Решение № 2-1241/2020 2-1241/2020~М-269/2020 М-269/2020 от 27 мая 2020 г. по делу № 2-1241/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2020 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шаниной Л.Ю., при секретаре судебного заседания Хоменко Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1241/2020 по иску ФИО1 к администрации городского округа Чехов Московской области об установлении фактов, имеющих юридическое значение, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчику администрации городского округа Чехов Московской области об установлении факта владения и пользования при жизни ФИО2 земельным участком площадью 1200 кв.м с КН №, расположенным по адресу: <адрес>; установлении факта принятия наследства после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признании права собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2 После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 1200 кв.м с КН №, расположенного по адресу: <адрес>. После смерти ФИО2 истец и его отец – ФИО3 являлись наследниками по закону первой очереди. После смерти матери указанный земельный участок перешел во владение истца, в связи с чем он принял наследство фактически. В установленный законом срок ни истец, ни его отец – ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, поскольку право собственности ФИО2 на спорный земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО3 Истец в настоящее время поддерживает имущество в надлежащем состоянии, несет бремя его содержания.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске, и пояснила, что истец в установленный законом срок для принятия наследства после смерти матери ФИО2 к нотариусу не обращался. Спорный земельный участок на кадастровый учет не поставлен. Истец добросовестно пользуется земельным участком, обрабатывает его, оплачивает взносы.

Ответчик представитель администрации городского округа Чехов Московской области в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования не признает, поскольку администрация городского округа Чехов Московской области прав истца не нарушала.

3-е лицо – представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и 3-го лица.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, проверив их, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти, свидетельством о рождении (л.д. 13, 16).

После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 1200 кв. м с КН №, расположенного по адресу: <адрес>

Право собственности наследодателя на указанное наследственное имущество подтверждается следующими документами: архивной выпиской из постановления Главы Баранцевской сельской администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, копией Постановления Главы Баранцевской сельской администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из ЕГРН (л.д. 18, 43, 9-12).

В ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 9 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Вместе с тем, установлено, что наследодатель право собственности на спорное имущество в установленном законом порядке не зарегистрировал, однако постоянно пользовался спорным имуществом, оплачивал необходимые платежи, вкладывал в него физический труд и денежные средства, т.е. был фактическим добросовестным собственником земельного участка.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе владения имуществом на праве собственности.

На основании вышеизложенного и в силу указанных норм закона суд приходит к выводу о том, что при жизни ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ владела и пользовалась спорным имуществом на праве собственности.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Установлено, что истец и его отец (супруг наследодателя) ФИО3 являлись наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении, свидетельством о браке (л.д. 14-15, 16).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Судом установлено, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ни истец, ни его отец ФИО3 в установленные законом сроки не обратились с заявлением о принятии наследства к нотариусу.

Установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 23).

Согласно единой информационной системы «еНот» информация об открытии наследственного дела к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, у нотариусов отсутствует (л.д. 41, 42).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, предъявляя требования об установлении факта принятия наследства, на истце лежит обязанность доказать факт совершения ими действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В качестве доказательств фактического принятия наследства после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истцом представлены квитанции об оплате земельного налога.

При рассмотрении дела представитель истца поясняла, что истец фактически принял наследство после смерти матери и, что истцом были совершены действия по владению и пользованию наследственным имуществом.

С учетом изложенного, суд полагает установленным тот факт, что истец принял наследство после смерти матери, поскольку пользуется спорным земельным участком, оплачивает земельный налог.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из (оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании вышеизложенного и в силу указанных норм закона, суд приходит к выводу о том, что, поскольку судом установлен факт принятия истцом наследства после смерти матери ФИО2, иных наследников принявших наследство не установлено, то за истцом подлежит признанию право собственности на земельный участок площадью 1200 кв. м с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Чехов Московской области - удовлетворить.

Установить факт владения и пользования при жизни ФИО2 земельным участком площадью 1200 кв.м. с КН №, расположенным по адресу: <адрес>

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Л.Ю. Шанина

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.