Решение № 2-3410/2019 2-3410/2019~М-2773/2019 М-2773/2019 от 24 июня 2019 г. по делу № 2-3410/2019

Дело №2-3410/2019 КОПИЯ

УИД- 50RS0042-01-2019-003616-82


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2019 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гущиной А.И., при секретаре Комковой Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Сергиево – Посадского муниципального района Московской области об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево – Посадского муниципального района Московской области об обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что ФИО2, зарегистрирована по месту жительства и фактически проживает в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года. В вышеуказанном помещении, зарегистрирован по месту жительства и фактически проживает с 1996 года её сын - ФИО3. Жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 47,1 кв.м, жилой площадью 31,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> (22), <адрес>, было предоставлено после выделения жилого помещения (присоединении комнаты) ей, ФИО2, исполкомом Загорского горсовета депутатов трудящихся Загорского района Московской области в ДД.ММ.ГГГГ году. У истца находилось в пользовании помещение в виде одной комнаты в двухкомнатной квартире, расположенное по адресу: <адрес> которое было выдано её матери, ФИО4 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет был переоформлен на ФИО5. ФИО2, совместно с ФИО10 проживают в указанном жилом помещении, несут расходы по его содержанию. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Администрацию ФИО6-Посадского муниципального района Московской области с заявлением о выдаче архивной копии корешка ордера о выделении жилого помещения (присоединении комнаты) ей исполкомом Загорского горсовета депутатов трудящихся Загорского района Московской области за ДД.ММ.ГГГГ год, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцу был дан ответ, что корешок ордера о выделении жилого помещения (присоединении комнаты) ФИО2, исполкомом Загорского горсовета депутатов трудящихся <адрес>). <адрес>, не обнаружен. Просит суд обязать Администрацию городского поселения Сергиев Посад Московской области заключить с ФИО2, договор социального найма на жилого помещения на квартиру, расположенную по адресу; <адрес>

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала. Просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Сергиево – Посадского муниципального района Московской области по доверенности ФИО11 в судебном заседании против удовлетворения требований ФИО2 не возражала.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

На основании ст. 64 ЖК РФ переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.

Судом установлено, что на основании ордера № ФИО7 была предоставлена комната площадью 12,14 кв.м. в <адрес>

ФИО2 является дочерью – ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении. (л.д.12).

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11).

ФИО3 является сыном – ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении. (л.д.10).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: ФИО8 <адрес> указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.16).

За спорную жилую площадь площадью 47,1 кв.м. истец по настоящее время оплачивает квартплату и коммунальные услуги. (л.д.15). Указанные обстоятельства подтверждаются документами, пояснениями истца, не оспариваются представителем ответчика.

Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности городского поселения ФИО6 на основании Закона Московской области №№ ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.25).

Жилое помещение было предоставлено истцу на законных основаниях, на имя истца открыт лицевой счет, истец и третье лицо оплачивают жилищно-коммунальные услуги и вносят плату за наем, задолженности не имеют, проживают в жилом помещении, которое является их единственным жильем, суд приходит к выводу, что между истцом и администрацией района сложились отношения по договору социального найма.

Таким образом, суд считает, что исковые требования ФИО2 к Администрации Сергиево – Посадского муниципального района Московской области об обязании заключить договор социального найма жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 60 ЖК РФ, ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Сергиево – Посадского муниципального района Московской области об обязании заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.

Обязать Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района Московской области заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения – квартиры общей площадью 47,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами и иными участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ года

Судья: подпись А.И.Гущина

Решение не вступило в законную силу

Копия верна

Судья

Секретарь