Решение № 2-159/2026 2-159/2026(2-1970/2025;)~М-1572/2025 2-1970/2025 М-1572/2025 от 24 марта 2026 г. по делу № 2-159/2026

УИД: 23RS0057-01-2025-002996-75 Дело № 2 -159/2026


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Резолютивная часть решения оглашена 23.03.2026 года)

(Мотивированное решение изготовлено 25.03.2026 года)

«23» марта 2026 года г. Усть-Лабинск Судья Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края Осипенко В.А.

При секретаре Довыдовой О.Ю.

С участием:

Представителя истца ФИО1 – ФИО14

Представителя ответчика ФИО5 – ФИО15

Представителя ответчика Кирпильского сельского поселения Усть-Лабинского района ФИО10

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кирпильского сельского поселения Усть-Лабинского района, ФИО5 о признании недействительной записи в похозяйственной книге и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

В Усть-Лабинский районный суд обратился ФИО1 к администрации Кирпильского сельского поселения Усть-Лабинского района, ФИО5 о признании недействительной записи в похозяйственной книге и признании права собственности.

В обоснование своих уточненных исковых требований истец указал, что 19 июля 2023 г. сын ФИО1 - ФИО8, обратился в МФЦ в Усть-Лабинском районе для оформления документов на ? доли домовладения и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, которые ФИО1 перешли по наследству от его матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ 14.09.2016 г. у нотариуса Усть-Лабинского нотариального округа ФИО9 ФИО1 получил Свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли наследственного имущества. 21.07.2023 г. ознакомившись с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 стало известно, что земельный участок общей площадью 1900 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит ФИО5, который унаследовал земельный участок после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ При получении свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 не обратил внимание на то, что наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит только из жилого дома, но без земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, №11, общей площадью 64,9 кв.м. Изначально в домовладении по адресу: <адрес> проживала их мать ФИО4 и родной брат ФИО1- ФИО2 со своей семьей. Примерно в период с 1991 г. по 1998 г.г. ФИО4 временно не проживала в своем домовладении, так как сожительствовала с мужчиной и жила у него в доме. Во время проведения комиссией администрации Кирпильского сельского поселения очередной сверки с жителями <адрес> на предмет установления собственников домовладений и земельных участков, ФИО2, сообщил данной комиссии недостоверную информацию о том, что якобы он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, №, а не ФИО4 Однако на основании Постановления Главы администрации <адрес> №7 от 21 апреля 1993 г. единственным собственником вышеуказанного земельного участка являлась ФИО4 В марте 2015 г. ФИО1 обратился в Усть-Лабинскую Торгово-промышленную палату с заявлением об определении рыночной стоимости одноэтажного 3-х комнатного жилого дома-литер А, а,а1,общей площадью 64,9 кв.м., 1964 года постройки, с частичными элементами благоустройства, хозяйственными постройками, находящегося на земельном участке общей площадью 1900 кв.м. расположенном по адресу: <адрес> на предмет вступления в наследство. Из Заключения к отчету № от ДД.ММ.ГГГГ, которое находится в архиве у нотариуса Усть-Лабинского нотариального округа ФИО11 по адресу: <адрес> следует, что вышеперечисленное имущество, а также Земельный участок общей площадью 1900 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежало умершей ФИО4 согласно выписки из похозяйственной книги № 2963 от 17.12.2014 г. Однако, в похозяйственной книге № 8 лицевой счет <***> за 1991 -1996 г.г. записан первым ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Таким образом, считает, что его законное наследственное право после смерти матери на долю в земельном участке нарушено, т.к. выяснилось, что его брат ФИО2 незаконно заявил о своем праве собственности на земельный участок, который в последующем после смерти ФИО2, перешел по наследству его сыну ФИО5 Запись в похозяйственной книге о правах на земельный участок общей площадью 1900 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> была произведена незаконно, так как не был учтен факт наличия прав на земельный участок единственного собственника ФИО4 На основании изложенного просит признать недействительной выписку из похозяйственной книги № 8 лицевой счет <***> за 1991 -1996 г.г. администрации Кирпильского сельского поселения <адрес> по адресу: <адрес>, где значится глава семьи ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Признать недействительным постановление главы администрации ст. Кирпильской № 4 от 24.08.1992 года о выдачи ФИО2 свидетельство на право собственности на землю № 1401 от 13.11.1992 года. Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю № 1401 от 13.11.1992 года выданное ФИО2 на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, серия <адрес>2, выданное ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа ФИО9 после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершего ДД.ММ.ГГГГ, ответчику ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок, площадью 1900 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, №. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок, площадью 1900 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, №. Погасить в Едином государственном реестре недвижимости о праве собственности на земельный участок регистрационную запись 23-23/033-23/33/801/2015-2595/1 от ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования по праву представления на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, его интересы представлял на основании доверенности ФИО14, который поддержал исковые требования по основаниям изложенным в иске, просил иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Кирпильского сельского поселения <адрес> ФИО10 показала, что действительно запись в похозяйственную книгу была внесена со слов ФИО2, соответственно постановление главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о выдачи ФИО2 свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, было вынесено на основании выписки из похозяйственной книги № лицевой счет 48ДД.ММ.ГГГГ -1996 г.г. администрации Кирпильского сельского поселения <адрес> по адресу: <адрес>, где значится глава семьи ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Запись в похозяйственной книге за № л/счет №ДД.ММ.ГГГГ-2014 г. отсутствует. Просила требование ФИО1 о признании недействительной выписку из похозяйственной книги оставить без удовлетворения. Против удовлетворения остальных исковых требований ФИО1 не возражала.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явился, его интересы представлял на основании доверенности ФИО15, которая просила вынести решение на усмотрение суда.

В судебное заседание нотариус Усть-Лабинского нотариального округа ФИО11 не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Просила вынести решение на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель третьего лица межмуниципального отдела по Тбилисскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес>, надлежаще уведомленный о дне и времени судебного заседания не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Просил вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства.

Изучив и исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд установил следующее:

В соответствии со ст. ст. 195, 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает его на представленных сторонами доказательствах. При анализе доказательств, содержащихся в показаниях сторон, письменных доказательствах, Суд отдает предпочтение тем сведениям, которые изложены в объяснениях истца и подтверждены ответчиком.

В соответствии с п.1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

Согласно статье 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке общей площадью 1900 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ основание: запись в похозяйственной книге № л/счет №ДД.ММ.ГГГГ-2014 г., что подтверждается справкой ГУПКК «Крайтехинвентаризация» Краевое БТИ Филиала по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно похозяйственной книги № Кирпильского сельского Совета народных депутатов на 1987 г.-1990 г. главой колхозного двора по адресу: <адрес> записан ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Члены семьи: жена ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, невестка ФИО12, внук ФИО8 и сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти IV-АГ № выданным Кирпильским сельским Советом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (повторное).

Согласно ответа на запрос нотариуса ФИО13 наследственное дело после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не заводилось.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти IV-АГ № выданным Отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит земельный участок площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти IV-АГ № выданным Отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратились сын наследодателя - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внук наследодателя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа ФИО9 после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершего ДД.ММ.ГГГГ, ответчику ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдано свидетельство о праве на наследство по закону, серия <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью 1900 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, №.

Нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа ФИО9 после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершей ДД.ММ.ГГГГ, ответчику ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдано свидетельство о праве на наследство по закону, серия <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ на ? доли жилого дома, площадью 64,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, №.

Нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа ФИО9 после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершей ДД.ММ.ГГГГ, истцу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдано свидетельство о праве на наследство по закону, серия <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ на ? доли жилого дома, площадью 64,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, №.

Таким образом, судом установлено, что на основании полученной выписки из похозяйственной книги № лицевой счет 48ДД.ММ.ГГГГ -1996 г.г. администрации Кирпильского сельского поселения <адрес> по адресу: <адрес>, где значится главой семьи ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, главой администрации <адрес>, было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о выдачи ФИО2 свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании выданного ФИО2 администрацией Кирпильского сельского поселения свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, осуществлена государственная регистрация перехода к его наследнику ФИО5 права собственности на земельный участок с кадастровым № <данные изъяты> площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в пределах границ которого находится жилой дом, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное последнему нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа ФИО9

Похозяйственная книги - важный, а в некоторых случаях и единственный источник сведений о правах граждан на объекты недвижимости. Записи в похозяйственные книги вносились органами советской власти, затем сельскими администрациями. Поэтому в судебных актах эти книги указываются одновременно в качестве источников сведений о субъекте права, об объекте права (дом или земельный участок, а чаще - оба объекта) и характеристиках последнего.

При этом в соответствии с пунктом 3 Постановления СНК СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 185 "О первичном учете в сельских советах" на советы народных комиссаров союзных и автономных республик, краевые и областные исполкомы возложена обязанность ввести установленные этим же Постановлением формы первичного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Утвержденные на основе Постановления формы первичного учета становились официальными документами сельских советов и должны были вестись в строгом соответствии с инструкциями Центрального управления народнохозяйственного учета Госплана Союза ССР.

В последующем на уровне закона обязанность по ведению похозяйственных книг была возложена на поселковые и сельские советы народных депутатов статьей 11 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "О поселковом, сельском совете народных депутатов", при этом форма похозяйственной книги утверждена Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении форм похозяйственного учета для сельских советов народных депутатов", а через некоторое время этим же органом ДД.ММ.ГГГГ издано Постановление N 69 "Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов".

Согласно Закону РСФС от 19.071968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» в редакции Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, похозяйственная книга являлась документом первичного учета сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территориях сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствиями с записями из похозяйственной книги.

Исследованные судом выписки из похозяйственных книг подтверждают наличие права собственности на личное подсобное хозяйство и право собственности на жилой дом, построенный на земельном участке за ФИО4 и соответствуют требованиям вышеуказанных законоположений.

В соответствии со статьей 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствие со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определёнными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Следуя требованию ч.ч. 1, 2 ст. 67 ГПК РФ о том, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, и никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

С учётом обстоятельств конкретного дела, суд полагает, что надлежащей и справедливой мерой, обеспечивающей защиту прав и законных интересов истца, будет констатация факта возникновения права.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, за исключением прав и обязанностей, неразрывно связанных с личностью наследодателя (ст. 1112 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным законом.

Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу названного закона, является юридически действительной.

Аналогичное правило предусмотрено частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", действующего в настоящее время.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

При этом, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на объекты недвижимости, имеют равную юридическую силу с записями в реестре.

В соответствии со ст. 33 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" данный Федеральный закон вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования. Не позднее указанного срока органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, обязаны приступить к ведению Единого государственного реестра прав и выдаче информации о зарегистрированных правах.

Таким образом, до 1997 года права собственности на объекты недвижимости регистрировались в Бюро технической инвентаризации, и права на объекты недвижимости, возникшие до 1997 года, признаются юридически действительными.

Согласно Архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной архивным отделом администрации муниципального образования <адрес>, за ФИО4 на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был закреплен земельный участок площадью - 0,19. Сведений об изъятии у ФИО4 данного земельного участка не имеется и материалы дела не содержат.

Следовательно, факт того, что собственником спорного земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> являлась ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлен судом.

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР". Записи в похозяйственную книгу производились должностными лицами на основании сведений, предоставленных на добровольной основе членами хозяйства.

Вместе с тем, как следует из представленных в материалы дела похозяйственных книг администрации Кирпильского сельского поселения за период с 1986 г. по 2016 г., после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, глава колхозного двора в разные периоды менялся, то был записан ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, то ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако, сведений о том, что ФИО4 в период с 1986 г. по 2014 год была зарегистрирована по иному адресу, либо не являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, материалы дела не содержат, также и нет сведений о том, что по добровольному волеизъявлению всех совершеннолетних членов хозяйства, в том числе и ФИО4, ФИО2 стал главой хозяйства, похозяйственные книги не содержат.

Согласно копии домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того представитель ответчика администрации Кирпильского сельского поселения подтвердила, что запись в похозяйственную книгу была внесена со слов ФИО2, соответственно постановление главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о выдачи ФИО2 свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, было вынесено на основании выписки из похозяйственной книги № лицевой счет 48ДД.ММ.ГГГГ -1996 г.г. администрации Кирпильского сельского поселения <адрес> по адресу: <адрес>, где значится глава семьи ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Запись в похозяйственной книге за № л/счет №ДД.ММ.ГГГГ-2014 г. отсутствует.

Исходя из установленного суд приходит к выводу, что законных оснований для внесения в запись похозяйственной книги ФИО2 в качестве главы колхозного двора по адресу: <адрес> с последующей выдачи выписки из похозяйственной книги № лицевой счет 48ДД.ММ.ГГГГ -1996 г.г. у администрации Кирпильского сельского поселения не имелось. Не имелось соответственно и оснований у администрации Кирпильского сельского поселения, для предоставления ФИО2 земельного участка при спорном домовладении и выдачи свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах довод истца о признании выписки из похозяйственной книги № лицевой счет 48ДД.ММ.ГГГГ -1996 г.г. администрации Кирпильского сельского поселения <адрес> по адресу: <адрес>, где значится глава семьи ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения недействительной, суд признает обоснованным.

Таким образом, суд считает установленным тот факт, что ФИО2 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> не приобрел.

Следовательно, постановление главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о выдачи ФИО2 свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданное ФИО2 на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ являются недействительными.

Таким образом, суд считает установленным тот факт, что ФИО5 право собственности на весь земельный участок по адресу: <адрес> после смерти ФИО2 не приобрел.

Суд приходит к выводу, что при изложенных выше обстоятельствах свидетельство о праве на наследство по закону, серия <адрес>2, выданное ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа ФИО9 после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершего ДД.ММ.ГГГГ, ответчику ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок, площадью 1900 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, №, является недействительным.

В соответствии с положениями статей 8, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование является одним из оснований возникновения гражданских прав.

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (статья 1152 ГК РФ).

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Если недвижимое имущество принадлежало наследодателю (правопредшественнику) на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства, независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно пункту 1 статьи 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса и делится между ними поровну.

Сын умершего ФИО2 – ФИО5 к его потомкам относится, и соответственно может быть наследником по праву представления к имуществу умершей ФИО4

Сын умершей ФИО4 – ФИО1 является наследником первой очереди, и соответственно может быть наследником по закону к имуществу умершей ФИО4

Иных наследников изъявивших желание вступить в наследство после смерти вышеуказанных лиц судом не установлено.

Таким образом, за истцом ФИО1 необходимо признать право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и за ответчиком ФИО5 признать право собственности в порядке наследования по праву представления на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из конкретных обстоятельств дела, вышеприведенных норм законодательства, регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что истец в ином порядке, кроме как в судебном, не имеет возможности разрешить возникшие противоречия, изучив представленные документы, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к администрации Кирпильского сельского поселения <адрес>, ФИО5 о признании недействительной записи в похозяйственной книге и признании права собственности- удовлетворить.

Признать недействительной выписку из похозяйственной книги № лицевой счет 48ДД.ММ.ГГГГ -1996 г.г. администрации Кирпильского сельского поселения <адрес> по адресу: <адрес>, где значится глава семьи ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать недействительным постановление главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о выдачи ФИО2 свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданное ФИО2 на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, серия <адрес>2, выданное ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа ФИО9 после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершего ДД.ММ.ГГГГ, ответчику ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок, площадью 1900 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, №.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок, площадью 1900 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, №.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости о праве собственности на земельный участок регистрационную запись 23-23/033-23/33/801/2015-2595/1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>;

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования по праву представления на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Усть-Лабинский районный суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Осипенко В.А.