Решение № 2-1226/2017 2-1226/2017~М-881/2017 М-881/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-1226/2017

Дело № 2-1226/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2017 года г.Павлово

Павловский городской суд Нижегородской области в составе:

Председательствующего судьи Смысловой О.Е.,

при секретаре Брызгаловой М.Н.,

с участием представителя истца ФИО1- адвоката Майоровой М.В., третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Павлово Нижегородской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Павловского муниципального района Нижегородской области об определении состава наследственного имущества, признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд к ответчикам с вышеуказанным иском. В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дед ФИО1.

Завещания после его смерти не осталось. Наследником по праву представления к имуществу умершего являюсь он, его внук ФИО1, так как его отец ФИО3 умер ранее деда ДД.ММ.ГГГГ. Его бабушка ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Других детей от брака они не имели, соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия средства.

В установленный законом шестимесячный срок он обратился к нотариусу ФИО5 с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом было заведено наследственное дело № ДД.ММ.ГГГГ, ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону № на денежные вклады, находящиеся на счетах №, № в Павловском отделении №4378 ОАО «Сбербанк России» со всеми причитающимися вкладами и компенсации. Тем самым он принял наследство.

В силу ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности. В настоящее время он желал бы определить состав наследственного имущества открывшегося после смерти ФИО1, на момент смерти ему принадлежал жилой <адрес>.

Право собственности на дом возникло у ФИО1 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом второй Павловской госконторы ФИО6 реестровый номер №. По договору мены в собственность деда перешел старый дом площадью 29,54 кв. метра, а так же право пользования земельным участком площадью 920 кв.м.

После заключения договора мены дед сломал старый дом. На его месте выстроил новый деревянный дом, с кирпичным подвалом общей площадью 64, 6 кв. метров, состоящий из жилых комнат площадью 15, 7 и 30 кв.метров, кухни площадью.8, 6 кв. метра, служебного жилого помещения площадью 10, 3 кв. метра, с хозяйственными постройками сараем Г1,Г2, Г4, Г7, уборной Г3, с баней Г6, с предбанником Г5.

Жилой <адрес> ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый присвоением ему кадастрового номера №.

Согласно справки ГП НО «Нижтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ расхождение площади и этажности жилого дома по сравнению с данными ГКН и договором мены от ДД.ММ.ГГГГ произошло за счет того, что в договоре указана площадь и этажность снесен» дома. Дом находиться на земельном участке общей площадью 920 кв. метров.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или ее для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации. При оформлении наследственных прав выяснилось, что право собственности на дом за ФИО1 зарегистрировано не было, поскольку отметка о регистрации в договора в БТИ г. Павлово отсутствует, что подтверждено справкой Павловского отдела УФРС по Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

По архивным данным, имеющимся в Павловском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области в поземельной книге г. Павлово и района регистрация права собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом <адрес> отсутствует.

Поэтому выстроенный дом в соответствии со ст.222 ГК РФ является самовольной постройкой. По этому основанию нотариус выдать дополнительное свидетельство о праве на наследство не может.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума ВАС № 221 2010 года « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав » п. 27.. . самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных г она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельства не лишает наследников, права требовать признания за ним права собственности на постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ.

Строительство дома велось на средства, относящиеся к совместно- нажитому имуществу супругов.

При строительстве дома не допущено нарушений градостроительных норм и правил.

Дом находится в завершенном состоянии, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При строительстве дома соблюдены противопожарные требования и регламенты, необходимые для его безопасной эксплуатации, что подтверждено Заключением о возможности эксплуатации гаража, выполненном ООО « ВСМ » от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки МУП «Водоканал» <адрес> не входит зону санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения, раздел 2.4 сан ПиН 2. 1.4.111-02 « Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения ».

Отсутствие регистрации права собственности на дом у наследодателя не свидетельствует об отсутствии у него правовых оснований для обращения в суд с иском о признании права собственности на него.

Частью 2 т. 1152 ГК РФ предусмотрено, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, с момента смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ у него как наследника, принявшего наследство возникло право собственности на спорный дом.

Просит суд:

Определить состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома общей площадью 64,6 кв.метра, находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью 64,6 кв.метра, находящийся по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

В ходе судебного разбирательства судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены: ФИО2, ФИО7, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Истец ФИО1 в суд не явился, извещен.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердила изложенные в иске обстоятельства. Пояснила, что её доверитель принял наследство после смерти деда. Дом был построен дедом её доверителя, но не зарегистрирован в установленном порядке.

Представитель ответчика Администрации Павловского муниципального района Нижегородской области ФИО9 в суд не явилась, заявила ходатайство (в письменной форме) о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, иск признала.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании с иском согласна. Пояснила, что она не претендует на наследство после смерти ФИО1

Третье лицо ФИО7 в суд не явился, извещен.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области в суд не явился, извещен. Однако, его представитель И.А.Фельбуш (по доверенности) направил в адрес суда отзыв, в котором просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, а также указал, что:

«В Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения об: Объекте капитального строительства - здание (жилой дом) с кадастровым номером: № Площадь: 64,6 кв.м.;

Адрес: <адрес>;

Вид объекта недвижимости: здание;

Назначение: жилой дом;

Статус: ранее учтенный;

Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ;

В ЕГРН отсутствуют сведения о правах;

Обременения: отсутствуют;

Исполнитель кадастровых работ: нет сведений.

Согласно исковому заявлению истец просит суд определить состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> КН № и признать право собственности на данный жилой дом:.

Считаем необходимым отметить, что в своей деятельности Филиал руководствуется материально-правовыми нормами Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации), регулирующими отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), ипредоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в ЕГРН.

Также в своей деятельности Филиал руководствуется иными нормативными актами, к которым относятся Устав Учреждения утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее -Росреестр) от 13.12.2016 № П/0595, в силу которого целью деятельности Учреждения является обеспечение реализаций полномочий Росреестра в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета объектов недвижимости и государственной кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно Положению, утвержденному приказом Учреждения от 25.10.2011 № 128, Филиал Учреждения по Нижегородской области осуществляет функции Учреждения, а также представляет его интересы и осуществляет их защиту на территории Нижегородской области.

В силу ч. 4 ст. 3 Закона № 218 отдельные полномочия органа регистрации прав, за исключением полномочий, предусмотренных в п.п. 2-4 части 3 настоящей статьи, вправе осуществлять подведомственное ему федеральное государственное бюджетное учреждение.

В соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 18.10.2016 № П/0515 «О наделении федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии отдельными полномочиями органа регистрации прав» основной задачей Филиала является ведение и предоставление сведений из ЕГРН на территории Нижегородской области.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Закона о регистрации государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

Таким органом регистрации прав в Нижегородской области является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, расположенное по адресу: <адрес>.

К полномочиям Учреждения не относится предмет рассмотрения настоящего гражданского дела, в связи с чем, просим суд рассмотреть гражданское дело № 2-1226/2017 в отсутствие представителя Филиала.».

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в суд не явилась, извещены.

Заслушав лиц, участвовавших в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ,

1. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

2. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст.1113 ГПК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии с ст.1141 ГПК РФ,

1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст.1142 ГК РФ,

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1143 ГК РФ,

1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1144 ГК РФ,

1. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

2. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Согласно ст.1145 ГК РФ,

1. Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

2. В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию:

в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя;

в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);

в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).

3. Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Согласно ст.1146 ГК РФ,

1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

2. Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119).

3. Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114) и который не имел бы права наследовать в соответствии с пунктом 1 статьи 1117 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ,

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ,

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ,

1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Согласно ст. 56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами.

Письменными доказательствами, представленными сторонами, суд установил:

ФИО1 принадлежит жилой дом, с жилой площадью 29,54 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом второй Павловской госконторы ФИО6, реестровый номер №.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГП НО «Нижтехинвентаризация», следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован, зарегистрирован по праву собственности за: ФИО1, на основании договора мены, удостоверенного 2-й Павловской ГНК реестр № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

После ее смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Наследников первой очереди после смерти ФИО1 отсутствуют, так как его супруга ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №. Его сын- ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Из ответа нотариуса Павловского района ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратился - внук- ФИО1, зарегистрированный по месту жительства по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о праве наследство по закону №, выданного нотариусом Павловского района Нижегородской области ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 было выдано свидетельство на наследство из:

права на вклад в сумме 34 руб.39 коп., по действующему счету №, хранящемуся в филиале № и Павловского отделения № ОАО «Сбербанк России», со всеми причитающимися процентами и компенсациями;

права на вклад в сумме 18 руб.99 коп., по действующему счету №, хранящемуся в филиале № и Павловского отделения № ОАО «Сбербанк России», со всеми причитающимися процентами и компенсациями.

Таким образом, наследником по праву наследования, принявшим наследство после смерти ФИО1, является его внук ФИО1

Оценивая указанные доказательства, суд находит установленным, что истец принял наследство, оставшееся после смерти его деда– ФИО1

Согласно выписки из ЕГРП, жилой дом с кадастровым номером №, площадью 64,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Из сообщений УФРС по Нижегородской области следует, что регистрация права на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не производилась.

Согласно справки б/н от ДД.ММ.ГГГГ ГП НО «Нижтехинвентаризация» расхождения в площади и этажности здания, объекта недвижимости, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по сравнению данных ГКН, с договором от 28.12.12961 г. произошло за счет того, что в договоре указана площадь и этажность старого дома, который в дальнейшем был снесен.

Согласно справки № об инвентаризационной стоимости объекта капитально строительства, выданной ДД.ММ.ГГГГ ГП НО «Нижтехинвентаризация», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 64,60 кв.м., согласно проведенному обследованию 1991 года.

Согласно выписки №, выданной ГП НО «Нижтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1, на основании договора мены, удостоверенного 2-й Павловской ГНК реестр № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки №, выданной ГП НО «Нижтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ, по данным Поземельной книги архива Павловского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация», в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрировано не было.

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ:

«3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом».

Из заключения о возможности эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выполненного ООО «ВСМ», следует, что:

«Таким образом, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в завершенном состоянии, соответствует градостроительным нормам и правилам, не нарушает право и охраняемые законном интересы других лиц не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Так же при строительстве соблюдены все противопожарные требования и регламенты, необходимые для безопасной эксплуатации здания.».

Из справки МУП «Водоканал», выданной ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, согласно раздела 2.4 СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопровода питьевого назначения» не подпадает.

Из справки главного государственного инспектора Павловского района Нижегородской области по пожарному надзору ФИО10 следует, что при обследовании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.

Как разъяснил ВС РФ в Постановлении Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" « п.11. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности….в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ)…»

Поскольку истец принял наследство, оставшееся после смерти дедушки, ответчик Администрация Павловского муниципального района Нижегородской области не возражал против удовлетворения иска, суд находит, что требования истца законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Павловского муниципального района Нижегородской области об определении состава наследственного имущества, признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Определить состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома общей площадью 64,6 кв.метра, находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 64,6 кв.метра, находящийся по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы в Павловский городской суд <адрес>.

Судья : О.Е.Смыслова.

Мотивированное решение изготовлено 03.10.2017 года.