Решение № 2-262/2019 2-262/2019(2-6413/2018;)~М-5699/2018 2-6413/2018 М-5699/2018 от 17 января 2019 г. по делу № 2-262/2019

Дело № 2-262/19


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2019 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миридоновой М.А., при секретаре Рустамовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заболоцкого ги к Юнисовой аи об установлении границ, исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 об установлении границ, исправлении реестровой ошибки,

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, пояснил, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:05:0030339:281 площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства по адресу: <адрес> Границы земельного участка не установлены. Для установления границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру. После проведения необходимых работ кадастровым инженером был составлен межевой план, который был представлен в орган кадастрового учета. По результатам проверки межевого плана Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области было получено уведомление о приостановлении №МО-17/РКФ-518268 от ДД.ММ.ГГГГ., в котором указано: граница земельного участка с к.н. №, о государственном кадастровом учете изменений в части сведений о местоположении границы которого представлено заявление, пересекает границу земельного участка с кадастровым номером 50:05:0030339:83, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 Принадлежащий истцу земельный участок огорожен и существует на местности в неизменных границах более 15 лет. По фасаду граничит с землями общего пользования СНТ «Строитель», по левой меже с земельным участком с к.н. №, принадлежащим ФИО4, по зафасаду с земельным участком ответчика, по правой меже с земельным участком с к.н. №, принадлежащим ФИО5 Полагал, что описание местоположения с кадастровым номером № внесено в ЕГРН с ошибкой.

Просил установить границы земельного участка с к.н. № и в порядке исправления реестровой ошибки, переопределить координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером: № с геоданными, указанным в заключение кадастрового инженера.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, пояснила, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства по адресу: <адрес> Исковые требования признала, не возражала против установления границ земельного участка истца и переопределения границ принадлежащего ей земельного участка с геоданными, указанными в заключение кадастрового инженера.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, а также представители третьих лиц СНТ «Строитель» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не явились, извещены надлежащим образом. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав заключение кадастрового инженера, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствие со ст. 64 ЗК земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ч. З ст. 6 ЗК РФ земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машиномест, перепланировки помещений.

В соответствии с п. 3 ч. 4 ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижности, в том числе описание местоположения объекта недвижимости.

Согласно ч. 8 ст. 22 указанного закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Статьей 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрены особенности осуществления государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков.

В соответствии с ч.3 ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером: № площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства по адресу: <адрес>. Границы земельного участка не установлены.

Истец обратился к кадастровому инженеру. После проведения необходимых работ кадастровым инженером был составлен межевой план, впоследствии поданный в орган кадастрового учета (л.д. 13-24).

По результатам проверки межевого плана Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области мною было получено уведомление о приостановлении №МО-17/РКФ-518268 от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что граница земельного участка с к.н. №, о государственном кадастровом учете изменений в части сведений о местоположении границы которого представлено заявление, пересекает границу земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (л.д. 39-40).

Земельный участок с кадастровым номером 50:05:0030339:83 площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 (л.д. 41).

В силу ч. 1 ст. 39 и ч. 2 ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 признала в полном объеме. Содержание и последствия ст.ст. 39,173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

Суд считает требования истца подлежащими удовлетворению и принимает признание иска ответчиком.

Согласно п.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 56, 167, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заболоцкого ги к Юнисовой аи об установлении границ, исправлении реестровой ошибки удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером: 50:05:0030339:281 площадью 603 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства по адресу: <адрес> принадлежащего заболоцкого ги со следующими координатами и геоданными:

№ т

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В порядке исправления реестровой ошибки, переопределить координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером: № площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Юнисовой аи со следующими координатами и геоданными:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

30.16

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательном виде через Сергиево-Посадский городской суд.

-

Судья М.А. Миридонова