Решение № 2-639/2019 от 22 сентября 2019 г. по делу № 2-639/2019

К делу №2-639/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2019 года с. Аскарово РБ

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахматнабиева В.Ф.

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2 (доверенность от 30.08.2017 г. сроком на 3 года), являющейся также третьим лицом, не заявляющей самостоятельных требований относительно предмета спора, законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО3 - ФИО4, являющейся также третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, представителя Органа опеки и попечительства по Абзелиловскому району РБ ФИО5 (доверенность от 25.06.2019 срок до 30.12.2019 года)

при секретаре Рахметове И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску ФИО7 ФИО16 к ФИО8 ФИО17, несовершеннолетнему ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, мотивировав свое требование тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован родной дядя истца ФИО13 со своим несовершеннолетним сыном ФИО6 В настоящее время ответчики в указанном жилом помещении не проживают, выехали в сентябре 2015 года по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежит ответчику ФИО13 на праве собственности после решения Абзелиловского районного суда Республики Башкортостан от 24.11.2015 г. об установлении факта принятия наследства.

Определением суда от 28 августа 2017 года к участию в деле привлечена ФИО7 ФИО18.

Определением суда от 09 сентября 2019 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющей самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена мать несовершеннолетнего ответчика ФИО4, ОМВД России по Абзелиловскому району РБ.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, пояснила, что у ФИО8 имелась своя квартира, приобретенная на денежные средства, которая получила мать как вдова ветерана. ФИО8 выбрал себе квартиру по <адрес>, куда он переехал.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд с учетом положений статьи 167 ГПК РФ, принимая во внимание, что интересы истца представляет его представитель, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО13 ранее посредством видеоконференции, иск не признал, пояснил, что является наследником 1-ой очереди после смерти матери, что в указанном доме родился и вырос он и его сын. Квартиру по <адрес> он продал, в настоящее время снимает жилье в <адрес>, где находятся его вещи.

В настоящее судебное заседании ответчик ФИО13 просил провести в его отсутствие, был извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО6 -мать ФИО4 против иска не возражала, пояснила, что при жизни матери ФИО8 в 2015 г. они выехали из дома по <адрес> забрав свои вещи в квартиру по <адрес>. В настоящее время брак с Шафиковым расторгнут.

Третьи лица Отдел миграции ОМВД России по Абзелиловскому району Республики Башкортостан, Орган опеки и попечительства по Абзелиловскому району в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Часть 2 статьи 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Ограничение прав и свобод человека и гражданина согласно статье 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Принимая во внимание данные конституционные нормы, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» РБ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из материалов гражданского дела, собственником жилого дома, с кадастровым номером №, общей площадью 68,5 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 894 кв.м., находящихся по адресу: <адрес> является ФИО7 ФИО19 на основании договора дарения от 06.05.2016 №б/н (свидетельство ОГРП от 21.06.2016 г. на жилой дом, свидетельство ОГРП от 17.05.2016 г. на земельный участок).

Ранее на основании договора дарения от 24.01.2012 г. ФИО8 ФИО20 подарила Мухаметовй ФИО21 жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В последующем ФИО2 на основании договора дарения от 06.05.2016 г. подарила ФИО1 жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги №15, выданная администрацией СП Аскаровский сельсовет МР Абзелиловский район Республики Башкортостан в списке членов хозяйства указаны: ФИО7 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из адресной справки отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Абзелиловскому району РБ следует, что ФИО13 зарегистрирован по адресу: <адрес> 18.12.1991 года. Однако по сведениям отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Абзелиловскому району РБ ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированным в Абзлиловском районе не значится.

Решением Абзелиловского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО13 об установлении факта принятия наследства удовлетворено. Установлен факт принятия ФИО13. наследства, открывшегося после смерти матери ФИО14 в виде недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> Решение суда вступило в законную силу 25.12.2015 г.

Согласно реестрового дела на квартиру следует, что ДД.ММ.ГГГГ году между ФИО9 и Шафиковой ФИО25 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенного по адресу: РБ. <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ году ФИО13 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на квартиру расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ году между ФИО13 и ФИО10 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенного по адресу: <адрес>

Таким образом, судом установлено материалами дела подтверждено, что в 2015 г. ФИО13, как и его сын ФИО11, права которого на жилое помещение до расторжения брака и при совместном проживании Ш-вых были производны от его родителей (ч.2 ст.20 ГК РФ) не являлся членом семьи ФИО2 и ФИО1, добровольно выехал из спорного дома в <адрес>, полученную по наследству по закону от своей матери ФИО14 в отсутствие притязаний на нее со стороны других наследников первой очереди - ФИО2 и ФИО12

Данный вывод подтверждается заявлением ФИО13 об установлении факта принятия наследства в гражданском деле 2-1418/2015 (л.д.4-5), где он указывает место своего жительства в <адрес>, а также показаниями третьего лица ФИО4

Отсутствие ответчиков в доме истца в течение длительного периода времени, а также отсутствие со стороны ответчиков попыток к вселению в данное жилое помещение и пользование им по назначению в течение длительного периода времени, отсутствие заключенного письменного договора найма жилого помещения в целом, опровергает возможные предположения о временном характере отсутствия ответчика в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, свидетельствуют о добровольном отказе ответчиков от проживания по месту их регистрации.

Суд обращает внимание, что сам по себе факт прописки, либо регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания, является административным актом и не порождает возникновения, и сохранения на неопределенный период времени права пользования жилым помещением.

Вопреки доводам ответчика ФИО13 жилой <адрес> в наследственную массу после смерти матери ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ не вошел, был подарен ФИО2 при жизни матери ДД.ММ.ГГГГ При этом данная сделка ФИО13 в суд не оспорена, решения о признании ее недействительной суду не выносилось.

При таких обстоятельствах суд считает обоснованными заявленные требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Исковое заявление ФИО7 ФИО26 к ФИО8 ФИО27, несовершеннолетнему ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО8 ФИО28, его сына ФИО6 утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО8 ФИО29, его сына ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 1 месяца через Абзелиловский районный суд РБ.

Судья В.Ф. Ахматнабиев