Решение № 2-895/2017 2-895/2017~М-746/2017 М-746/2017 от 5 июля 2017 г. по делу № 2-895/2017

Дело № 2-895/2017


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июля 2017 года Ленинский районный суд

г.Комсомольска-на-Амуре

Хабаровского края

в составе председательствующего – Рослой М.Н.

с участием истца – ФИО1

представителя истца – ФИО2

при секретаре – ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО3, третьи лица – Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Август ДВ Ком», Муниципальное унитарное предприятие Единый расчётно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре, Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Акционерное общество» Дальневосточная генерирующая компания», об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставлении раздельных платёжных документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, интересах, обратились с иском к ФИО3, третьи лица – ООО УК «Август ДВ Ком», МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре, МУП «Горводоканал», АО «ДГК», ОАО «ХАбаровсккрайгаз» Комсомольский-на-Амуре филиал, об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги, предоставлении раздельных платёжных документов на ФИО5 отдельно, ФИО3 отдельно, на несовершеннолетних ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО1 отдельно.

В ходе рассмотрения дела истцами уменьшены исковые требования к ФИО3, третьи лица – ООО УК «Август ДВ Ком», МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре, МУП «Горводоканал», АО «ДГК», в соответствии с которыми просят изменить форму ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги, предоставлении раздельных платёжных документов на ФИО5 отдельно, ФИО3 отдельно, на несовершеннолетних ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО1 отдельно.

Истец ФИО1 на иске настаивала, поддержала доводы и основания, изложенные в нём, суду пояснила, что в спорной квартире зарегистрированы её несовершеннолетние дети. Она имеет намерение нести расходы за них самостоятельно. Просит удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена в установленном законом порядке, представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца ФИО2 поддержала доводы и основания, изложенные в иске, суду пояснила, что на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ семье была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Стороны ведут отдельное хозяйство, у каждого имеется самостоятельный источник дохода. Ответчик платежи по квартире не оплачивает. Просит суд удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён в установленном законом порядке, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Опрошенный в ходе рассмотрения дела ответчик ФИО3 суду пояснил, что с иском согласен, имеет намерение платить самостоятельно за себя расходы по оплате за коммунальные платежи.

Представители третьих лиц ООО УК «Август ДВ Ком», МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре, МУП «Горводоканал», АО «ДГК», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, выслушав пояснение сторон, изучив материалы дела, находит требования ФИО5, ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, интересах, к ФИО3, третьи лица – ООО УК «Август ДВ Ком», МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре, МУП «Горводоканал», АО «ДГК», об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги, предоставлении раздельных платёжных документов на ФИО5 отдельно, ФИО3 отдельно, на несовершеннолетних ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО1 отдельно, – обоснованным и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании материалами дела: справкой МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре» от ДД.ММ.ГГГГ, копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что <адрес> была предоставлена ФИО5 Стороны зарегистрированы в указанном жилом помещении в качестве членов семьи.

Несовершеннолетние ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми ФИО1, что подтверждено свидетельствами о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан… своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2, 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении…, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, стороны, зарегистрированные в данном жилье, самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора найма, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Суд, рассматривая данные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.

Таким образом, стороны самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора найма спорного жилья, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, представляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Изменение формы ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма спорного жилого помещения, не противоречит действующему законодательству.

Требование о распределение порядка и размера участия члена семьи в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, не противоречит действующему законодательству, в связи с чем суд считает возможным распределить порядок и размер участия сторон ФИО5, ФИО3, ФИО6 по внесению квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами по спорному жилому помещению с представлением платёжных документов на имя ФИО5 – отдельно, на имя ФИО3 – отдельно, на имя несовершеннолетних ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО1 – отдельно.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – удовлетворить.

Распределить порядок и размер участия ФИО5, ФИО3, несовершеннолетних ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО1 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес>, определив следующий порядок и размер участия в указанных расходах:

- ФИО5 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, на состав семьи из одного человека, по отдельному платёжному документу;

- ФИО3 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую на состав семьи из одного человека по отдельному платёжному документу;

- Несовершеннолетние ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО1 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую на состав семьи из двух человек по отдельному платёжному документу.

На ООО УК «Август ДВ Ком», МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре, МУП «Горводоканал», АО «ДГК» возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать ФИО5 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/4 доли общей площади 60,2 кв.м. <адрес>, выдавать ФИО3 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/4 доли общей площади указанной квартиры, выдавать несовершеннолетним ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО1 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли общей площади указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Н. Рослая