Решение № 2-113/2017 2-113/2017~М-1/61/2017 М-1/61/2017 от 19 февраля 2017 г. по делу № 2-113/2017

Дело <№>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Павловск <ДД.ММ.ГГГГ>

Павловский районный суд Воронежской области в составе председательствующего -судьи Шевцова Ю.И.,

с участием представителя ответчика Администрации Русско-Буйловского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области ФИО1,

при секретаре Костромыгиной Ю.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Ростопша <ФИО>1 к Администрации Русско-Буйловского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок, суд

установил:

ФИО2 обратился в суд с настоящим иском к администрации Русско-Буйловского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок кадастровый <№>, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение <адрес>, категория земель – <данные изъяты>, вид разрешенного использования – <данные изъяты>.

Свои требования мотивировал тем, что Постановлением Главы Русско-Буйловской сельской администрации Павловского района от <ДД.ММ.ГГГГ><№> ему был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>.

В последствии, на основании указанного выше Постановления, администрацией Русско-Буйловского сельского поселения истцу было выдано Свидетельство <№> о праве собственности на землю, которое <ДД.ММ.ГГГГ> было зарегистрировано в районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству Павловского района за <№>.

Указанным Выше земельным участком он непрерывно владеет с <ДД.ММ.ГГГГ>.

Истец указывает, что в оформлении данного земельного участка в собственность выяснилось несоответствие данных, указанных в постановлении Главы Русско-Буйловской сельской администрации Павловского района от <ДД.ММ.ГГГГ><№> с данными указанными в Свидетельстве <№> о праве собственности на землю. Так, в постановлении указанно, что ему в связи с приобретением в собственность здания для хранения пчел выделяется земельный участок площадью <данные изъяты> га. В свидетельстве <№> о праве собственности на землю, выданного Русско-Буйловской сельской администрацией указано, что на основании постановления Главы Русско-Буйловской сельской администрации Павловского района от <ДД.ММ.ГГГГ><№> ему в собственность бесплатно предоставляется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты> га).

В вышеуказанных документах не указан, ни кадастровый номер земельного участка, ни его адрес.

Истец считает, что основным правоустанавливающим документом, дающим основанием признать право собственности на земельный участок, является постановление Главы Русско-Буйловской сельской администрации Павловского района от <ДД.ММ.ГГГГ><№>. В свидетельстве о праве собственности на земельный участок <№> были неверно указаны данные о площади земельного участка и схема не соответствует фактическим размерам и конфигурации земельного участка. Указанные несоответствия в постановлении от <ДД.ММ.ГГГГ><№>, и свидетельстве о праве собственности на земельный участок <№>, отсутствие адреса земельного участка, не указана категория земель послужили основанием для отказа в постановке земельного участка на кадастровый учет с последующей регистрацией права собственности.

Кроме того истец указывает, что он обратился к кадастровому инженеру Шейной Л. Н., которая провела межевание земельного участка. Был подготовлен межевой план земельного участка. Администрацией Русско-Буйловского сельского поселения утверждена схема расположения земельного участка и присвоен адрес - <адрес> (Постановление от <ДД.ММ.ГГГГ><№>).Таким образом, причины, послужившие основанием для отказа в постановке на кадастровый учет были устранены. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет.

Фактическая площадь земельного участка, предоставленного истцу в собственность составляет <данные изъяты> кв.м, что подтверждается межеванием, проведенным кадастровым инженером ФИО3, схемой расположения земельных участков на кадастровом плане территории, кадастровым паспортом, а так же планом застройки, выданного Ростапше <ФИО>2 от <ДД.ММ.ГГГГ>, где отражен и принадлежащий ему земельный участок с размерами <данные изъяты> м.

Истец указывает, что устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок он не может, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО2, представитель истца ФИО4 не явились, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Русско-Буйловского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» (филиал по Воронежской области) просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, возражений в суд не представил.

Выслушав представителя ответчика ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно постановления главы Р-Буйловской сельской администрации от <ДД.ММ.ГГГГ>, в связи с приобретением в собственность хозяйственных построек (здания для хранения пчел) в <адрес>, Ростопша <ФИО>1 был выделен земельный участок в количестве <данные изъяты> га. (л.д. 5)

Согласно свидетельства на право собственности на землю <№> Ростопша <ФИО>1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для <данные изъяты>, основание – постановление Р-Буйловской сельской администрации от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 6)

Постановлением администрации Русско-Буйловского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области от <ДД.ММ.ГГГГ> была утверждена схема расположения земельного участка (кадастровый <№>) на кадастровом плане территории кадастрового квартала <№>, на площади <данные изъяты> кв.м., категория земель «<данные изъяты>»; земельному участку (кадастровый <№>) присвоен адрес: <адрес>; установлен вид разрешенного использования земельного участка (кадастровый <№>) – «<данные изъяты>». (л.д. 8-9)

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от <ДД.ММ.ГГГГ><№>, земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <№>, разрешенное использование: <данные изъяты>, зарегистрирован в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области с площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 11-14)

Оценив в совокупности доказательства по делу, суд находит иск Ростопша <ФИО>1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Растопша <ФИО>1, право собственности на земельный участок кадастровый <№>, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение <адрес> категория земель – <данные изъяты>, вид разрешенного использования – <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Павловский районный суд в течение месяца с момента провозглашения.

Судья Ю.И. Шевцов