Решение № 2-140/2020 2-140/2020~М-53/2020 М-53/2020 от 18 мая 2020 г. по делу № 2-140/2020

дело № 2-140/20
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 мая 2020 года с. Дубовское

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Ревенко Р.В.

при секретаре Войцеховской С.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о прекращении права собственности на сформированный земельный участок, восстановлении права общей долевой собственности на земельный участок

у с т а н о в и л :

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Исаеву А..А., ФИО5, ФИО6, ФИО7 мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и участниками долевой собственности ФИО6, ФИО17, ФИО13, ФИО14, ФИО1, ФИО10 был заключён договор аренды земельного участка с № сроком на 5 лет до ДД.ММ.ГГГГ.

В ноябре 2019 года истцу стало известно, что без проведения общего собрания собственников участка, без объявления в местной газете «Светоч», из земельного участка с № были выделены следующие участки.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 из указанного участка выделил участок с №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 из указанного участка выделил участок с №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 из указанного участка выделила участки с № и №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 из указанного участка выделил участок с №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 из указанного участка выделил участки с № и №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 из указанного участка выделила участки с № и №.

Выдел указанных земельных участков без решения общего собрания нарушает права истца.

Истец просит суд признать недействительным выдел земельных участков с №№ №, №, №, №, №, №, №, №, №; прекратить право собственности ответчиков на указанные земельные участки; восстановить право общей долевой собственности на участок с №; исключить из ГКН сведения о перечисленных земельных участках.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, представитель ответчиков ФИО8, третьи лица Управление Росреестра по РО, кадастровый инженер ФИО9, не явились, уведомлялись о дате заседания, сведений о причинах неявки не представили.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ принимает решение рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Истец ФИО1 является собственником земельной доли площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с/х назначения с №. Адрес участка - <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о гос. Регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Участок имеет обременение в виде договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ФИО5 и участниками долевой собственности ФИО6, ФИО17, ФИО13, ФИО14, ФИО1, ФИО10

Согласно копии Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сособственниками земельных долей в праве общей собственности на земельный участок с № являются ФИО10, ФИО13, ФИО14

Собственником земельного участка с/х назначения с №, площадью <данные изъяты> кв. м., по адресу : <адрес>, является ответчик ФИО3, что подтверждается копией Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Данный участок был выделен в счет земельной доли ФИО3 из земельного участка с/х назначения с № в порядке, установленном п.п. 4-6 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель с/х назначения» от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО3 на земельную долю площадью <данные изъяты> га, подтверждается копией свидетельства о гос. регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Процедура выделения земельной доли из земельного участка с/х назначения была полностью соблюдена: кадастровым инженером ФИО9 составлен проект межевания участка, проект межевания утверждён представителем собственника доли ДД.ММ.ГГГГ и согласован остальными участниками долевой собственности в соответствии с п.п. 9-11 ст. 13.1 ФЗ «Об обороте земель с/х назначения». Участники долевой собственности были извещены о согласовании проекта земельного участка через публикацию в газете «Наше Время» от ДД.ММ.ГГГГ, возражений в установленный законом срок не поступило, размер участка соответствует правоустанавливающим документам. Право собственности ФИО3 на выделенный в счет доли участок зарегистрировано в Управлении Росреестра по РО ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником земельного участка с/х назначения с №, площадью <данные изъяты> кв. м., по адресу : <адрес>, является ответчик ФИО2, что подтверждается копией Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Данный участок был выделен в счет земельной доли ФИО15 из земельного участка с/х назначения с № в порядке, установленном п.п. 4-6 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель с/х назначения» от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО15 на земельную долю площадью <данные изъяты> га, подтверждается копией свидетельства о гос. регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Процедура выделения земельной доли из земельного участка с/х назначения была полностью соблюдена: кадастровым инженером ФИО9 составлен проект межевания участка, проект межевания утверждён представителем собственника доли ДД.ММ.ГГГГ и согласован остальными участниками долевой собственности в соответствии с п.п. 9-11 ст. 13.1 ФЗ «Об обороте земель с/х назначения». Участники долевой собственности были извещены о согласовании проекта земельного участка через публикацию в газете «Наше Время» от ДД.ММ.ГГГГ, возражений в установленный законом срок не поступило, размер участка соответствует правоустанавливающим документам. Право собственности ФИО15 на выделенный в счет доли участок зарегистрировано в Управлении Росреестра по РО ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 продал указанный земельный участок ФИО5 на основании договора купли-продажи. Администрация <адрес> сельского поселения <адрес> отказалась от приобретения данного участка, что подтверждается копией уведомления от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 зарегистрировал право собственности на данный участок, после чего ДД.ММ.ГГГГ продал его ФИО2 по договору купли-продажи. Администрация <адрес> сельского поселения <адрес> РО отказалась от покупки данного участка, что подтверждается копией уведомления.

Нарушений законодательства при совершении данных сделок суд не усматривает, данные сделки истцом не оспариваются.

Собственником земельного участка с/х назначения с №, площадью <данные изъяты> кв. м., по адресу : <адрес>, является ответчик ФИО5, что подтверждается копией Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Данный участок был выделен в счет земельной доли ФИО5 из земельного участка с/х назначения с № в порядке, установленном п.п. 4-6 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель с/х назначения» от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО5 на земельную долю площадью <данные изъяты> га, подтверждается копией Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Процедура выделения земельной доли из земельного участка с/х назначения была полностью соблюдена: кадастровым инженером ФИО16 составлен проект межевания участка, проект межевания утверждён собственником доли ДД.ММ.ГГГГ и согласован остальными участниками долевой собственности в соответствии с п.п. 9-11 ст. 13.1 ФЗ «Об обороте земель с/х назначения». Участники долевой собственности были извещены о согласовании проекта земельного участка через публикацию в газете «Светоч» от ДД.ММ.ГГГГ, возражений в установленный законом срок не поступило, размер участка соответствует правоустанавливающим документам. Право собственности ФИО5 на выделенный в счет доли участок зарегистрировано в Управлении Росреестра по РО ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником земельного участка с/х назначения с №, площадью <данные изъяты> кв. м., по адресу : <адрес>, является ответчик ФИО4, что подтверждается копией Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Данный участок был выделен в счет земельной доли ФИО5 из земельного участка с/х назначения с № в порядке, установленном п.п. 4-6 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель с/х назначения» от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО5 на земельную долю площадью <данные изъяты> га, подтверждается копией Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Процедура выделения земельной доли из земельного участка с/х назначения была полностью соблюдена: кадастровым инженером ФИО16 составлен проект межевания участка, проект межевания утверждён собственником доли ДД.ММ.ГГГГ и согласован остальными участниками долевой собственности в соответствии с п.п. 9-11 ст. 13.1 ФЗ «Об обороте земель с/х назначения». Участники долевой собственности были извещены о согласовании проекта земельного участка через публикацию в газете «Светоч» от ДД.ММ.ГГГГ, возражений в установленный законом срок не поступило, размер участка соответствует правоустанавливающим документам. Право собственности ФИО5 на выделенный в счет доли участок зарегистрировано в Управлении Росреестра по РО ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 продал указанный земельный участок ФИО4 на основании договора купли-продажи. Администрация <адрес> сельского поселения <адрес> отказалась от приобретения данного участка, что подтверждается копией уведомления. ФИО4 зарегистрировал право собственности на данный участок ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Росреестра по РО.

Нарушений законодательства при совершении данных сделок суд не усматривает, данные сделки истцом не оспариваются.

Собственником земельного участка с/х назначения с №, площадью <данные изъяты> кв. м., по адресу : <адрес>, является ответчик ФИО2, что подтверждается копией Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Данный участок был выделен в счет земельной доли ФИО17 из земельного участка с/х назначения с № в порядке, установленном п.п. 4-6 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель с/х назначения» от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО17 на земельную долю площадью <данные изъяты>, подтверждается копией свидетельства о гос. регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Процедура выделения земельной доли из земельного участка с/х назначения была полностью соблюдена: кадастровым инженером ФИО16 составлен проект межевания участка, проект межевания утверждён собственником доли ДД.ММ.ГГГГ и согласован остальными участниками долевой собственности в соответствии с п.п. 9-11 ст. 13.1 ФЗ «Об обороте земель с/х назначения». Участники долевой собственности были извещены о согласовании проекта земельного участка через публикацию в газете «Светоч» от ДД.ММ.ГГГГ, возражений в установленный законом срок не поступило, размер участка соответствует правоустанавливающим документам. Право собственности ФИО17 на выделенный в счет доли участок зарегистрировано в Управлении Росреестра по РО ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 продал указанный земельный участок ФИО2 на основании договора купли-продажи. Администрация <адрес> сельского поселения <адрес> отказалась от приобретения данного участка, что подтверждается копией уведомления. ФИО2 зарегистрировала право собственности на данный участок ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Росреестра по РО.

Нарушений законодательства при совершении данных сделок суд не усматривает, данные сделки истцом не оспариваются.

Собственником земельного участка с/х назначения с №, площадью <данные изъяты> кв. м., по адресу : <адрес>, является ответчик ФИО6, что подтверждается копией Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Данный участок был выделен в счет земельной доли ФИО6 из земельного участка с/х назначения с № в порядке, установленном п.п. 4-6 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель с/х назначения» от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО6 на земельную долю площадью <данные изъяты> га, подтверждается копией Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Процедура выделения земельной доли из земельного участка с/х назначения была полностью соблюдена: кадастровым инженером ФИО9 составлен проект межевания участка, проект межевания утверждён представителем собственника доли ДД.ММ.ГГГГ и согласован остальными участниками долевой собственности в соответствии с п.п. 9-11 ст. 13.1 ФЗ «Об обороте земель с/х назначения». Участники долевой собственности были извещены о согласовании проекта земельного участка через публикацию в газете «Наше Время» от ДД.ММ.ГГГГ, возражений в установленный законом срок не поступило, размер участка соответствует правоустанавливающим документам. Право собственности ФИО6 на выделенный в счет доли участок зарегистрировано в Управлении Росреестра по РО ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником земельного участка с/х назначения с №, площадью <данные изъяты> кв. м., по адресу : <адрес>, является ответчик ФИО6, что подтверждается копией Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Данный участок был выделен в счет земельной доли ФИО6 из земельного участка с/х назначения с № в порядке, установленном п.п. 4-6 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель с/х назначения» от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО6 на земельную долю площадью <данные изъяты> га, подтверждается копией Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Процедура выделения земельной доли из земельного участка с/х назначения была полностью соблюдена: кадастровым инженером ФИО9 составлен проект межевания участка, проект межевания утверждён представителем собственника доли ДД.ММ.ГГГГ и согласован остальными участниками долевой собственности в соответствии с п.п. 9-11 ст. 13.1 ФЗ «Об обороте земель с/х назначения». Участники долевой собственности были извещены о согласовании проекта земельного участка через публикацию в газете «Наше Время» от ДД.ММ.ГГГГ, возражений в установленный законом срок не поступило, размер участка соответствует правоустанавливающим документам. Право собственности ФИО6 на выделенный в счет доли участок зарегистрировано в Управлении Росреестра по РО ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником земельного участка с/х назначения с №, площадью <данные изъяты> кв. м., по адресу : <адрес>, является ответчик ФИО7, что подтверждается копией Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Данный участок был выделен в счет земельной доли ФИО7 из земельного участка с/х назначения с № в порядке, установленном п.п. 4-6 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель с/х назначения» от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО7 на земельную долю площадью <данные изъяты>, подтверждается копией Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Процедура выделения земельной доли из земельного участка с/х назначения была полностью соблюдена: кадастровым инженером ФИО9 составлен проект межевания участка, проект межевания утверждён представителем собственника доли ДД.ММ.ГГГГ и согласован остальными участниками долевой собственности в соответствии с п.п. 9-11 ст. 13.1 ФЗ «Об обороте земель с/х назначения». Участники долевой собственности были извещены о согласовании проекта земельного участка через публикацию в газете «Наше Время» от ДД.ММ.ГГГГ, возражений в установленный законом срок не поступило, размер участка соответствует правоустанавливающим документам. Право собственности ФИО7 на выделенный в счет доли участок зарегистрировано в Управлении Росреестра по РО ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником земельного участка с/х назначения с №, площадью <данные изъяты> кв. м., по адресу : <адрес>, является ответчик ФИО7, что подтверждается копией Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Данный участок был выделен в счет земельной доли ФИО7 из земельного участка с/х назначения с № в порядке, установленном п.п. 4-6 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель с/х назначения» от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО7 на земельную долю площадью <данные изъяты> подтверждается копией Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Процедура выделения земельной доли из земельного участка с/х назначения была полностью соблюдена: кадастровым инженером ФИО9 составлен проект межевания участка, проект межевания утверждён представителем собственника доли ДД.ММ.ГГГГ и согласован остальными участниками долевой собственности в соответствии с п.п. 9-11 ст. 13.1 ФЗ «Об обороте земель с/х назначения». Участники долевой собственности были извещены о согласовании проекта земельного участка через публикацию в газете «Наше Время» от ДД.ММ.ГГГГ, возражений в установленный законом срок не поступило, размер участка соответствует правоустанавливающим документам. Право собственности ФИО7 на выделенный в счет доли участок зарегистрировано в Управлении Росреестра по РО ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что судом не установлены нарушения при выделении спорных участков в счет земельных долей и при совершении сделок по распоряжению спорными участками, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о прекращении права собственности на сформированный земельный участок, восстановлении права общей долевой собственности на земельный участок - отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Зимовниковский районный суд в течении 1 месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 26 мая 2020 года.

Судья

Зимовниковского районного суда Р. В. Ревенк