава СНТ недействительными и отсутствующими, применить последствия недействительности, признать ничтожным решение правления СНТ от ДД.ММ.ГГГГ в части избрания председателя СНТ и применить последствия ничтожности; признать недействительным регистрацию изменений в ЕГРЮЛ; признать недействительной государственную регистрацию изменений в устав СНТ (л.д.124-128).

В судебном заседании представители СНТ № «Владимировка» ФИО2, ФИО3 исковые требования СНТ поддержали, встречный иск не признали.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом. Представитель ФИО1 по доверенности ФИО4 исковые требования СНТ не признал, встречный иск поддержал.

Представитель третьего лица Межрайонной инспекции ФНС № по Нижегородской области в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования СНТ № «Владимировка» не подлежащими удовлетворению, исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст.181.1 Гражданского кодекса РФ 1. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное. 2. Решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии со ст.181.2 Гражданского кодекса РФ 1. Решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования. 2. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. 3. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания. 4. В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: 1) дата, время и место проведения собрания; 2) сведения о лицах, принявших участие в собрании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

В соответствии со ст.181.3 Гражданского кодекса РФ 1. Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии со ст.181.4 Гражданского кодекса РФ 1. Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2). 2. Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда. 3. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения..4. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица. 5. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества. 7. Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

В соответствии со ст.181.5 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии со ст. 1 ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования;

В соответствии со ст. 8 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" 1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. 2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии со ст. 19 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" 1. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право: 1) избирать и быть избранным в органы управления таким объединением и его орган контроля; 2. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: 1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; 6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; 9) участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением; 10) участвовать в общих собраниях членов такого объединения; 11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения;

В соответствии со ст. 20 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" 1. Органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В соответствии со ст. 21 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" 1. К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: 1) внесение изменений в устав такого объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции; 2) прием в члены такого объединения и исключение из его членов; 3) определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий; 4) избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное; 11) установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; 12) утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении; Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения. 2... Уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения. Председатель общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) избирается простым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов такого объединения. Решения о внесении изменений в устав такого объединения и дополнений к его уставу или об утверждении устава в новой редакции, исключении из членов такого объединения, о его ликвидации и (или) реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных) большинством в две трети голосов. Другие решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) принимаются простым большинством голосов. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

В соответствии со ст. 22 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" 1. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собранию членов такого объединения (собранию уполномоченных). В своей деятельности правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения руководствуется настоящим Федеральным законом, законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и уставом такого объединения. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избирается прямым тайным голосованием из числа его членов на срок два года общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных), если уставом такого объединения не предусмотрено иное. Численный состав членов правления устанавливается общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных). 2. Заседания правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения созываются председателем правления в сроки, установленные правлением, а также по мере необходимости. Заседания правления правомочны, если на них присутствует не менее чем две трети его членов. Решения правления принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления. При равенстве голосов голос председателя правления является решающим. Решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязательны для исполнения всеми членами такого объединения и его работниками, заключившими трудовые договоры с таким объединением. 3. К компетенции правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относятся: 1) практическое выполнение решений общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных); 2) принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) или об отказе в его проведении; 3) оперативное руководство текущей деятельностью такого объединения; 4) составление приходно-расходных смет и отчетов такого объединения, представление их на утверждение общего собрания его членов (собрания уполномоченных); 5) распоряжение материальными и нематериальными активами такого объединения в пределах, необходимых для обеспечения его текущей деятельности; 6) организационно-техническое обеспечение деятельности общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных); 7) организация учета и отчетности такого объединения, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных); Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с законодательством Российской Федерации и уставом такого объединения имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности такого объединения и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесенных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения к компетенции общего собрания его членов (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 23 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" 1. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года. Полномочия председателя правления определяются настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения. 2. Председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения действует без доверенности от имени такого объединения, в том числе: 1) председательствует на заседаниях правления; 2) имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом объединения не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных); 3) подписывает другие документы от имени такого объединения и протоколы заседания правления; 5) выдает доверенности, в том числе с правом передоверия;

Установлено, что Садоводческое некоммерческое товарищество № «Владимировка» является юридическим лицом, осуществляет свою деятельность с ДД.ММ.ГГГГ, расположено по адресу: <адрес>».

ФИО1 является собственником земельных участков, расположенных на территории СНТ № «Владимировка»: участок № площадью <данные изъяты> кв.м с ДД.ММ.ГГГГ, №а площадью <данные изъяты> кв.м с ДД.ММ.ГГГГ, № площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ, № площадью <данные изъяты> кв.м с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.141-142).

Согласно уставу СНТ № «Владимировка», утвержденному общим собранием в ДД.ММ.ГГГГ, член товарищества имеет право: п.5.1 избирать и быть избранным в органы управления Товарищества и его органы контроля; получать информацию о деятельности органов управления товарищества и его органа контроля; член товарищества обязан: п.5.2 нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; своевременно уплачивать членские взносы и целевые взносы, а также другие платежи, предусмотренные законодательством и уставом в размере и в сроки, определяемые законодательством и общим собранием; участвовать в мероприятиях и работах, проводимых товариществом; участвовать в общих собраниях членов товарищества; п.6.1 с членов товарищества взимаются три вида взносов: вступительные, членские, целевые. Размер и сроки уплаты каждого вида взносов утверждается общим собранием членов товарищества по представлению правления, если иное не предусмотрено уставом или решениями общих собраний; п.6.6 в случае несвоевременной уплаты взноса взимается пеня в размере, определенном общим собранием; п.6.7 члены товарищества вносят плату за неучастие в коллективных работах; гражданами, ведущими садоводство на территории товарищества в индивидуальном порядке, платежи по договорам о пользовании общим имуществом товарищества вносятся в кассу товарищества в сроки, предусмотренные условиями договора; общее собрание или правление товарищества вправе принимать решения о проведении работ, выполняемых коллективно членами товарищества и связанных с благоустройством земельного участка общего пользования и прилегающей территории…; 7.2 члены товарищества обязаны принимать участие в таких работах не менее одного человеко-дня в год; 7.3 садовод, не имеющий возможности принять участие в коллективных работах, обязан уплатить компенсацию за неучастие в коллективных работах в сумме, определенной решением общего собрания или правления; п.9.3… независимо от того, что размеры садовых земельных участков на территории товарищества имеют разные размеры, общее собрание вправе определять размер членских взносов только в одинаковых размерах независимо от площадей садовых участков, находящихся во владении садоводов; 11.1. гражданин, владеющий садовым земельным участком в границах товарищества, имеет право вести садоводство в индивидуальном порядке; 11.2. граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества за плату на условиях договоров, заключенных с товариществом в письменной форме в порядке, определенном уставом; п.11.3. председатель правления от имени товарищества заключает с гражданином, ведущим садоводство в индивидуальном порядке договор пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом; 11.4 размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом товарищества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов товарищества. Размет платы определяется равным сумме членских взносов и целевых членских взносов. Сроки внесения платы и размер пени определяется договором; п.12.6 органами управления товарищества являются общее собрание его членов, в период между собраниями - правление товарищества, председатель правления; п.14.1. общее собрание членов товарищества является высшим органом управления товарищества. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся вопросы: внесение изменений в устав, прием в члены, исключение из членов, принятие решения об избрании председателя правления общим собранием или членами правления из их состава; утверждение приходно-расходной сметы товарищества; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов; п.14.4. уведомление членов товарищества о проведении общего собрания его членов осуществляется посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории товарищества, по телефону, устно по громкоговорящей связи не позднее чем за две недели до даты собрания. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов. Общее собрание членов товарищества правомочно, если на собрании присутствуют более, чем пятьдесят процентов членов товарищества; п.15.1. правление товарищества избирается из числа членов на два года общим собранием членов товарищества; п.16.1 правление товарищества возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на два года. Председатель правления может избираться на общем собрании или на заседании правления. Председатель правления товарищества действует без доверенности от имени товарищества; п.18.1 внесение изменений и дополнений в устав товарищества находится в исключительной компетенции общего собрания его членов. Решение о внесении изменений и дополнений в устав принимается правомочным собранием, квалифицированным большинством в две трети присутствующих (л.д.5-36).

ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание членов СНТ № «Владимировка». Из <данные изъяты> членов товарищества на собрании присутствовали <данные изъяты> человек. Собранием избрано правление товарищества, которому предложено избрать председателя (л.д.53).

ДД.ММ.ГГГГ состоялось заседание правления СНТ № «Владимировка», на котором выбран председателем ФИО2 Также обсуждался вопрос изменения Устава и установления членских взносов с сотки на ближайшем собрании (л.д.38).

ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание членов СНТ № «Владимировка». Из <данные изъяты> членов товарищества на собрании присутствовало <данные изъяты> человек. В повестке дня стояли вопросы: принятие и исключение из СНТ, обсуждение и принятие сметы на текущий год, обсуждение и принятие плановых работ, разное (л.д. 57).

О проведении собрания вывешивалось объявление (л.д.185).

На собрании принято решение об установлении пени по долгам в размере <данные изъяты>% (<данные изъяты> ставки рефинансирования <данные изъяты>% за каждый день просрочки) с ДД.ММ.ГГГГ.

Принято решение о включении в смету взноса <данные изъяты> руб с садовода для выполнения хозяйственных работ в товариществе; срок оплаты взносов до ДД.ММ.ГГГГ.

Также принято решение, где проголосовали <данные изъяты> человек «за», <данные изъяты> человек «против» платить членские взносы с сотки, и внести изменения в Устав (л.д.58).

В приложении № к общему собранию № от ДД.ММ.ГГГГ указан размер целевых взносов - <данные изъяты> руб с садовода (л.д.80).

В Приложении № к общему собранию № от ДД.ММ.ГГГГ членов СНТ № «Владимировка» указана расчетная сумма членских взносов - <данные изъяты> руб с сотки за ДД.ММ.ГГГГ (л.д.76).

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы изменения в уставе СНТ № «Владимировка», пункт 9.3 изложен в новой редакции, согласно которой «размеры садовых земельных участков на территории товарищества имеют разные размеры, размер членских взносов определяется пропорционально в зависимости от площадей и количества садовых земельных участков, находящихся во владении садоводов» (л.д.61).

ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в регистрационные документы о руководителе ФИО2 на основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в правление СНТ № «Владимировка» с заявлением, в котором просила считать ее вышедшей из членов товарищества с момента подачи заявления (л.д.84).

ДД.ММ.ГГГГ председатель СНТ № «Владимировка» направил ФИО1 договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ № «Владимировка» при ведении садоводства в индивидуальном порядке (л.д.85-90).

ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание членов СНТ № «Владимировка». На собрании решался вопрос о выходе из членов товарищества, в т.ч. ФИО1 (л.д.59).

ДД.ММ.ГГГГ председатель СНТ № «Владимировка» ФИО2 выдал доверенность ФИО3 на право представления интересов товарищества, в т.ч. в судебных органах (л.д.42).

ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание членов СНТ № «Владимировка». На собрании присутствовало <данные изъяты> из <данные изъяты> члена товарищества. Приняты решения: об избрании правления, избрании ФИО2 председателем СНТ, изменении пункта 9.3 устава, утверждении размера членских взносов на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб (л.д.86 т.2).

В судебном заседании допрошены свидетели.

Свидетель ФИО5, собственник земельного участка № в СНТ «Владимировка», пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ на первом собрании обсуждался вопрос об изменении принципа и тарифа оплаты за земельные участки, принадлежащие собственникам. Приняли решение, что теперь оплата будет производиться из расчета за одну сотку. Также на общем собрании членами товарищества избрали новый состав правления и им поручили избрать нового председателя СНТ.

Свидетель ФИО6 пояснила, что является собственником земельного участка №. Несколько раз в ДД.ММ.ГГГГ созывались собрания. На повестке дня имелось несколько вопросов: обсуждался вопрос об изменении принципа и тарифа внесения членских взносов, избрания нового правления. На собрании приняли решение изменить принцип оплаты за земельные участки. Приняли решение платить из расчета за одну сотку. Также на собрании выбрали новое правление и им поручили избрать нового председателя. На собрании члены товарищества избрали новый состав правления, которому поручили избрать нового председателя.

Свидетель ФИО7 пояснил, что является собственником земельного участка № и членом товарищества СНТ «Владимировка», членом правления товарищества. ДД.ММ.ГГГГ созывалось собрание, на повестке дня имелось несколько вопросов. На собрании члены товарищества избрали новое правление. Председателя товарищества избирало правление по поручению членов товарищества. Председателя избирали путем голосования. Объявления о созыве собрания вывешивались на доску объявлений. ДД.ММ.ГГГГ обсуждалось два основных вопроса: смета и принцип внесения членских взносов. Не знает, по какой причине данные вопросы не отражены в объявлении.

Свидетель ФИО8 пояснила, что она собственник земельного участка № в СНТ «Владимировка». ДД.ММ.ГГГГ проводилось собрание, на котором члены СНТ избрали новое правление и им поручили избрать нового председателя. Вопрос об изменении оплаты членских взносов ставился не один раз. В ДД.ММ.ГГГГ летом решали изменить принцип оплаты взносов и платить из расчета за одну сотку, поскольку некоторые люди имеют в своей собственности несколько участков объединенных в один, а платят как за один участок. Действительно, данные изменения внесли в устав. Действительно, на собрании также рассчитывалась и обсуждалась смета. Решили установить стоимость одной сотки в размере <данные изъяты> руб. Объявления о предстоящих собраниях вывешивались на доске объявлений.

Т.о. ФИО1 является собственником земельных участков, расположенных в СНТ № «Владимировка». ФИО1 являлась членом СНТ № «Владимировка» до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание членов СНТ № «Владимировка». Из <данные изъяты> членов товарищества на собрании присутствовало <данные изъяты> человек. Собранием избрано правление товарищества, которому предложено избрать председателя.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось заседание правления СНТ № «Владимировка», на котором выбран председателем ФИО2

Нарушений закона при избрании председателя СНТ № «Владимировка» не допущено.

Согласно закону, уставу СНТ, председатель товарищества избирается общим собранием членов либо по его поручению избранным правлением СНТ.

Полномочия избранного председателя подтверждены решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

Оснований для признания решения общего собрания в части делегирования полномочий на избрание председателя правления СНТ правлению СНТ, в части избрания председателя СНТ нет.

ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание членов СНТ № «Владимировка». Из <данные изъяты> членов товарищества на собрании присутствовало <данные изъяты> человек. В повестке дня стояли вопросы: принятие и исключение из СНТ, обсуждение сметы на текущий год, обсуждение и принятие плановых работ, разное.

Собранием принято решение о выплате членских взносов с сотки и внести изменений в Устав.

В указанной части решение собрания противоречит закону.

Как видно из материалов дела, пояснений сторон, в повестке дня вопрос об установлении размера членских взносов и принципа их оплаты, а также вопрос о внесении изменений в устав СНТ не включался. Однако указанные вопросы обсуждались на собрании и по ним приняты решения. При этом конкретный размер членских взносов решением общего собрания не устанавливался. Расчет размера членских взносов произведен после проведения собрания, что не отрицал в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ председатель СНТ, и до членов СНТ до собрания и на собрании не доводился.

Решения общего собрания СНТ от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу установления размера членских взносов и внесении изменений в устав являются недействительными. В силу ст.181.5 ГК РФ ничтожны и не влекут правовых последствий.

Соответственно, недействительной является регистрация ДД.ММ.ГГГГ изменений в устав в части пункт 9.3, согласно которой «размеры садовых земельных участков на территории товарищества имеют разные размеры, размер членских взносов определяется пропорционально в зависимости от площадей и количества садовых земельных участков, находящихся во владении садоводов», произведенных на основании недействительного решения членов СНТ в новой редакции.

Следовательно, требование об уплате членских взносов с единицы площади земельного участка необоснованно.

Принятие общим собранием членов СНТ решения ДД.ММ.ГГГГ об изменении пункта 9.3 устава, утверждении размера членских взносов на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб, правомерность ранее принятого решения не подтверждает.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в товариществе.

В силу ст.181.5 ГК РФ является ничтожным и не влечет правовых последствий решение общего собрания членов СНТ № «Владимировка» от ДД.ММ.ГГГГ об установлении размера взносов членов СНТ в размере <данные изъяты> руб на хозяйственные нужды, который подлежал оплате в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Вопрос об установлении размера взносов не включался в повестку дня. В решении собрания четко не изложен.

Отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований СНТ № «Владимировка» о заключении договора за пользование инфраструктурой и иным имуществом с ФИО1 на условиях, изложенных в договоре о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ № «Владимировка» при ведении садоводства в индивидуальном порядке, направленном в адрес ФИО1 и имеющемся в материалах дела, т.к. в данном договоре указан размер платежей пропорционально площади участка. Между тем, решение о внесении изменений в устав СНТ в части принципа определения размера оплаты членами СНТ и индивидуальными пользователями членских взносов и платежей, признано недействительным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

СНТ № «Владимировка» в удовлетворении иска к ФИО1 отказать.

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в части.

Признать решения общего собрания СНТ № «Владимировка» от ДД.ММ.ГГГГ в части установления размера членских взносов и в части внесения изменений устава СНТ № «Владимировка» недействительными.

Признать недействительной государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ изменений в устав СНТ № «Владимировка» в части пункта 9.3 стр.14, согласно которому «размеры садовых земельных участков на территории товарищества имеют разные размеры, размер членских взносов определяется пропорционально в зависимости от площадей и количества садовых земельных участков, находящихся во владении садоводов».

ФИО1 в удовлетворении исковых требований о признании решения общего собрания СНТ № «Владимировка» от ДД.ММ.ГГГГ в части делегирования полномочий по избранию председателя СНТ правлению СНТ, в части признания ничтожным решения правления СНТ № «Владимировка» от ДД.ММ.ГГГГ в части избрания председателя СНТ и применении последствий недействительности, признании недействительной регистрации изменений в ЕГРЮЛ отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд.

Судья М.А.Чиркова