Решение № 2-2114/2025 2-2114/2025~М-1977/2025 М-1977/2025 от 17 декабря 2025 г. по делу № 2-2114/2025

№

№

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Жуковский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Киселевой Н.В., при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСН «Люберецкая 4» о признании права собственности на машино-места,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что в соответствии с актом приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № застройщиком ЗАО «Градстроитель» было введено в эксплуатацию здание 7-9 этажного жилого дома со встроенным помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по адресу: <адрес>.

ФИО1 является собственником машино-места № общей площадью 10,0 кв.м. и машино-места №, общей площадью 10 кв.м., расположенных на подземной автостоянке, этаж: подвальный, по адресу: <адрес>, на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (машино-место №), от ДД.ММ.ГГГГ (машино-место №).

Согласно справке ТСН «Люберецкая 4» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 владеет и пользуется машино-местом № с ДД.ММ.ГГГГ г. и машино-местом № с ДД.ММ.ГГГГ в подземной автостоянке по адресу: <адрес>.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1, задолженность по оплате за содержание машино-мест № и № отсутствует.

Право собственности на машино-места № и № в Росреестре по <адрес> истец зарегистрировать не может в связи с тем, что в акте приемочной комиссии многоквартирного жилого дома машино-места не указаны как отдельные построенные объекты, а указана подземная автостоянка. Устранить препятствия для государственной регистрации истец не может, поскольку застройщик ЗАО «Градостроитель» (ОГРН №) ДД.ММ.ГГГГ был ликвидирован, о чем внесена запись в ЕГРЮЛ, поэтому она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества – машино-место № общей площадью 10,0 кв.м. и машино-место №, общей площадью 10,0 кв.м., расположенные в многоквартирном доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, этаж: подвальный.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик: Представитель ТСН «Люберецкая 4» в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Третье лицо: представитель Администрации г.о. <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо: представитель Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (часть 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества – машино-место № общей площадью 10,0 кв.м. и машино-место № общей площадью 10,0 кв.м., расположенные в многоквартирном доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество в Управлении Росреестра по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Жуковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Киселева Н.В.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ